我是回迁房外墙上按太阳能电池板，物业不让按理由是破坏保温层，物业这样说的有道理吗？
置业是房地产开发商，物业是协助商，业主是置业和物业的服务对象，简单点就是，物业要全力协助置业劝业主买房，如果物业协助不好置业，置业可以随时换掉物业，
1、经营性质不同
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
置业则主要指房地产开发产业。置业公司在法律上并无明确的释义，可以理解为直接从事房地产产业的一些公司或者是接受房地产公司或者业主的委托，进行房地产的购销业务。
2、服务内容不同
物业公司属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
有很多的二手房置业公司，是对于房屋的买卖进行交易的公司，主要从事二手房交易，属于第三产业，主要是为有需求买房卖房的客户提供便捷快速的房产服务。
3、经营期限不同
置业公司为了某个项目而专门设立的临时的附属公司，主要负责此项目的开发、销售等工作，等到该项目完工、售罄，此公司就会取消。一般置业公司的存在为2—3年。
参考资料来源:百度百科_置业公司
百度百科_物业公司
的确是这样。现在小区楼房外墙依次是保温层（常见的是泡沫板）防水层（很薄）外墙水泥或外墙涂料。安装太阳能电池板需要挂支架和膨胀螺栓，直接就把防水层和保温层钻透了，遇到雨天，雨水从螺丝孔中渗入外墙与保温层之间，墙内就会因受潮发霉而墙面脱落，而且一旦保温层内进水，外墙很难干透恢复原样。如果回迁楼楼顶有阁楼，建议把太阳能电池板安到阁楼北面（见图，
朝南的一面安装有太阳能热水器，估计是邻居们也不同意你安装。虽然安装在阁楼北面，只要太阳光能照射到，是不影响发电的，注意的是安装时与太阳能热水器还有上楼顶的通道间留出距离，方便以后有维修师傅上楼顶时有活动空间）。
回迁安置房需要缴纳什么费用
总之，购买回迁安置房需要认真考虑各种因素，以确保自己的利益得到最大化的保障。2、房屋维修费用 在回迁安置房居住期间，房屋的维修费用需要由居民自行承担。这包括日常维修和大修等费用。日常维修包括如更换灯泡、修补墙面等小型维修工作，而大修则包括如更换屋顶、修缮外墙等较大规模的维修工作。因此，居民...
万达华府缺点
万达华府缺点有：1、万达华府共有17栋，2469户，有1522个车位，车位比为1比0.6，车位比不足，停车不方便。2、万达华府未做人车分流。
保洁公司多少个保洁员配一个管理员
以上只是综合情况的配置，实际操作中还需要考虑以下几个问题：1、保洁区域跨度大小；2、保洁经理，保洁主管和保洁班长的个人综合能力；3、保洁的施工特点，如外墙保洁，开荒保洁，日常保洁的现场情况 4、客户的保洁标准 5、保洁地点的区别，如医院，商品小区，回迁房，写字楼都有适当的区别。我是安徽品雅...
回迁房流程有哪些
对于房地产行业中的各种手续，大家作为买家一定要重视起来，如果买房时能够了解相关的办事方法，就可以为大家带来更多的方便，接下来小编为大家说说回迁房流程有哪些，大家可以参考一下。回迁房流程有哪些回迁房销售流程是指回迁房权人经过销售、沟通亦或其他合法办法将已获得《房产权证》的回迁房改变给别人...
回迁房质量问题赔偿
拆迁中的回迁房有质量问题的，由施工单位履行维修的义务，如果不履行维修义务的，当事人可以向房屋管理部门投诉。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(...
回迁房最晚几年下房证
回迁房也是正常的产权证，不会和商品房的产权证不一样。回迁房收房要注意哪些问题1、收房回迁房要仔细检查房屋中质量，检查门窗，墙体是否平整，是否有渗水，阳台等地方是否有开裂现象，特别是墙体需要咨询检查看看墙体是否有水迹，特别是一些山墙，厨房卫生顶面，外墙等地方，如果有请务必尽快查明原因。2...
回迁房过了保修期房子外墙渗水怎么办
您好，回迁房过了保修期房子外墙渗水的话，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。望采纳，谢谢
国瑞城怎么样?好不好?值不值得买?
优点：回迁房楼道墙面大理石铺砖，电梯直达地下车库，具有商品房品质，周边回迁房不具备的品质。商品房独门独院，两梯两户两梯一户，密度低。缺点：小区成交量大，买卖出租都比较高。小区车位可以告知经纪人留意。优点：国瑞城小区是小区一个可以电梯直达商场和站的小区。回迁房地板和墙面是大理石铺砖。小区...
法律规定回迁房有没有公摊面积
回迁房有公摊面积。一、按照国务院《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》等文件，拆迁实物补偿，返迁房屋面积包含公摊。二、在实际操作中，可以与开发商讨价还价，因为在拆迁过程中，一般会搞模拟拆迁，也就是开发商与原居民讨价还价的过程，最终达成一致意见，补偿标准可能不会完全一样，这样，谈下来补偿的...
