厨房渗水到楼下,管没有问题,防水也做好了,楼下还是会有点渗?
卫生间房顶上下水管周围渗水是楼上卫生间内有渗漏的集中表现,并不一定(一般都不是)下水管有裂缝,卫生间楼板基层和面层之间一般都有垫层,也就是说对水来说楼板基层和面层之间是通的,水可以自由渗透移动,一般来说水最容易从下水管周围的缝隙漏到楼下.
要处理还是要先分析楼上漏水的部位,或用涂料,渗透性防水把可能漏的地方都处理一下,否则只有全做了!
厨房地面渗水，一般是由于防水未做好或者出现损坏所致，地面基层是必须要做防水层的，不能紧靠瓷砖来防水，瓷砖接缝会使水分子渗入导致渗水到楼下。
（1）使用防水嵌缝剂填补瓷砖缝隙：如果是瓷砖缝隙发生渗水，可以用防水嵌缝剂把瓷砖缝隙给充分填补，因为瓷砖本身的透水率很低，渗水多发生于瓷砖缝隙。基本能解决漏水问题。
（2）重做防水层：如果之前没有做防水，发生了渗水之后必须要重做防水层来解决，瓷砖填补只是一时的办法，由于热胀冷缩瓷砖缝隙很快又会出现空隙，所以解决的根本办法是重做防水层。
管子没有问题，可能是暗埋的水管接头有渗漏，需要对此进行做打压测试以判断水管连接存在问题；防水做好了，但不代表防水合格，可能防水层出现开裂，判断防水是否合格，需要对其做蓄水试验。
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附：
打压测试方法：对管路打0.8兆帕压力，观察打压机半个小时内掉压状况，如果掉压小于0.05兆帕，即可排除管路连接没有问题。
蓄水试验方法：做好防水堤坝，对防水地面做蓄水试验，蓄水的水面距离地面最高点高出2cm的垂直距离，24至48小时，然后观察楼下的厨房顶部、厨房连接的墙体外侧上部及顶部是否有水印水渍；观察自家厨房外侧的墙体下部是否有水印水渍。
房屋外墙漏水物业管理应不应该负责
一般房屋外墙渗水在物业管理条例第七十一条当中。外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后，然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。
家里楼上积水漏到了楼下这房子碍事吗
弱弱的问一句，你家的墙是砖和水泥等常规建筑方式建设的吧。如果是那就放心吧，不会发生您想像的那种事情，但以后也还是要注意不能常发生类似的事、一个是浪费了水资源，另一个是对屋内美观、人体舒适度都不好滴
新房装修完的房子,楼上无人住的房子因水管堵住积水,渗到楼下我的房子...
这种情况如果是开发商自己成立的物业，可以找开发商，也可以找物业；如果委托物业管理的，直接物业。实在不行，就别交物业费了。他不敢停你水，毕竟你没有拖欠水电费。任何单位和部门，在没有通知住户的情况下，是不能停电的，包括供电局和自来水公司。另外，你可以要求其赔偿你装修费用。如实在解决不了...
楼上漏水至楼下不同意维修怎么办?
如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水，则是装修公司负责维修及赔偿，如果是楼上管道发生漏水，楼到楼下渗水并损坏，则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修。建议先寻找好物业管理处及装修负责人一起来现场进行漏水点分析，得出漏水原因，才能进行责任划分制。如果原来是精装房的话，那就肯定是...
楼上漏水,楼下受损,是物业负责,还是业主负责
也就是所说的保修期之内，如果房屋漏水是建筑问题，这样的情况下，应该是开发商进行修理。2、如果过了保修期，发现楼上的房屋渗水或者漏水，都应该由业主进行协商自行修理，其中包括自行准备更换的具体材料等。如果此小区有物业，那么物业应协助住户修理漏水房屋，主要给予住户人员上的帮助等。
楼上漏水到楼下,楼上不肯维修怎么办
要是发现楼上出现了漏水的状况，则可以先反映给小区物业，让它们与楼上的邻居协商，也可以反映给社区干部或警察来处理，接着拍好相应的照片、录像来当做证据，这样方便后续使用法律维护自身权益，假如是单位的住房，则需联系单位来协调解决。一般出现这种状况：都是楼下业主率先发现，所以第一时间必须自我...
楼房漏水漏到楼下怎么解决
3、检查防水层 屋面防水层出现破损，那要先将地面保护层铲掉，再重新做防水，重做防水之后，在一天后可以进行渗水试验，要是没有问题，就可以修补。注意事项：楼上漏水漏到楼下后，在处理的时候，要确保所有人的利益。虽然楼下人员的损失特别大，但也不可以随意地进行要价，一定要从合理性进行处理，...
阳台渗水到楼下谁负责
需要根据阳台渗水原因来确定，一般情况下是由业主自己承担的。在遇到阳台渗水情况时，需要先联系专业的检修人员来检查，找到渗水的原由，依照责任来划分，假如业主交房以后没对阳台进行改造，且还在保质期内，那么责任归开发商，假如超过保质期或交房以后业主对阳台做了改造，则由楼上出现渗水问题的业主担责。
卫生间渗水到楼下怎么处理
卫生间渗水到楼下怎么处理 1、明确渗水责任 首先要找到渗水的具体位置以及原因，假如楼下业主不存在人为损坏的话，那属于楼上业主的责任，应负责维修。其次需明确房屋是不是在保修期内，通常新买的房子防水保修五年，管道保修两年。假如还在保修期的话，应该由开发商负责维修。2、渗水原因检测 前往楼下的...
