农村的田地因修路被征收，农民应得到什么样的赔偿？

农村田地，被政府征地做道路，赔偿是怎么说~

　　土地管理法
　　第四十七条 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。
　　征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
　　征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置费补助费的标准规定。
　　被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
　　依照本条第二未的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。
　　国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
　　第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征用土地的补偿费用的收支状况向集体经济组织的成员公布，接受监督。
　　禁止侵占、揶用被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
　　第五十九条 乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、六十二条的规定办理审批手续。
　　第六十一条 乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政产管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
　　第六十五条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
　　一为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
　　二不按照批准的用途使用土地的；
　　三因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
　　依照前款第一项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
　　修建乡道、村道系关于农村集体土地事宜，应当依法办理相关手续。
　　一、如果村建公路的土地属性是征用的，则会得到“土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费”，“被征地的农村集体经济组织应当将征用土地的补偿费用的收支状况向集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、揶用被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。”
　　二、如果村建公路的土地属性仍是农用地，则属于“第六十五条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：一为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；”按规定“依照前款第一项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。”
　　这里的“村委的意思说土地没赔，只赔作物 ，也是很少”是否是适当补偿，其判断标准笔者尚未找到。可以考虑适用“村道建设所需土地由村民委员会协调解决，并依法办理相关手续”。此外，也可同时考虑能否符合“召集村民会议”的要求，通过村民会议讨论“涉及村民利益的其他事项”。
　　这样的事情你们可以考虑和存在同样情况的村民共同探讨“适当”性或提议与村委会协商，最好的办法是协商，实在协商不满意再找上级部门反应。你所说的情况如果要求合理的话按照这些规定应该都能解决。
　　（如果争议不决的话再参考找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对政府作出的处理决定不服的，可以自接酸处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。）
　　三、关于公路是否必须招投标的问题，应该不是你关注的重点，因为无从掌握工程总量的大小以及公路的归属权（“村委建好后买给交通局”到底是什么情况），也无法作出判断。对于一般的小工程，可能没有严格的招投标要求。

土地被征收这六种费用一定要关注

前几天有被征收的农民朋友向律师咨询：“因为修高速公路，我们家的土地要被征用，房子也会被征收，依照国家的规定，我们能获得多少赔偿？”除高速公路之外，市县级的公路也要征地拆迁。占用农村土地和拆迁农村房屋用来修建公路，应该怎么计算补偿的标准？这种拆迁和占用的方式同普通的征地拆迁是否有区别呢？这是让许多被征收的农民朋友困扰的问题。

事实上，这种拆迁和占用的方式也属于正常的征地拆迁，只不过是牵扯到了农村土地上的房屋和农村土地的征收。我们一般可以把这种情况按照两种补偿方式来核算。其一是补偿房屋拆迁，其二是补偿土地。接下来，律师将为大家具体的分析2018年因修路征用土地房屋应该怎么计算补偿标准。

一、农村房屋拆迁补偿，应该包括院落和其他附属设施

依据土地管理法、物权法、民法总则的有关规定，在征收房屋的过程中应该使被征收人得到合理公平的补偿，补偿的基本原则是确保被征收人不降低原有的生活标准。此项原则虽然只有短短的16个字，但却鲜明的体现了制定的与征地拆迁有关的法律规定具有以人为本的核心精神。

农村房屋的拆迁一般有三种补偿方式。货币补偿、产权调换和划地重建。

其中应当确保货币补偿，被征收人能在就近的乡镇或者县城，购买一套和以前的房屋同等规模、有着大致装修面积的房屋。

产权调换，即应该提供一套和以前的房屋规模同等、面积大致相当的房屋。

划地重建，即应该给被征收人提供一块和以前的房屋面积同等的宅基地，并支付建设成本的费用补偿。

除补偿房屋本身市场价值之外，还应该对房屋内的装修装饰和院落、水井等其他附属设施进行补偿。当然，还要补偿宅基地，各地对待这一方面都有着独特的做法，有的是依据土地补偿来计算，有的是依据一次性的报价来补偿。此外，还要补偿搬迁费和安置补助费。

总之，不能让农民兄弟们在拆迁之后还依旧贫困。

二、农村土地补偿，不应忽略自留地

依据土地管理法的规定，在征收土地的过程中应当给予土地补偿费、地上附着物和地上青苗费、安置补偿费等补偿。

所谓土地补偿费，就是指所在地土地近三年年产值的平均值，一般是6到10倍。

需要依照安置的农业人口数来计算安置补偿费，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来计算需要安置的农业人口数。该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍，是每一个需要安置的农业人口的安置补偿费标准。但是，在最高的情况下，每公顷被征收耕地的安置补助费也需要低于被征收前三年平均年产值的十五倍。

由省、自治区、直辖市规定地上附着物和青苗的补偿标准。同时也可通过评估机构根据市场价值以及重置价等因素来评估确定地上附着物。

除此之外，还有各地制定的奖励政策。

目前一般情况下，一亩土地至少可以得到3到5万的补偿费。当然，由于各地的经济发展水平有高有底，这也使各地的征地补偿标准出现了鲜明的差别。举例而言，北京通州的农村征地，一亩地最高能拿153万元的补偿费。依靠征地让自己变富有的事，的确存在。

