建筑工程索赔流程及资料
一、我国《建设工程施工合同(示范文本)》规定的施工索赔程序如下:
1)索赔事件发生后28天内,向工程师发出索赔意向通知;
2)发出索赔意向通知后的28天内,向工程师提出补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料;
3)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于28天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据;
4)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未给予答复或未对承包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可;
5)当该索赔事件持续进行时,承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向,在索赔事件终了后28天内,向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。
二、建设工程施工索赔资料:
(1)招标文件。它是工程项目合同文件的基础,包括通用条件、专用条件、施工技术规程、工程量表、工程范围说明、现场水文地质资料等文本,都是工程成本的基础资料。它们不仅是承包商投标报价的依据,也是索赔时计算附加成本的依据。
(2)投标报价文件。在投标报价文件中,承包商对各主要工种的施工单价进行了分析计算,对各主要工程量的施工效率和进度进行了分析,对施工所需的设备和材料列出了数量和价值,对施工过程中各阶段所需的资金数额提出了要求等等。所有这些文件,在中标及签订施工协议书 (Construction agreement)以后,都成为正式合同文件的组成部分,也成为施工索赔的基本依据。
(3)施工协议书及其附属文件。在签订施工协议书以前合同双方对于中标价格、施工计划合同条件等问题的讨论纪要文件中,如果对招标文件中的某个合同条款作了修改或解释,则这个纪要就是将来索赔计价的依据。
(4)来往信件。如工程师(或业主)的工程变更指令(Variation orders)、口头变更确认函(Confirmation of oral instruction)、加速施工指令(Acceleration order)、施工单价变更通知、对承包商问题的书面回答等等,这些信函(包括电传、传真资料)都具有与合同文件同等的效力,是结算和索赔的依据资料。
(5)会议记录。如标前会议纪要、施工协调会议纪要、施工进度变更会议纪要、施工技术讨论会议纪要、 索赔会议纪要等等。对于重要的会议纪要,要建立审阅制度,即由作纪要的一方写好纪要稿后,送交对方传阅核签,如有不同意见,可在纪要稿上修改,也可规定一个核签期限(如7 天),如纪要稿送出后7 天内不返回核签意见,即认为同意。这对会议纪要稿的合法性是很必要的。
(6)施工现场记录。主要包括施工日志、施工检查记录、工时记录、质量检查记录、设备或材料使用记录、施工进度记录或者工程照片、录相等等。对于重要记录,如质量检查、验收记录,还应有工程师派遣的监理员签名。
(7)工程财务记录。如工程进度款每月支付申请表,工人劳动计时卡和工资单,设备、材料和零配件采购单、付款收据,工程开支月报等等。在索赔计价工作中,财务单证十分重要。
(8)现场气象记录。许多的工期拖延索赔与气象条件有关。施工现场应注意记录和收集气象资料,如每月降水量、风力、气温、河水位、河水流量、洪水位、基坑地下水状况等等。
(9)市场信息资料。对于大中型土建工程,一般工期长达数年,对物价变动等报道资料,应系统地收集整理,这对于工程款的调价计算是必不可少的,对索赔亦同等重要。如工程所在国官方出版的物价报道、外汇兑换率行情、工人工资调整等。
(10)工程所在国家的政策法令文件。如货币汇兑限制指令、调整工资的决定、税收变更指令、工程仲裁规则等等。对于重大的索赔事项,如遇到复杂的法律问题时,承包商还需要聘请律师,专门处理这方面的问题。
建设工程索赔程序有哪些?
建设工程索赔程序:(1)索赔事件发生后28d内,向监理工程师发出索赔意向通知。(2)发出索赔意向通知后的28d内,向监理工程师提交补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料。(3)监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于28d内给予答复。(4)监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和...
建筑工程索赔的程序有哪些?
首先,承包人提出索赔申请。索赔事件发生28天内,向工程师发出索赔意向通知。其次,发出索赔意向通知后28天内,向工程师提出补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料。第三步,工程师审核承包人的索赔申请。工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于28天内给予答复,或要求承包人进一步...
建筑工程的索赔程序是什么
1、索赔事件发生后28天内,向工程师发出索赔意向通知;2、发出索赔意向通知后的28天内,向工程师提出补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料;3、工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于28天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据;4、工程师在收到承包人送交的索赔报...
建筑工程索赔程序是怎样的呢
建筑工程索赔程序如下:1、承包商递交索赔意向书;2、承包商继续施工,同时准备索赔材料;3、提交索赔文件;4、工程师审核索赔文件;5、工程师作出处理决定;6、业主审查索赔处理;7、承包商是否接受最终索赔处理决定。建筑工程可以分包吗建筑工程可以分包吗,需根据具体情况决定:1、建筑工程一般可以分包;2...
