大学生怎么租房子

大学生租房子需要注意什么？~

看二房东的身份证原件，业主产证复印件或者拆迁协议复印件，业主身份证；2.合同规定，如果业主要收回房屋，你的赔偿问题（注意这个不属于不可抗力）3.问清楚业主是否同意二房东把房子转租，就是要确定二房东的转租权利4.尽量不要住很明显的隔断，因为可能会被砸墙，全实体墙也不要住厨房改的，这个是绝对不允许的。厅改的比较勉强，厅改1还可能混过去，且这个也是要有2面以上的实体墙的，厅改2肯定就不行了。

大学生有的同学不想在宿舍住，想要在外面租个房子，自己打扮整理，有自己的小窝。下面来说一下大学生租房子的注意事项吧。
第一点，找合租的室友
这个是真的挺重要的，如果自己的经济条件允许，也可以自己租一整个房子，但是其实一个人住还挺无聊的，有什么事情也不太方便。找一起住的朋友可以分摊房费，平时家里也不会那么无聊。

我和我的两个室友就是同专业的同学，找合租一定要找熟人，毕竟生活习惯各个方面比较相似的，要不然住在一起也不会和谐。找房子一个好房子决定了生活质量，位置价格 屋内装修都是需要重点考量的点。开始的时候在58上找房子，但是大部分房子有中介，而中介费又挺贵的，而且态度令我很不爽，所以最后我决定带着他们俩逛小区，仰着头一个小区一个小区的走，看看谁家的窗户上贴着出租，然后打电话询问价格 格局 还有面积。
第二点，注意事项
1.签合同之前一定要确认房东的房产证和身份证。
2.看房子最好可以录个视频，特别是有破损的地方，最好是和房东一起确认的。

3.签合同的时候最好可以把一些有问题有瑕疵的地方，备注在合同上(有一些原本就是坏了，可能房东自己没发现，等你退房就发现了，所以东西要检查仔细，该备注的最好备注清楚)
4.一定要自己查一下当地的电费多少钱一度，再问清楚房东是商用电还是居民用电(像一些房东代交电费的，很多都会比实际贵，可能当地居民电费大概是七毛一度，房东会收你一块多一度)
5.如果是遇到有养花花草草的，如果不会养，最好让房东搬走，或者房东保证你养坏了，不用你赔钱，最好可以录到视频里面。
6.如果是旧的房子最好可以备注在合同里面，自然损坏的东西不需要赔偿。
7.检查清楚家电能不能正常使用，还有马桶，洗手间，洗手池，厨房，排水是不是正常，各种设施检查好。
合同有备注清楚，还有视频拍好保存好，后期退房可以大大的避免很多问题。
第三点，看房的基本
南北通透：采光好，通风。朝北的房间采光差,冬天冷；朝西的房间夏天很晒。水电稳定：高峰期供水正常、下水道通畅、厨卫有无安全隐患。小区内外环境：药店、便利店、饭馆、路灯、物业管理、监控设施等。

还有周边街道环境：靠近地铁和公交站最方便，附近有公园和大学最好；靠近幼儿园和菜市场会比较吵。
最佳的看房时间
晴天白天看房，注意房子的采光、通风情况是否良好。
晚上看房，能够充分了解住处周边的环境，是否安静或存在噪音干扰，小区的管理是否安全等情况，但是晚上看房最好找个小伙伴一起。

对于现在的年轻人来说租房已经成为习惯，在异乡有自己的“小窝”也是很不容易的。

那就让我们看看怎么才能拥有这个“小窝”呢方法/步骤

1.刚从大学出来的我们首先要考虑自己以后工作学习是否会安排住宿。公司员工宿舍一般会距离公司很近，而且大部分都是免费提供或房租非常便宜的。对于刚毕业还在找工作的人来说是一个非常不错的选择。