但我们也应该注意，有些地方的农村征地拆迁，事实上没有很高的补偿标准，甚至有违法征收的情况存在，使农民朋友的利益受到了极大的损害，这属于不合理的行为。既然修的是可以给农民带来富裕的道路，那么首先我们应该为因为修路而拿出土地、房屋的农民朋友寻求可以保障利益的方法，确保他们的利益得到保障。我们也鼓励被征收的农民朋友积极的学习法律知识，使自身的合法权益得到维护。

一般，农村征地修路补贴方式有种是一次性全部补偿完，另一种是按年补偿，每年都可以获得补偿，平均每年可以获得每亩800元左右。

农村的田地因修路而被征收的农民，应该按照当地的农田赔偿标准进行赔偿，一般来说一亩地地大概能够赔偿几千块钱左右。

一般像这种征收，要么房屋拆迁补偿，要么土地补偿，但房屋补偿和土地补偿两个不一样方式。先说房屋补偿有三种方式货币，产权调换，划地重建。再说土地补偿需要按照农业人口来计算安置补偿

农民应得到大量的资金赔偿，在田地被征收之后，农民应该得到大量的资金赔偿，以此来维持家庭收入

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溧水县18411512407： 农村修路征地补偿标准? - ？
壹喻尤尼： 农村修路要征收农民土地,要给予土地承包户相应补偿.补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致,一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间.具体补偿标准包括:一、土地补偿费,征收耕地,根据国家规定的价格政策,按该土地征收前三年平均年产值的六到十倍计算;征用宅基地可以按照邻近耕地的补偿标准计算.二、青苗和附着物补偿费,青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算.多年生经济林木或其他果木,政府将参考市场价格,给予合理补偿或作价收购.三、安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算.每一个需要安置的农业人口,补助费标准为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍.以上征地补偿费和安置补助费,最高可达到土地被征收前三年平均年产值的三十倍.

溧水县18411512407： 政府在农村修路占土地有赔偿么 - ？
壹喻尤尼： 1、有补偿的.如果只是临时施工占用,可以适当的要求占借费,如果是道路扩宽永久占用,那么可以按公路征地补偿办法,要求补偿. 2、农村土地征用补偿的依据主要是《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 :(1)征收土地的,按照...

溧水县18411512407： 农村修路占用土地该不该农民赔偿 - ？
壹喻尤尼： 如果这条道路的修建对于该农民来说是必须的,那就是通行权,是可以不经过他人同意直接修建的,但是要注意修建按照最合理、最省地、对他人影响最小的原则进行.如果不是必须的,那个人是无权征用他人土地的,只有国家有权力,个人可以给他人补偿取得该地段的使用权.修好后他人毁坏是不是违法行为要看你修建行为是否合法.

溧水县18411512407： 高速公路占用耕地的补偿费如何支付? ？
壹喻尤尼： 一、修高速公路占用耕地补偿费如何支付您好,关于修高速公路占用耕地补偿费要怎... 并安排被征地农民的社会保障费用.3、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准...

溧水县18411512407： 修公路占用农民土地怎么赔偿 - ？
壹喻尤尼： 国家修建公路需要占用农民土地的,由地方政府负责征收,并按照国家相关规定和征收地的补偿标准进行补偿. 村民可以根据政府的公告或本地土地征收补偿条例了解补偿标准.

溧水县18411512407： 请问农民土地被修建成道路,遇到拆迁该路可有拆迁款?谢谢您了 - ？
壹喻尤尼： 1、如果道路的所有权是属于该农民的,那么以后拆迁该路,则该农民是享有拆迁款的.2、如果道路是公用的,正常情况下,则道路所占土地也应当被收回或者征收,则道路和土地和该农民无关,则该农民不享受拆迁款.

溧水县18411512407： 农村修乡村道路占地如何解决赔偿,具体 - ？
壹喻尤尼： 农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成.一、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍.二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人...

溧水县18411512407： 农村土地整改,修路占用我家承包地,有补偿吗 - ？
壹喻尤尼： 农村土地整改,修路占用承包地是有补偿的.根据《土地管理法》第16条第3款规定:”当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉.''这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼.否则,人民法院不予受理.但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉.

溧水县18411512407： 修路占用农民的土地有赔尝吗 - ？
壹喻尤尼： 有赔偿. 农村公路的修建,有利于通村通户,更有利的把农村带入城市,这是个长远的利益,如果只是临时施工占用,可以适当的要求占借费,如果是道路扩宽永久占用,那么可以按公路征地补偿办法,要求补偿. 既然是修村公路,肯定修的...

溧水县18411512407： 府修路占用农民土地,国家有补偿标准吗 - ？
壹喻尤尼： 修路占用农民土地的行为,根据法律上的含义就是土地征收,土地征收呢,国家有着严格的法律规定,一般农村的土地是用土地承包法以及土地管理法和土地管理法实施条例.相关的还有最高院出的司法解释等等.补偿首先来说一定是有的,而且补偿费用一般来说也是比较高的,因为土地被征收说明被征收人丧失了生存的依据,因此这个补偿不能简单衡量土地价值还要对被征收人实际损失进行仔细考量.具体标准由各省市制定,因为每个地区的经济发展水平不一样.