阳台约水管不渗水,下雨一天就渗水到楼下,这是谁的责任。水管是不渗水...
阳台漏水原因 1、铝合金窗的原因 铝合金窗的防水密封层次不够，密封橡胶老化变硬会出现裂缝。最严重的是，铝合金窗结构腔内没有排水通道。在室内外风压差作用下进入铝合金窗结构腔内的雨水，没有排水系统及时排出，造成水压，顺着墙体渗漏。2、窗与墙施工的原因 铝合金窗与墙体之间的结合点是容易渗漏的...
樊樊颠茄： 卫生间的防水也做了,而且管道也没有问题,但是楼下的天花板也是时湿时干的.这种情况肯定有地方漏水,但是只是时干时湿的说明漏水不是很严重,这样的话那就可以肯定管道是没有问题的.现在你说只有便池放水后楼下才会说有漏水的情...
行唐县18256538354： 厨房卫生间挨在一起 下面老是漏水怎么回事 水管没问题 厨房下水也没有问题 - ？
樊樊颠茄： 卫生间和厨房的防水没有处理好 生活用水聚集在厨房 卫生间的地面砖下面(垫层内)沿着防水层密封不严实的部位渗漏到楼下
行唐县18256538354： 楼下说我家漏水,我家管道打过压也通过下水道都没有问题.厨房也没有人用水做饭. - ？
樊樊颠茄： 没有说楼下哪里漏水,看补充的说明,应该是楼下厨房漏水了. 厨房地面一般没有水的,导致漏水的可能有二种,一是厨房水管出了问题,排水管和供水管.看下面的图片: 第一张图片,是水表接头松动漏水,第二张图片,是排水管接头漏水.漏得楼下天花成了这样子.第二种情况是厨房旁边是否有卫生间.如果有,排除厨房水管问题漏水的情况下,很有可能是卫生间漏水导致的.还有一种比较少见,就是楼上的楼上,或者是顶楼屋面漏水下来的.需要仔细检查. 希望能帮到你,求采纳,求赞,求关注.
行唐县18256538354： 家里厨房漏水到楼下,打压却正常水管没事,后水电工检查隔壁卫生间发现地漏与下面PVC排水口之间有很大缝隙？
樊樊颠茄： 问题应该就在地漏与排水管道之间的那个缝隙了,但不拆地砖的话可能无法修复,用防水材料填补缝隙是一种办法,但不太可能实现持久有效.最好是用一段比排水管道细一点的管子,一头伸进排水管道内,另一头套在地漏的出水口上,这样经过地漏的水就不会流到外面去了.
行唐县18256538354： 厨房地面出水是怎么问题,还流到地下6楼也有水. - ？
樊樊颠茄： 1 地面积水漏下去.2 如果自来水管道埋在地面下,关闭自来水的阀门楼下也就不再漏水,说明管道破裂,也可以找工人给管道打压检验管道是否漏水.
行唐县18256538354： 为什么家里的下水管是通的,但是还是会漏水到楼下 - ？
樊樊颠茄： 有两种可能跟堵不堵没有直接关系, 第一:下水管穿过楼板在下层有一段“U”型结构,如果粘合不好会引起漏水,但这种情况可能性不大. 第二:厕所地面防水没有做好,水是渗漏下去的.新装修的房子可能在铺地砖石不小心破坏了地面防水层,也有可能是季节变化导致热胀冷缩使防水层出现漏水.
行唐县18256538354： 厨房防水没弄好,老是漏到楼下怎么办 - ？
樊樊颠茄： 厨房防水老是漏到楼下怎么办? 一,管道破裂导致漏水 二,防水没做好导致漏水 光听你说是很难判断漏水原因的,建议找装修工人来查找漏水点(水管周边,墙角为易漏水区域),再 针对漏水情况重新做防水.
行唐县18256538354： 厨房漏水了漏到了下一楼,没漏多少,楼下的房子厨房里的柜子也没有问题,就是墙上有一片水印子.该怎么处 - ？
樊樊颠茄： 首先保持诚恳的态度向楼下房主道歉,再以积极的态度来处理这件事,稳住楼下房主,不能让楼下房主愤怒,以防楼下房主漫天要价.处理办法如下:1、瓷砖墙面,那就不要紧,会慢慢干的,因为贴瓷砖的时候也是需要把瓷砖泡水以后再贴的...
行唐县18256538354： 厨房漏水到楼下怎么办? - ？
樊樊颠茄： 1. 承担责任后,可以向开发商、销售者、生产者追偿.要承担法律责任,因为已经知道该厨房没做防水. 2. 协商不成,可以让其起诉,如果侵犯合法权益,可以报警. 3. 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,不承担损害赔偿责任. 4. 这个可以双方协商处理. 5. 协商不成,对方应申请鉴定,以确认给对方造成的损失. 6. 自己应当承担全部责任,价格由双方协商,协商不成可委托鉴定机构做价格鉴定
行唐县18256538354： 楼下厨房滴水,帮忙分析一下是那个地方漏水? - ？
樊樊颠茄： 这个要看具体的情况.我帮你分析一下:1、你的厨房的上下水管是否埋设在墙体内或者装饰材料里面,可能是这个问题;2、你的厨房和卫生间离的太近,从卫生间的地板下渗透到厨房间的地板下渗到楼下的;3、可能你在厨房做饭时或做其他...
