信号塔占地补偿标准
1、移动信号塔占地面积补贴标准,由当地县级以上人民政府制定,没有全国统一的标准。
2、题目中的“补贴”用词不准确,应当是补偿安置。
3、移动信号塔,属于永久性建筑,应当使用国有土地。《土地管理法》第43条规定:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。” 4、根据上述规定,建设移动信号塔之前是集体所有土地,应当先征收为国有,然后再使用。 5、《土地管理法》第46条规定:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。”显然,征收集体所有土地是县级以上地方人民政府的职权,由县级以上人民政府组织实施,而且,应当对被征地的集体经济组织和农民进行补偿安置,具体的补偿安置标准当然也要由征地的县级以上地方人民政府制定并公布,具体的标准建议咨询当地国土资源局。
我们那就有站地的赔了1万多元,谢谢
对于信号塔的占地补偿标准,当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有全国的统一标准。具体可以向当地政府网站查询或者前往政府办公大厅进行相关信息询问。以辽宁省为例,辽宁省对于征收土地 的补偿标准为:附着物按其价值和实际损失给予补偿;青苗补偿费按一茬作物的产值计算。征收林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地等农用地,按照邻近一般旱地被征收前3年平均年产值的4至6倍补偿;征收乡(镇)、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地,按照邻近一般旱地被征收前3年平均年产值的5至7倍补偿;征收空闲地、荒山、荒地、荒滩及未利用地,按照邻近一般旱地被征收前3年平均年产值的2至3倍补偿。
法律依据:《辽宁省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第二十三条规定:征收其他土地的土地补偿费和安置补助费按下列标准进行补偿:
(一)征收林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地等农用地,按照邻近一般旱地被征收前3年平均年产值的4至6倍补偿。
(二)征收乡(镇)、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地,按照邻近一般旱地被征收前3年平均年产值的5至7倍补偿。
(三)征收空闲地、荒山、荒地、荒滩及未利用地,按照邻近一般旱地被征收前3年平均年产值的2至3倍补偿。
(四)征收集体打谷场、晒场等生产用地,按照原土地类别的补偿标准补偿。
征收林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地以及农民集体所有的建设用地,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该土地被征收前3年平均年产值的4倍;但是,每公顷被征收土地的安置补助费最高不得超过该土地被征收前2年平均年产值的10倍。
征收未计征农业税的空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟、打谷场等土地,不给予安置补助。
《辽宁省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第二十四条规定:被征收土地上的附着物和青苗的补偿费按下列标准执行:
(一)附着物按其价值和实际损失给予补偿;
(二)青苗补偿费按一茬作物的产值计算。
自征地公告发布之日起,突击栽种的树木、青苗和抢建的建筑物、构筑物等,不予补偿。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定:征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
大型信号塔占地赔偿问题?
2015中央一号文件最全农村土地赔偿新政条例(转载)为了适应经济建设的需要,为人民建设更美好安宁的家园,方便交通,充分发挥现代交通工具的便捷,用时间缩小边远地区的距离,实现城乡一体化,特制定本条例。(一) 征地补偿 1、 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩...
天津移动在商品房顶层安装基站的补偿标准
3000元以上。天津移动在商品房顶层安装基站的补偿标准在3000元以上,具体赔偿数字看占地面积而定,有些人将信号塔称为基站,如电信基站,连接固定部分与无线部分,并通过空中的无线传输与移动台相连的设备。
临邑县信号塔占地补偿标准2015
回答:耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和,一般是前3年年均产值的10-30倍。 林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值,大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。
红洞县移动一个信号塔占地费多少钱?
按占地面积计算,通常就一个铁塔架,附属一个控制用机房,有的带个围墙,占地总面积大概10个平方,征地费用属于买断征地,大概几千元。
移动公司在我家院子建的信号塔 塔高30多米占地64平方合同上签的20年共...
每年每平米7块钱,真不少啊。
山东临沂蒙阴,铁塔公司的一个信号塔占地赔偿是多少
国家建设征用土地的补偿并没有统一的规定数额 。具体按照《土地管理法》第47 条规定,按土地原用途,结合当地的经济发展水平 ,由当地政府制定补偿方案。
修路占地,地里有信号塔,怎么赔付?
