房子哪一楼是最贵的
高层较好楼层7-14层;多层较好楼层3-4层。在购房时,很多业主都非常纠结买房买几楼比较好,虽然售楼处的房子越高卖的越贵,但是并不是说楼层越高越好。
1、以21层大楼为例,较好楼层是7-14层。无论是采光还是空气都不错,观景的效果很好;站在阳台上不会眩晕的感觉,对于中年人很适合;高度离地面有一定距离,受噪音的影响不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。
2、多层较好楼层3-4层:多层房型好,采用砖混结构。成本低。耐久性一般,折旧快。优势:受到各种限制,大多南北通风;少了柱梁的限制,户型好。加之没有电梯,少了公用建筑面积,房间利用率高,较好楼层为3、4层。
3、在国内,越高的楼层卖得越贵,但购买房时,并不是越高越好。从空气质量来说,高度30米以上,空气质量反而差。且,空气相对稀薄,患有疾病的人易产生不适,选择高层需谨慎。此外,钢筋混凝土结构,使电气设备的电波沿楼房循环。
4、从心理学角度,高层易产生“根基不稳定”的错觉,会让人感到内心压抑。此外,长时间居住在高楼,对儿童的发育很不利,会导致他们不爱活动、性格封闭等。而已万一遇到电梯维修需要花费大量时间和精力去走楼梯。
扩展资料
以上就是一般买房买几楼比较好的相关知识介绍,不管是几层,如果能更好地了解所购小区的房子的特性,就能更快、更好的买到适合自己的房屋。
选择房屋的楼层的时候应该着重要看自己和家人的需求,在不影响自己和家人的居住安全和出行方便的前提下,在讲究一些风俗习惯,选择自己偏爱的一些楼层,毕竟买房子也是想要住得舒适的。
主要看是什么样的楼盘,多层的话(6层),3层和4层最贵(金三银四)。一楼比较吵也较潮湿定价较低。
高层的话看开发商第一基准层,如果定义一楼为基准层,那楼层越高价格越贵。一般5层一个价。没有固定的规则,由开发商来定。
最贵的楼层就是大家都想买的楼层,也有周围的环境决定。
这要看地理位置了。商业楼一楼最贵。
居民楼一般一楼都不会是最贵的,我是建筑专业的,现在电梯的普及让爬楼变得很方便,高层楼一栋楼的一层一般是相对阳光较少,较潮湿的,而且每天都有很多人从一楼经过,会很吵。所以一楼一般都不会很贵。现在年轻人买房都喜欢往楼层高的买,避开灰尘较多的底层,高层光线充足没有遮挡,而且相对安静,电梯上上下下也方便。
低层楼无电梯的一楼最好。但几乎没有开发商再开发这种楼层了。
一般多层最贵的是三楼,小高层最贵的是从顶层往下数一层!
不考虑底楼商铺的因素的话,一般是这个情况————
高层住宅是顶楼单价最贵;
多层住宅是3-4楼单价最贵;
平房是底楼最贵。嘿嘿
请采纳我满意吧
这个不一定的。
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孔要经舒: 次顶层最贵,无空气和噪音污染,通风透气性好,视野开阔,贵气上冲
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