二手房砍价有绝招是什么
2、委托中介：购买二手房的时候，可以通过中介来寻找你理想的房子，但是要委托多家中介公司，这样不仅可以获得更多的房源信息，也可以使各家中介公司产生竞争关系。不妨直接告知各家中介公司已经委托其他的公司寻找了，这样中介人员会更迅速的寻找合适的房子，并以不高的价格促成这次交易。
3、弄清楚房主卖房的原因：通过一些其他的渠道了解房主是因为什么原因而卖房，是否急卖。了解清楚房主卖房的原因，做到心里有数，也可以很好的把握与房主商谈价格的尺度了。
4、多于卖房者沟通交流所谓沟通，就是打感情牌。如果来的房主是年轻的，我们就相互聊聊生活、工作，希望他能理解理解。如果来的是和我们父辈差不多的长者，那我们就只能小嘴甜甜的，称呼上叔叔、阿姨，该聊天的聊天，该递烟的、该买水的，当然也可以聊聊他们的孩子，孩子的工作，适当的夸夸孩子能干，最后说道自己，在城里不太容易，希望能得到他们的好感，更爽快的促成这笔买卖。
5、适当的寻找房子的一些缺点，适当表达自已的想法在看房子的时候，适当的找一些物业、房子的缺点，但不要说太多，挑一些小毛病就足以，比如房子老旧、有质量问题、物业管理比较差等，通过这些小问题要求房主降价。
二手房砍价有绝招是什么
2、委托中介：购买二手房的时候，可以通过中介来寻找你理想的房子，但是要委托多家中介公司，这样不仅可以获得更多的房源信息，也可以使各家中介公司产生竞争关系。不妨直接告知各家中介公司已经委托其他的公司寻找了，这样中介人员会更迅速的寻找合适的房子，并以不高的价格促成这次交易。3、弄清楚房主卖房的...
买二手房子怎么砍价
买二手房子可以这样砍价：1、心态平稳：遇到喜欢的房屋时，不要急于暴露自己的喜好，这样有利于后期的房价商定。2、了解售房原因：面对房主的售房原因、急迫程度以及房主的性格等因素有所了解，例如当房主急于售屋时，使房价下降空间就会比较大。3、让中介帮忙砍价：看好房屋后，向房屋中介的工作人员表现出足...
二手房砍价有哪些小技巧
2、多看房、少赞美 多看房是为了摸清二手房市场，少赞美则是为了不让对方摸清想法。在购买二手房时，摸清市场价格是关键的一步。因为大家对好房子的看法都差不多，要做的就是多挑毛病，不表露出急切购买的心情，这样才能为今后的砍价留有余地。3、多和房主沟通 二手房的价格会围绕业主的自身的状况来...
二手房买房还价技巧
2、少夸，多找问题 在买房的时候，需要注意即使内心对于这个房子很满意，也要尽量少夸，然后多找问题，然后提出问题。这些问题就是砍价的资本，越多的问题越有利于砍价。3、了解小区均价 在购买二手房的时候，一定了解小区的均价，以及近半年来成交的，这样对于还价空间心理才有底。不至于砍价太过分，让...
二手房砍价5大妙招 这样买房才更省钱
一、打探业主卖房动机 买二手房的时候，购房者应该提前了解市场状况和房主的卖房动机。购房者对市场越了解，越能掌握想要购买地段房子的价格区间，容易识破卖方的定价破绽；对卖方越了解，越能有针对性的砍价。例如卖方急于出售房屋，购房者选择全款支付议价较为容易。这里需要提醒购房者，不能过于轻信卖家给...
购买二手房如何砍价?
1、信息优势：二手房的价格是有评估依据的,我们可以从毗邻地带的租赁价格新房出售最低起价二手房公示价格来判断所购买的二手房价是否可靠，换句话讲，二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的。2、出卖方弱点比较容易找出：我们大约可以从出卖方的有关信息找出谈价优势，如出卖方急于出手的原因，有些是...
二手房如何砍价
1、了解市场：在砍价前，需要了解房屋所在区域的市场行情，包括房屋价格、成交周期、竞争情况等。这有助于你制定合理的砍价策略。2、做好调查：在看房前，需要对房屋进行详细的调查，包括房屋的年代、结构、装修情况、维护状况等。这有助于你了解房屋的实际价值，为砍价提供依据。3、准备充分：在砍价时，...
