顶楼怎样搭建阳光房才能合法？
法律分析：顶楼要合法搭建阳光房，第一要确定个人对顶楼是否有专有权。第二就是即使顶楼通过购房合同约定已合法的专属于个人，搭建阳光房仍要向所属辖区的规划部门申请和报告，获得建设工程许可证，方可动工。根据以上的步骤，搭建阳光房才算合法。
法律依据：《中华人民共和国城市规划法》
第三十九条 在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回。
第四十条 在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。
牋顶楼要合法搭建阳光房，第一要确定个人对顶楼是否有专有权。第二就是即使顶楼通过购房合同约定已合法的专属于个人，搭建阳光房仍要向所属辖区的规划部门申请和报告，获得建设工程许可证，方可动工。根据以上的步骤，搭建阳光房才算合法。另外要注意的是，根据《住宅室内装饰装修管理办法》，未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
顶楼搭建阳光房本身就不合法的，属于违建行为。实际上都不能搭建，风大会吹落下去，危险。
顶楼通过购房合同约定已合法的专属于你。
顶楼阳光房建设只修独立立柱、人字屋架、用采光板盖，四向不能砌墙，只作防雨、防雪、夏天乘晾、晒衣、被使用，就不能算违章建筑。
如果业主四向砌墙，安装门、窗，吊顶等，按正常房间居住使用，那就算违章建筑，依法依规就要拆除。
高层顶楼露台怎搭建阳光房安全?钢构还是其它材料好?补充一下:17楼,14...
当然是钢构好，但现在的阳光板很差，用不了多少时间就容易裂，玻璃用夹玻璃。但要考虑风。或者用膜也可以的，
阳光房对楼上影响大吗
阳光房是现代很多人的追求，现在生活的节奏比较快，工作的压力也是比较增大，大家越来越觉得需要一个空闲，轻松的生活空间，可以让自己放松，所以阳光房就可以满足大家。那么，阳光房对楼上影响大吗?接下来，就和小编一起去了解吧!阳光房对楼上影响大吗 楼下搭建阳光房对楼上的影响不大，但是多少都会...
在自已建造的房顶搭建阳光房属于违建吗,有法律明文
在自己建造的房顶搭建阳光房不属于违建，但是未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑。会产生的后果：房屋所有一切在70年内均属个人所有，包括房屋的改造，修缮，或者其它的装修，但现在的事实是很多社区都不允许，因为私自搭建破坏了社区外观，并且会让社区其他居民也进行违章的建设，对整个社区的...
怎样建阳光房
阳光房可以搭建在复式楼的露台，一楼的私人花园，楼宇的顶层，私人别墅等地。它的建筑立面甚至包括顶部，全部为玻璃结构。由于房间要采光通风，而且要有很好的密封效果，阳光房立面、顶部大部分由可开启的门窗组合，门窗质量的优劣决定着阳光房构建的成功与否。基于阳光房的如上特点，我们在设计和建筑阳光房...
安徽阜阳二楼平台搭建阳光房要写申请吗
该做法需要写申请。搭建阳光房主要是要通过小区物业的审批，允许在上面搭建就可以。但是未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑。违章建筑大体上可以分为两种：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，但未经取得建筑许可证而擅自...
顶楼露台阳光房违规吗
顶楼露台阳光房违规吗 阳光房目前很多在一楼的住户有建设，但随着时间的推移，越来越多的人在阳台、露台、楼顶等地搭建阳光房;各个地方搭建阳光房的目的也是不同的，一般在露台搭建阳光房是为了当做休闲空间使用;但顶楼的阳光房到底是否属于违建，目前在相关的规定中没有进行界定，目前的执法部门也是属于一...
如何建造冬暖夏凉的阳光房?
如何建造冬暖夏凉的阳光房:第一，去湿是重中之重也直接影响冬夏的热学舒适。选择有吸湿能力的材料很重要，瓷砖，木材，黏土甚至纸运用好了都能一定程度调节室内湿度。若没有房子形体和内部空间上搭配设计或者材料面积不够大是没有办法明显解决湿度问题的。理性一点是尽可能使用那些材料并保证自然通风（这样...
我将12楼(楼顶)露台用钢结构做了一个阳光房,三面是窗(窗下有半米高的...
可以用串联的方法连接起来，但是连接一定要牢固，不牢固的话就可能是直接引雷电了哦！呵呵 可以直接和建筑的避雷针连接起来就可以了，主要是焊接要到位，不到位的话就更危险 参考资料：www.cddssj.com
楼下做阳光房需要楼上同意吗
有的话自然是禁止搭建的，否则物业不找你，你楼下的业主不天天朝你吐唾沫，找你麻烦。3、如果你的阳光房搭建，需要对已有建筑进行改造、拆除、修整、重建，需要到物业，和物业、开发商进行协商沟通是否能搭建露台阳光房。并到城市管理委员会办理审批手续，到规划局进行申请备案，只有当这一切都完成了。
我家一楼,做的阳光房被拆了,雨棚也不是很满意,有啥更好的办法吗_百度知...