承包人施工索赔的程序是什么?施工索赔有哪些分类?
施工索赔是指在建设工程施工过程中,合同一方根据合同和法律的规定,对并非由于自己的过错所造成的损失,或承担了合同规定之外的工作所付的额外支出,向合同另一方提出在经济或时间上要求补偿的权利。广义地讲,索赔应当是双向的,既可以是承包人向发包人索赔,也可以是发包人向承包人提出索赔,后者一般称为...
工程索赔流程(从申请到结算)
承包商在发现工程进度延误或者造成经济损失时,需要立即向业主提出索赔要求。申请索赔时,承包商需要提供相关证据,包括工程进度记录、经济损失明细等。业主收到索赔要求后,需要对索赔要求进行审核,如果审核通过,业主将会同意进行赔偿。协商谈判 在确定赔偿金额后,承包商和业主需要进行协商谈判。在谈判过程中...
工程索赔有哪些流程
工程索赔程序为首先由发包人发出索赔意向通知,向工程师递交索赔报告;然后由工程师审核索赔报告并与承包人协商补偿;如果承包人接受最终索赔处理,达成协议;协商不成的,可以起诉处理。法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条,起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、...
工程索赔程序流程
二、工程索赔程序的流程1.索赔事件发生后28d内,向监理工程师发出索赔意向通知。2.发出索赔意向通知后的28d内,向监理工程师提交补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料。3.监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于14d内给予答复。4.监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和...
建筑工程质量索赔期限为多长时间?工程索赔的依据有哪些?
一、建筑工程质量索赔期限为多长时间 (1)业主未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由业主承担责任的其他情况,造成工期延误和(或)承包商不能及时得到合同价款及承包商的其他经济损失,承包商可按下列程序以书面形式向业主索赔:1)索赔事件发生后28天内,向业主方发出索赔意向通知。2)发出索赔...
承包人在索赔意向通知提交多少天内
一、工程索赔的程序1、提出索赔要求当出现索赔事项时,承包人以书面的索赔通知书形式,在索赔事项发生后的28天以内,向工程师正式提出索赔意向通知。如果超过这个期限,工程师和业主有权拒绝承包人的索赔要求。2、报送索赔资料在索赔通知书发出后的28天内,向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔...
乌促奥米: 《建设工程施工合同文本》规定的工程索赔程序 当合同当事人一方向另一方提出索赔时,要有正当的索赔理由,且有索赔事件发生时的有效证据.发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及第三方原因,给承包人造成延期支付合...
金溪县15147824684: 建筑工程的索赔流程怎么走 ?
乌促奥米: 1、承包商递交索赔意向书在施工过程中,若发生索赔事件,在该事件发生后索赔时效内,承包商必须以正式函件向监理工程师(或业主)送达索赔意向书,并根据合同约...
金溪县15147824684: 施工单位向建设单位索赔的基本程序是怎样的 - ?
乌促奥米: 施工单位可按下列程序以书面形式向建设单位索赔:(1)索赔事件发生28天内,各工程师发出索赔意向通知;(2)发出索赔意向通知后28 天内,向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料;(3)工程师在收到施工单...
金溪县15147824684: 工程索赔的程序 - ?
乌促奥米: 原发布者:万献华 工程索赔程序及具体要求一、我国《建设工程施工合同(示范文本)》规定的施工索赔程序如下:1)索赔事件发生后28天内,向工程师发出索赔意向通知;2)发出索赔意向通知后的28天内,向工程师提出补偿经济损失和(...
金溪县15147824684: 建筑工程常识中工程索赔处理程序是怎样的? ?
乌促奥米: 工程索赔处理程序是:(1)承包单位递交索赔意向通知.承包单位应在索赔事 件发生后的28天内向工程项目部及监理部递交索赔意向通知,若超过28天期限,工程项目部...
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乌促奥米: 1当索赔事件产生后,及时在合同规定的时限内(济德路、绕城路规定的时限为2l天)向监理工程师提出索赔意向书,意向书应凭据合同要求抄送、抄报相关单位. 1.1索...
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乌促奥米:一、我国《建设工程施工合同(示范文本)》规定的施工索赔程序如下:1)索赔事件发生后28天内,向工程师发出索赔意向通知;2)发出索赔意向通知后的28天内,向工程师提出补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料;3)工...
金溪县15147824684: 工程索赔程序是什么 - ?
乌促奥米: 工程索赔通常是指在工程合同履行过程中,合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害,通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为,那么工程索赔程序是什么1.索赔事...
金溪县15147824684: 工程索赔的工作程序是怎样的?
乌促奥米: 1.索赔时间发生2.提交索赔意向书3.提交索赔事件的当时记录4.提交索赔证明5.对索赔进行审定6.索赔的支付