农村宅基地上建厂房违法吗
第一点，利用宅基地进行车间建筑的行为已经获准通过。
就在前不久，国务院召开的常务会议上指出，允许村民们使用宅基地来搭建生产用房并开启小型加工业项。
这种政策对于推动农村经济社会的发展、提高农民收入水平以及改善农民工、大学生等有创新思维、具备进取精神且愿意投身于创业活动的返乡及下乡人员来说无疑是一则重大的利好消息。
然而，我们也应当清楚地认识到，使用宅基地进行生产用房建造的同时还需遵循诸多规定，例如环保要求、消防规范以及安全标准等等。
由于宅基地往往位于人口密集的居住区域内，因此生产项目绝对不得随意排放废水、产生废气或散发出令人不适的异味，同时必须严格遵守消防安全法规避免消防隐患的出现，同时还需要确保不会对周围环境造成任何安全威胁。
实施上述计划时，必须要征得左右邻居的理解与认同。
农村使用自家耕地建房违法吗?
在我们这边，今年对于在宅基地或耕地上修建厂房的情况，加大了整治力度。并且已经拆除了一些违规建设的厂家。像我们邻村就有因在宅基地上建厂家，被查处拆除的。而在我们村里，也有想在耕地上建养猪场的，由于离居民区很近，被村民举报，最后被上面国土部门查实给予了拆除!2、耕地上建房，无法给予宅基地...
村委会同意盖的厂房算违建吗
要是没有经过批准就建造的房屋，那么属于违章建筑，要被拆除、罚款。3、超高建造的房屋：农民申请了宅基地建房子以后，不管是高度还是宽度都不能超过规定的标准。高度方面一般是不能超过三层，每层不能超过3。3米。4、未经批准私自占地建的房子：农村建房需要报批，后进行审核，只有审批通过，有土地使用证...
农村宅基地上建厂房可以吗
你好，农村宅基地是为了解决农村村民建房居住问题，不能建厂房用作生产，如果出卖、出租住房后，不予批准新宅基地。在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为，在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准，否则是违法的。法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得...
农村宅基地可以建厂房吗
农村宅基地的作用，是为了解决农村村民建房居住问题，不能建厂房用作生产，如果出卖、出租住房后，不予批准新宅基地。在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为，在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准，否则是违法的。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。部分地区宅基地...
农村宅基地可以建厂房吗
法律主观：农村宅基地 是为了解决农村村民建房居住问题，不能建厂房用作生产，如果出卖、出租住房后，不予批准新 宅基地 。 在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为，在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准，否则是违法的。 法律依据：《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地...
经村委会批准建的厂房,后被认定为违法建筑怎么办?
如果你建厂房的土地，性质是宅基地，持有的是宅基证，那么你建厂房从一开始就是不符合规定的，村委会的批准也是无效的，属于违建无疑。如果在建之初获得了相关部门的同意，且也办理了相关的审批手续，那么就不宜认定为违法建筑了，如果相关部门以各种理由将厂房认定为违建，那么当事人则可以向法院提起诉讼...
在自己的土地上建厂违法吗?
在自己的土地上建厂违法。建设用地许可证办理条件如下：1、建设项目符合城乡规划可以办理建设用地许可证；2、以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期内）和国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件可以办理建设用地许可证；3、以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地...
农村建设用地建厂房是违建吗
一般农村建设用地不可以建厂房。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准...
在自己宅基地上建厂房可以吗
在自己的宅基地上建厂房可以吗？当然不可以，宅基地就是国家明文规定只能用于住房的土地，不可以用来建厂房。用宅基地建厂房是违反国家法律法规的。
农村违建如何认定
一、农村违建如何认定1、农村违建的认定如下：（1）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；（2）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；（3）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。2、法律依据：《中华人民共和国城市规划法》第四十条 在城市、...
歹霭明真： 宅基地使用权人不得单独转让、出租在基地.宅基地只能用于建造住宅及其附属设施,不能用于其他用途.根据物权法第一百五十二条对宅基地使用权内容的规定,以及物权内容法定的原则,,在宅基地上建厂房是违法的.厂房的噪声和采光问题,,是对你相邻权的侵犯,,你可以基于此,对非法转让宅基地的人和使用宅基地的人提起诉讼,,,
广水市19215921319： 宅基地建厂房怎么处理 - ？
歹霭明真： 属于违法用地,首先宅基地有最大面积限制.其次盖房前要有准建证.两千平方的宅基地不符合规定.具体看下自己的宅基地使用证上的面积,确实是这个面积,一般问题不大.但按照《宅基地管理条例》,宅基地要在审批下来后2年施工,否...
广水市19215921319： 在自家宅基地上建房是否违建 ？
歹霭明真： 1、在自家宅基地上建房是否属于违建要看是否经过乡镇政府审核,办理了相应手续的是合法的.农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施.未经批准的,即为违法建筑.2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.
广水市19215921319： 想在自家的宅基地盖个厂房,可以吗 - ？
歹霭明真： 严格来说是不可以的,建厂房属于工业用途,工业用地布局设置必须符合城市规划,不得建设在居民区. 不过小作坊式的厂房,如果没有污染和噪音,也没有臭味和废弃物排放,对邻居影响较小,也不是说绝对不可以的,毕竟小作坊本身就不需要很大的地方,而且各地这种情况已经存在了很多了.
广水市19215921319： 土地法有规定宅基地上建工厂不与补偿吗 - ？
歹霭明真： 对于宅基地上违法修建厂房的行为,属于违法行为.对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿.市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理.相关规定:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理.市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理.对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿.
广水市19215921319： 宅基地能做仓库吗? ？
歹霭明真： 宅基地可以用于仓库吗?随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始寻求更好的生活方式.在许多城市里,人们将宅基地作为了他们居住和工作的地方.然而,有些宅基...
广水市19215921319： 可以在自家宅基地建小型加工厂,如何办理相 - ？
歹霭明真： 原则不能,宅基地只允许用于村民住宅建设,不能用于它途.搞小加工厂原则是不允许的.但是规范不完善,后期改成,也没有管的. 在宅基地上建房办小型加工厂是否违法主要看以下几点: 1.看你是否取得合法用地审批 建小型加工厂属于商...
广水市19215921319： 现在农村自己?宅基地可以建厂房吗 - ？
歹霭明真： 很多村里都有企业,政府有要求企业生产不能过分影响其他群众,否则就要服从政府安排,该去哪里就去哪里盖厂子
广水市19215921319： 自己家宅基地能建厂房吗 - ？
歹霭明真： 要看是什么厂,如果是家庭作坊的,没有注册工商执照,没人管的,如果要注册的话,注册地址肯定不能在宅基地上的
广水市19215921319： 建设用地上建厂房是违法吗 ？
歹霭明真： 建设用地上建厂房是违法的.【法律依据】《土地管理法》规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外.