信号塔的赔付问题应该是联通公司该管的,修路占了地,肯定是按照其他人家的赔偿方案来
大队支书不给我们移动装信号塔占地钱
如果建移动塔占用了你们的土地,大队支书不给补偿款的,可以到乡级人民政府或者县级以上人民政府控告。
河南联通公司信号塔占地税收怎么算
占地是否有收入,如有按照营业税“服务业-租赁”5%缴纳,并附征城建税、教育费附加、地方教育费附加。根据出租的主体个人还是企业缴纳相应的所得税,如果不在农村,由联通缴纳土地使用税等相关税收
移动信号塔基础建设的占地侵权问题(在线等)
电信是10000号,移动是10086,如你打他的电话无非是与虎谋皮。只能是打他的电话要求他拆除或与他商量租用方案
鄹齿舒心: 补偿3000元以上,看占地面积而定.建设信号塔于房屋的安全距离是200米以上.信号塔,是中国移动,中国联通,中国电信等网络运营商所建立的一种无线信号发射装置,外型像塔,所以叫做信号塔.又是一种公用的无线电台站的一种形式,是指在一定的无线电覆盖区中,通过通信交换中心,与移动电话终端之间进行信息传递的无线电收发信电台.
息烽县13613595963: 铁塔占地补偿标准 ?
鄹齿舒心: 铁塔占地补偿标准1. 土地用途:铁塔占地面积(包括铁塔的固定天线、通信塔、馈线塔等),计算公式为:占地补偿费=(占地补偿费用+土地补偿费用)/占地面积.2. 固...
息烽县13613595963: 建信号基塔占地补偿标准,有谁知道?急 急 急 - ?
鄹齿舒心: 算起来没多少钱 按你家所在地的地价算 如果地价每平方米10元20年就是45000不知道你那里地价是多少?但是按我的算法你就自己算吧 少了就不同意
息烽县13613595963: 移动公司修信号塔占地怎么补助 - ?
鄹齿舒心: 我们安徽这个地方修信号塔一般是承包给私人工程队,然后以个信号塔给2万元,具体补偿给土地使用者你估摸着算吧,有多有少,不一定的.采纳哦
息烽县13613595963: 请问,中国移动在私人企业里安装信号发射塔,每平方米占地应缴纳多少钱? - ?
鄹齿舒心: 中国移动的这个补偿费用是公开的,没有水分,基本价都是每平米1000元. 北京移动就是这个标准.外地其实应该更少.我不知道你是不是北京的.如果想上浮,能接受的标准是最多上浮20%.超过这个标准他们就可能会另选地址.
息烽县13613595963: 移动公司占地三分建信号二十年的协议塔应补偿我多少钱 - ?
鄹齿舒心: 20年的使用期,应该属于租赁,租赁价格由你同移动公司协商处理.可以根据前三年平均年产值商定.
息烽县13613595963: 陕西移动公司要在我家地里栽信息塔怎么赔偿 - ?
鄹齿舒心: 移动因工作需要建立信号塔所占地补偿,区分为城市和乡村、当地经济状况、占地面积大小等因素,各种因素给予不同的补偿,补偿标准一般为2000-5000不等.
息烽县13613595963: 土地被移动公司租去修建信号塔 有六分土地应该怎么赔偿合理 租地违法吗 - ?
鄹齿舒心: 着个要咨询当地土地部门,各省的补偿标准不一样, 但主要有两种依据:一是本地的《土地管理条例》 例如吉林省《土地管理条例》的以下规定, 征收土地应当按照下列标准支付土地补偿费: (一)城镇及其郊区的菜田、工矿区的菜田、精养...
息烽县13613595963: 铁塔公司建通讯塔占地,怎么补偿 - ?
鄹齿舒心: 双方协商啊.根据占地大小,年收入,估算地块收入,在乘上租地年限就是差不多的补偿金额了.就是谈判讲价的,不难.