2.如果没有公司宿舍或者我们还没有找到工作急需一个住所。我们通过什么渠道找房源呢？

（1）加入一些同城租房群是一个比较好的选择，但是缺点是很大几率上当受骗，请慎重。

（2）通过中介公司找房子。有保障，房源多。缺点是需要拿中介费。这个根据自身考虑。

(3）通过朋友介绍。这个就要看个人及朋友的力量了。

3.那么我们怎么选房子呢？

（1）要选择距离公司近的，这里不仅是为了省下交通费用，更是为我们省下了宝贵的时间。

（2）如果还没有工作或者工作地区房租高那么我们就要去选择交通便利的。例如地铁站附近，公交站附近。

（3）就是自己喜欢的项了。例如是否家电齐全，楼层等等。这些都会在租金上体现的。

（4周围配套设施如菜市场，小吃街等等；租房子周围有这些设施幸福指数蹭蹭上涨。当然这是锦上添花的了。

4.租房前一定要查看这个房子的房本和房东的身份证，确定是否是一个人。并且租赁合同一定要看好。一定要将承诺以协议的形式体现出来。

例如提供什么电器，损坏如何维修等等。注意事项：房主承诺的条件是否满足，退房是否需要清洁费等等。

5.明确房租的交租形式。

目前大多数都是押一付三（就是押一个月的房租，付三个月的。）这条很重要，因为直接和我们的口袋息息相关。尽量争取押一付一。这样对于我们没有稳定收入的人来说是能缓解很大压力的。

6.签订合同交付房租后，一定要查看水表电表度数。这样在以后的生活中，自己才会对水费电费有个明白账。

7.最后说一下如何租房省钱吧！大部分刚毕业的学生都没有人脉资源，对所在城市有了解，但不是很多。那么我们踏出校园首先就要确定，你能和谁进行合租。合租不仅能平摊房租，中介，水电费等等。还能让你在辛苦的工作中有一个朋友一起生活。强烈建议进行合租。人越多合租越能找到好房子。性价比越高。

出来租房子住的话，首先还是推荐自己找，若是毕业答辩已经通过的话，你目前空闲时间应该不少吧。有时间的时候走出学校到你未来公司附近的小区多走走多逛逛，如果有出租房意向的房主，会将租房信息以及房主本人的联系方式贴到窗户上，如果有租房意向你就可以联系房东了。不光是房子的窗户上，小区的大门和小区内超市的门口也都会贴满出租房信息，有些耐心的话肯定能找到符合你要求，让你满意的房子的。这种租房方式虽然费时间，但是会省出一大笔中介费。另外，如果在毕业前都没有时间出去找房子的话也没问题，毕业后再去找房就行，一般有大学的城市都会为刚毕业的大学生提供人才客栈，提供免费的住宿环境。

非常不建议在58租房子啊，骗子太多了，虽然只要你不交钱他就骗不到你，但是为此付出的时间和精力费神费力，纯粹是没必要的事情。像是58啊、赶集网啊这种网页黄页时代崛起的公司，有着那个时代的滑头，就像当年的淘宝假货成堆一样，如今的58也是骗子聚集地，淘宝已经整改了，但是58从未改变过。

出来租房子住的话，首先还是推荐自己找，若是毕业答辩已经通过的话，你目前空闲时间应该不少吧。有时间的时候走出学校到你未来公司附近的小区多走走多逛逛，如果有出租房意向的房主，会将租房信息以及房主本人的联系方式贴到窗户上，如果有租房意向你就可以联系房东了。不光是房子的窗户上，小区的大门和小区内超市的门口也都会贴满出租房信息，有些耐心的话肯定能找到符合你要求，让你满意的房子的。这种租房方式虽然费时间，但是会省出一大笔中介费。另外，如果在毕业前都没有时间出去找房子的话也没问题，毕业后再去找房就行，一般有大学的城市都会为刚毕业的大学生提供人才客栈，提供免费的住宿环境。比如我所在的沈阳，刚毕业没有地方住的话就可以申请最高期限为10天的人才客栈，可以趁着这10天找到满意的房子。当然，人才客栈的环境就别强求就是了。

房屋出租信息

另一种呢就是找中介啦，可以找线下的中介，链家啊、安居客什么的，大厂还是蛮靠谱的，你只要把你的信息和租房需求告诉中介的服务人员，他们会根据你的需求为你找到一整打的房子，并且还会开车带你区看房，省时省力，但是缺点是费钱。

