房子归并到妻子一个人名下不到两年,买房人需要多交税吗？
你好，如果夫妻两个的户口有没有在一个户籍本上，如果在 就是2套房，如果不在就不算2套，因为首套2套是以户籍本为计算单位的。望采纳
交房子时候办理不成房产证加名字，需要你个人单独办理你姓名房产证，再凭结婚证，房产证，契税证，双方身份证户口本，办理加名字手续，只有几百元工本手续费，没有其他税费。
原因；房产证写谁姓名，是依照购房合同上姓名来办理。不能随意更改！
加名字前提；贷款还清，无抵押！
你办理你名下这房子房产证时。因为已婚，所以~~需按照二套房缴纳契税！
无房证明，是指你家庭住房无房证明，如果你已婚，是需要你结婚证，以及你和你配偶两人无房证明！
一人名下有两套，需要交的税叫房产税，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税暂行条例规定房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
超出的面的房价的百分之70乘以百份之4就是应征税，人均面积不超过60平米，超出部分征收，外地人只要买房就征收。独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。
高一 语文 守财奴 请详细解答,谢谢! (17 19:39:47)
除由于巴尔扎克为情节提供了一个真实的行动背景外,更由于小说作者创造了一群有血有肉的人物形象。既然在这里“风俗研究”已与“哲理研究”结合,那么这些人物形象就不仅是典型化了的个人,而且还是个性化了的典型。 某些外省的城区,总有一些房子让人一看就感到凄凉,就像见到最阴森的修道院、最萧条的旷野或者最破落的...
谁能告诉我有关望江亭的故事
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小学六年级上册期末语文试卷
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《当女人沉睡时》观感
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萧皇后的6任丈夫都是皇帝,作为一个古代女人,她内心是如何的?
不过，萧皇后在武强县生活的时间也不长，因为突厥那边很快就来人了，突厥在隋末这段时间发展的很快，已经成为一股非常强势的力量，甚至能够干涉中原这边的割据势力争夺战，隋朝灭亡之后，处罗可汗受妻子义成公主的委托，派出使者南下迎接萧皇后等人北上。义成公主是杨广的堂妹，对萧皇后和杨政道等人比较关注...
水浒传里的女性有多少位??
水浒传中有三个人物是女的：顾大嫂、孙二娘、扈三娘。1、顾大嫂 顾大嫂是登州人氏，性情彪悍，颇有武艺，人称母大虫。他与丈夫孙新居住在登州东门外十里牌，家中不但开张酒店，还杀牛放赌。孙新是驻防军官子弟，哥哥孙立官拜兵马提辖。2、孙二娘 武松被发配到孟州路过十字坡，险遭孙二娘的毒手。武松...
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一个汉字的来历
然而,现今有些人对本国文字了解甚少,而对于其他国家的语言文字投入极大的热情,却依然是个半调子。...小篆之形体结构规正协调,笔势匀圆整齐,偏旁也作了改换归并。与大篆相比较无象形性。从大篆到小篆的
男女朋友之间的金钱原则
在没有结婚，领结婚证之前，最好不要有过多的金钱往来。钱可以帮助解决很多问题，但钱也容易让人迷失，也会让关系变得不纯粹，不掺杂金钱的感情，才是真正的感情！而且让感情中掺入金钱，一旦感情出现问题，这就会成为吵架的借口，每次提及，会导致感情的破裂和难以挽回。所以，在结婚之前，男友朋友之间...
为什么男女结合称为“结婚”,为什么这样解释?
以上这几类解释都足以看出对于“结婚”一词的起源说法是众说纷纭的，其中含义也依据不同的环境背景而不断变化的。综上，结婚一词的含义大体上所指是男女双方连结在一起，这是个漫长的从产生到完善的漫长时期，结婚也是一种固定的成亲一时，而且这种仪式到今天依旧在发展。
倚响小儿： 一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 超级经纪人网 为你解答
敦煌市15962738295： 房子在丈夫名下离婚后过户到妻子名下,不满两年卖房有没有营业税 - ？
倚响小儿： 这个不交税!本来就是自己的房子!夫妻间改名字相当于没有发生买卖(没有具体金额、只是财产分隔)
敦煌市15962738295： 老公房产证过老婆名字没满两年要交多少税 - ？
倚响小儿： 先把贷款还清了再说吧 有贷款不能加名字. 夫妻关系加名字80块钱,手续简单不是夫妻关系那复杂了,得分房子.手续复杂. 加多少名字么有限制,一个所有人,其他为共有人.需要标明占有份额.
敦煌市15962738295： 老头去世后,房产过户到老婆名下,过户时间还不足二年,现在出售,是 - ？
倚响小儿： 你是按照继承的程序过户的吧啊,如果是这样房子只要在老头名下时满两年就可以了,但是如果你名下除了这套房子还有其他房子的话是需要交20%的个税的
敦煌市15962738295： 房子不满两年,房产证上是我和我老公的名字,现在想过户到我一个人名 - ？
倚响小儿： 可以,需要住房贷款还清,无抵押. 有房产证,契税证明,出让性质土地证. 双方一起持各自身份证,户口簿,结婚证,以上住房三种在,一起到住房所属房管部门申请办理,费用200元左右.
敦煌市15962738295： 我的房子刚刚过户到我的名下,如果我和妻子离婚妻子能分到房子到一半财产吗 - ？
倚响小儿： 说实话!你妻子可以分到一半的财产,因为这是婚后才过户的如果是婚前过户那么你妻子就分不到.说实话 你这情况要离婚上诉也要被挡回来 挡回来后三个月才法院才会受理!
敦煌市15962738295： 夫妻共有房产,过户到妻子一方,怎么办理 - ？
倚响小儿： 夫妻双方到住房和城乡建设局申请,变更登记为一人名下即可.《房屋登记办法》第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记.共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请.
敦煌市15962738295： 夫妻双方达成同识,将名下共同共有的一套房产,改成妻子一人名字,不离婚,可以做析产吗?还是算赠与? - ？
倚响小儿： 1.没有离婚,不能做析产2.去名就是要去办理过户手续【从办理过户手续日算起日后出售不满五年要付男方部分营业税】3.建议你还是用赠与的方式比较好,直接去做个公证就可以了,再次出售的话就没有营业税了.希望可以帮到你!
敦煌市15962738295： 女方把男方的房子房产做在她一个人名下这样犯法吗 - ？
倚响小儿： 女方把男方的房子房产做在她一个人名下,如果是单独所有,属于侵权,协商不成,作为夫妻一方的男方可以到法院起诉,主张侵权赔偿.《中华人民共和国侵权责任法》第十五条 承担侵权责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)赔偿损失;(七)赔礼道歉;(八)消除影响、恢复名誉.以上承担侵权责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用.
敦煌市15962738295： 房产证是丈夫的名字,可不可以过户到妻子一个人的名下 - ？
倚响小儿： 可以更名的,只要你们夫妻两人带好结婚证,户口本,身份证,一起到房产交易部门去办个手续,但你丈夫必须写个放弃产权的声明,还要有一定的理由,就可以把房子归你一个人所有了,钱么只要付个房产证的工本费就行了!