二手房砍价有绝招是什么
1、谈判前可以从卖方的相关信息找到砍价的切入点，比如卖方急需用钱或者移居外地、出国，短期内急于脱手变现，这时候可以加大砍价力度。2、不能明确表现出对房子的好感，应该优缺点结合谈判，比如小区交通便利，但房子朝向不太好，或者对户型挺满意，但楼层较低采光比较差等，让卖方在价格上降一降，双方...
买房砍价都有哪些技巧
4、多挑毛病。在于置业顾问沟通的过程中也是需要技巧的，置业顾问手中掌握了一定的优惠和折扣，购房者至少要讲置业顾问手中的这些优惠都拿到手才算好。购房者可以在看房的时候向置业顾问多抱怨几句，挑挑房子的毛病，这会让他们觉得你不满意这所房子，但要注意掌握尺寸，不能让对方觉得你没有购买房子的...
购买二手房想便宜? 5大砍价妙招一定要收下
2、利用信息优势砍价 二手房比新房的优势最大的一点来自信息均衡，不像新房那样存在相当多的无底洞。二手房的价格是有评估依据的，购房者可以从毗邻地带的租赁价格新房出售最低起价二手房公示价格来判断所购买的二手房价是否可靠。换句话讲，二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的。这里有一个经验值，商品...
莘蓉佳迪： 第一招:不要表露对物业有好感,让对手不知道你的意图. 第二招:告知对方已看中其他物业并付定金,看对手是否愿意开出更有吸引力的价格. 第三招:告知对方已看中其他物业并已付定金,但亦喜欢此物业,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金. 第四招:告知对方已购置物业,但要等现有物业出售后才能买. 第五招:不停地找物业的缺点,要求降价. 第六招:告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望,迫使对方降价格.
平昌县13155995281： 买二手房与房东杀价有什么巧计? ？
莘蓉佳迪： 隐藏对所看房屋的喜爱程度,再有好 感也不要轻易流露,越是漫不经心房东就 越心虚自己挂的房屋价格是不是合理,方 便后面的杀价. 言谈中对房东透露已看中其他房屋...
平昌县13155995281： 买房砍价有哪些妙招? ？
莘蓉佳迪： 攻心篇:敌不动,我不动 这一阶段尤为重要,买新房看楼盘时不要表露对房子有好感,要以一种漫不经心的态度对待;针对二手房也是如此,要四平八稳,如清风拂山岗,...
平昌县13155995281： 在谈判过程中应该如何砍价呢? ？
莘蓉佳迪： 过买二手房经验的人都清楚,二手房的交易价格大多是采取卖方一口价策略:“我这个房子净到手xx万!”一般来说,房主会故意把价格报得高一些,给买方一个讲价的空...
平昌县13155995281： 想买二手房,哪位高人指点一下跟卖方、中介砍价以及斗智斗勇的诀窍啊 - ？
莘蓉佳迪： 我就是做中介的,说实话碰到你这样的客户比较头痛.砍价诀窍:抓住房子的小缺点不放,抓住房东的问题(利用房东的同情心)努力减价.让中介把中介费打折.别用在我身上.谢谢!
平昌县13155995281： 二手房中介谈判技巧 如何守价,议价,杀价 - ？
莘蓉佳迪： 购买二手房砍价技巧 一是二手房的价格是有评估依据的,我们可以从毗邻地带的租赁价格来判断所购买的二手房价是否可靠,换句话讲,二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的.
平昌县13155995281： 买房炒房注意哪些事项 买房杀价24绝招全攻略 - ？
莘蓉佳迪： 需不需要买房 也不一定啊,仁者见仁智者见智.这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房.如果真的需要而且一切就绪就可以购房的.注意事项:一:了解开发商背景和资质.选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房...
平昌县13155995281： 如何在二手房砍价中获得更大的利润空间呢? ？
莘蓉佳迪： 第一,讨价还价应讲究“对症下药”,而不是盲目还价.通常情况下,有两种卖家是... 第三,目前市场上有不少二手房虽号称是精装房,但其装修程度远不能跟精装修划上...
平昌县13155995281： 买房时怎么和开发商进行砍价呢? ？
莘蓉佳迪： 一、提前认购 多看几个楼盘就会发现,其实现在不管哪个楼盘,在开盘前都要经过一... 所以这个时候自然就是一个成功砍价的好时机.
平昌县13155995281： 靖江房交会购房者如何砍价呢? ？
莘蓉佳迪： 一、知己知彼 房交会上参展单位众多,开发商之间竞争激烈,尤其是一些物业类型相... 砍价过程中,购房人可随时向置业顾问表达“XX楼盘才卖XX元”、“我再到XX楼盘...