西安回迁房建设标准
西安回迁房建设标准如下。1、小区规划设计应符合规划设计规范的要求，容积率可根据地块实际状况适当提高，多层原则上不高于2.0，建筑密度不大于35%，一环路以内绿地率不小于25%，一环路以外绿地率不小于30%，应按照成都市建设项目公共空间规划管理暂行办法透绿，建筑总层数宜为6层或61层。跃层部分面积不...
保砌尔同： 1、首先确认当地城管、建筑、市容企业、小区物业,允许在建筑物顶部,安装一定的设备和设施,否则就是违章的,通不过自己不要在屋顶加装,阳台、门窗、墙壁上也能加装; 2、有台风地区,谨慎安装,台风的威力不是开玩笑的,被台风...
武清区13550905601： 建筑节能中可不可以将太阳能发电应用于其外墙,幕墙材料用太阳能电池板?？
保砌尔同： 一般不可以. 1.太阳能板的角度问题,要太阳光直射才行,一般为与地面成30到45度角,而建筑物外墙设计的角度很难满足. 2.太阳能板硅晶的太重,不符合外墙承重.如果用薄膜太阳能则使用寿命短. 3.等技术发展吧,目前温差太阳能发电比较适合外墙.特别是用涂料实现的温差发电,可惜转换率现在才只能到5%.
武清区13550905601： 太阳能电池板对身体有辐射吗? - ？
保砌尔同： 光伏发电太阳能板产生的辐射对人体无害. 光伏组件本身在发电时并不产生任何电磁辐射,但是为了将光伏组件所发的直流电转变为交流电并实现和电网的连接,通常需要很多的电力设备和电子器件,这些设备在运行时会影响周围的电磁环境....
武清区13550905601： 太阳能电池板安装在屋顶对人体有没有危害? - ？
保砌尔同： 太阳能电池板安装在屋顶对人体没有危害. 太阳能电池板 介绍:太阳能电池板(Solar panel)是由一个或多个太阳能电池片组成成为太阳能电池板.太阳能电池是具有把光转换成电特性的一种半导体器件,它可以把照射在其表面的太阳能辐...
武清区13550905601： 太阳能电池板发电有没有辐射 - ？
保砌尔同： 光伏发电太阳能板不产生辐射.但光伏发电太阳能板造成的光污染有可能对健康产生影响. 光伏太阳能发电,原理是光能直接转变为电能,优点是太阳能随处可处,可就近供电,缺点是价格仍比较贵.光伏发电是利用半导体界面的光生伏特效应...
武清区13550905601： 为什么楼房墙体不设计成外墙整体铺设太阳能电池板 - ？
保砌尔同： 电池板倾角主要是靠与太阳的倾角影响发电效率,正对太阳发电效率最高;太阳电池是利用太阳能转换为电能,所以太阳光的多少直接影响太阳电池的电特性. 第一:为了获得一天最大的累计日照量,一般朝向应选择南向,好比房子坐北朝南,能获得一天最大的日照量. 第二:倾斜角是为了和太阳入射光保持垂直关系,中国不同城市的倾斜角理论参考值为纬度角. 设计成光伏幕墙,发电量会下降30%以上 资料来源:www.jysolar-hot.com
武清区13550905601： 太阳能电池板一个要多少钱啊?会不会容易坏啊?需要什么配套设置?我想在家里外墙上装一个! - ？
保砌尔同： 电池板批量出货差不多是9块/W,一块常规280W的板子就是280X9=2520块,你装墙上两块每天平均能发1度电就不错,有折叠的,经常擦擦风吹日晒什么的问题不大,保养好点用个10年问题不大,这个发的就是直流电,而且电流不稳定,你接个直流小用电器可以试试.如果想家里普通电器用就得配控制器,蓄电池,逆变器了,怎么也得1万块钱.装个玩玩还行,靠它发电就赔大了.如果你要买小逆变器,也就2块一瓦,蓄电池也不贵12V的大概6块多一AH吧,中国的楼房就不适合装这东西,而且还不能并网,电能浪费还成本高
武清区13550905601： 我前段时间回老家看到好多人家里装了太阳能发电板,太阳能发电怎么样啊?我也想给家里装一个. - ？
保砌尔同： 这一个太阳能把还是不错的.你发出来的电.可以跟电管站联网.国家还给你你补助钱.真不错,你赶紧按上吧.
武清区13550905601： 小区住户可以安装太阳能光伏发电板块吗 - ？
保砌尔同： 小区用户是可以安装的,直接入电网.但要考虑几个问题: 1、安装部位必须是无遮阳的露天场地,一般都在房顶,就算你在顶楼,房顶也是公共区域,需要协商.也有小区是统一安装,然后小区用户共同享受发电福利. 2、如果是个人家庭安...
武清区13550905601： 彩钢板屋面上面能装太阳能电池板吗?能安装的话最简单的方法是什么能告诉我吗?谢谢? - ？
保砌尔同： 安装太阳能的时候,肯定得添加相应的措施的,比如做一个支架把太阳能固定住,最好在安装之前咨询一下相关的专业人员.