房屋中介

其实58网好好找找也是可以找到靠谱的个人房东的，就靠慧眼吧。

宁波人才驿站

大学生怎么租房子

租房必须选择交通便利的地点。离工作场所越近越好。当一些新员工租房时，首先要考虑的是舒适。在价格范围内，如果你想装修好，你应该尽量有一个良好的社区环境。它必须远离市中心，通常远离工作场所。这将导致每天有大量时间花在往返上，而每天往返将导致体力损失，因此在工作一整天后没有额外的精力学习。

尽量选择和合得来的室友。你应该认识你的室友。最好坐下来谈谈彼此的生活习惯和生活习惯。如果生活习惯和生活习惯之间有很大区别，你应该小心。

不要看赶集或58上的房子，太不靠谱了。两年前刚到北京时也总上58和赶集看房源，看到便宜的房源，一打电话，他们就说那个租出去了，推荐别的，其实都是小中介的套路。通过小中介租房，不仅不安全，并且押金肯定不给退。租房还是下载个自如吧，或者去我爱我家这些大点的中介，自如年底租房还有优惠。或者从豆瓣(有专门的租房讨论区)、107间这些靠谱的网站找找，或者看看公寓类型的，公寓一般比较便宜。不过根据我的经验，还是去自如租吧，省心也安全。

---

上甘岭区18485282681： 大学里怎样才能在外租房子住? - ？
汪盲布拉： 短时间的经辅导员同意后就可以,如果你想长期在外面住,比如我是上海理工大学土木专业,首先需要先到所在大学的教导处(不是你所在学院的教导处哦,办理退房手续,经审核后,签字后就可以)

上甘岭区18485282681： 刚踏入社会的大学生怎么租房呢? - ？
汪盲布拉： 刚踏入社会的大学生同学或校友合伙租房比较合适.

上甘岭区18485282681： 大学生怎么租房子 - ？
汪盲布拉： 不要看赶集或58上的房子,太不靠谱了.两年前刚到北京时也总上58和赶集看房源,看到便宜的房源,一打电话,他们就说那个租出去了,推荐别的,其实都是小中介的套路.通过小中介租房,不仅不安全,并且押金肯定不给退.租房还是下载个自如吧,或者去我爱我家这些大点的中介,自如年底租房还有优惠.或者从豆瓣(有专门的租房讨论区)、107间这些靠谱的网站找找,或者看看公寓类型的,公寓一般比较便宜.不过根据我的经验,还是去自如租吧,省心也安全.

上甘岭区18485282681： 学生党都是怎么租房的呢 - ？
汪盲布拉： 可以关注当地房产网或者房产论坛上的房屋信息.租房需要考虑以下几个方面:1.上班是否便利 租房子的时候,当然不能一味只考虑价格,尤其是房子所在的地方距离上班的路程.租房子肯定要注意交通的便利性,如距离公交车站,出租车站,...

上甘岭区18485282681： 大学生如何租房最省钱? - ？
汪盲布拉： 和朋友合租嘛,房租大家一起分担.再看看别人怎么说的.

上甘岭区18485282681： 我是一名大学生,想在学校附近租房子,请问一般租房子要注意些什么?水电气费这些是自己交吗? - ？
汪盲布拉： 看你租什么房子了,如果你选择合租,最好是两居室,这样互不打扰,一个月可能800至1000左右,水电费两人平摊,房租一般都是一年或者一个季度一付,这样房东会更乐意把房子租给你.

上甘岭区18485282681： 房子怎么租... - ？
汪盲布拉： 首先看你的接受能力,是可以自己一人租还是要合租 然后你去你要租的范围内逛主要看窗户啊 墙上啊有没有出租房的电话 在就是网上找,或找中介(要给中介费的) 最重要的是找到了房子要签合同,签的时候看清楚了那些对你不利的,那些有利的,押金要什么情况下才可以退,如果他违约的话赔你多少?一般是和押金一样(是退了押金在赔和押金同等的) 合租就要点麻烦了,因为合租的话会有很多麻烦,比如上下班时间拉,生活习惯了,生活用品了......多着呢,不过和自己玩的比较好的一起就会好点但是还是有一些不方便