“未征得同意，擅自改建，翻建，扩建的建筑，属于违建的标准”，这是我国法律的明文规定，这句话的意思就是如果这个小区的场地和土地使用权是属于物业的，我们业主在进行改造阳光房的时候，需要提前通知物业进行商量，是否能够搭建，如果物业同业，则搭建阳光房不属于违章。另外我们还要注意公摊面积的问题，...
逯岸丙硫： 应该是物业允许就可以的,一般物业不说什么,是可以搭建阳光房的,搭建的整体能和小区一致就行.
揭西县15070991633： 在有使用权的露台上搭建阳光房如何合法申报? - ？
逯岸丙硫： 这主要是要通过小区物业的审批,允许你在上面搭建就可以了.这种情况我们遇到很多!我们是专业制作阳光房,封露台,门窗的厂家,有需要可以随时与我们联系 咨询!北京东业门窗成立于1998年,是一家制作阳光房,塑钢门窗及断桥铝的专业生产单位,公司有着十年以上制作经验,制工精良,随着市场的需求,我公司规模也在不断的扩大,(武汉及贵州)都设有东业门窗分公司,正规厂家直销.产品质量,售后服务有保障.凡公司产品一律保修5年,终身维护.本公司拥有专业阳光房设计师,为您家居量身定造...
揭西县15070991633： 我自己买的房子(顶楼)赠送的露台上搭建塑钢玻璃阳光房,这样违法吗? - ？
逯岸丙硫： 不违法,从法律上来说,这个顶楼的所有一切在70年内均归你所有了,包括他的改造,修缮,或者其他的装修啊什么的,你想怎么折腾就怎么折腾.
揭西县15070991633： 把顶楼斜顶的房间打掉装个阳光房,会不会被 - ？
逯岸丙硫： 1、你是想问是不是属于违规建筑是吧?2、如果该露台是业主私人所有,那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款,如果有相关条款,那么业主也是不可以搭建的;如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建,那么业主想要搭建“阳光房”的话,也要在不影响他人采光、使用等的前提下,报备物业,与物业、开发商沟通协商,并去有关部门办理审批手续.
揭西县15070991633： 小区顶楼加盖阳光房是否属于违法行为? ？
逯岸丙硫： 按照通俗的说法是,在小区里面,除了住户自己的房屋外,其他地方要是没有特殊约定的都算全体业主的.但是,有些业主看着小区顶楼平时也没人用,特别是住在顶层的...
揭西县15070991633： 家里是顶楼跃层可以在楼顶做阳光房吗? - ？
逯岸丙硫： 顶楼是可以建阳光房的. 阳光房也称为玻璃房,采用玻璃与金属框架搭建的全明非传统建筑,以达到享受阳光,亲近自然的目的.是国内外追求自然、时尚人士所推崇的建筑.富轩阳光房需要根据场所使用需求以及个人爱好进行设计和建造,...
揭西县15070991633： 自己露台搭建阳光房违法吗? ？
逯岸丙硫： 【法律意见】根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证.”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证,就是违法搭建.常见的违法搭建行为:1、一楼天井里的顶棚;2、屋顶露台上的阳光房;3、二楼平台上的自建房;4、商铺平台上的花架.
揭西县15070991633： 在阁楼阳台上做阳光房,合法么?需要什么审批手续?怎么办理? - ？
逯岸丙硫： 讲道理是没有用的,我教你一些方法:首先从正规的法律上讲,很难讲通.违障建筑分成两类,影响市容市貌的等等,造好之后要怎么办:补交罚款,补办手续. 还有一个是严重影响市容市貌,严重影响城市规划的,就是造好了也要拆除. ...
揭西县15070991633： 房子顶层能做阳光房吗 - ？
逯岸丙硫： 房子顶层肯定能够做阳光房啊,那样的话做出来效果更好一些,至于物业,他们一般不会允许,因为这样的话会影响小区整体的环境,不过你多去讲几次就好了,我们的很多客户都是这样的,一开始都不允许,不过该建的还是建了,你是郑州那个小区的??我们郑州创开门窗在郑州很多小区都有业务的,你可以看一下.
揭西县15070991633： 平顶楼房可以在上面加个阳光房吗 - ？
逯岸丙硫： 这个需要看房子是在什么地方,各地对建阳光房的政策不同.一般来说 符合未超出建筑物立面、未妨碍公共使用、日照、采光等相邻、不存在公共安全和质量安全隐患情形的,是可以搭建的.浙江百誉建材阳光房材料批发公司为你解答.
