母亲的房产证上可以加上儿子的名字吗？
房产证上可以写母亲和儿子的名字。
若儿子未成年，依据《房屋登记办法》第十四条 未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料，因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
扩展资料
若儿子已成年，房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
参考资料来源：北大法律信息网-房屋登记办法
可以。
如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
扩展资料：
注意事项：
有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。
如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。
在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
参考资料来源：人民网-房产证上加了未成年女儿的名字
您好，夫妻以外的其他关系，包括子女、父母、朋友等要增减房产证上的名字，一般只能通过买卖或赠与的方式来实现名字增减，需要支付相应的费用。
夫妻以外的其他关系，包括子女、父母、朋友等要增减房产证上的名字，一般只能通过买卖或赠与的方式来实现名字增减。
关于房产证上加母亲名字的问题，如果你的房产是一次性购买的，可直接向房产交易中心办理登记申请、加名字即可，这时只需交纳些手续费。
在父母的房产证上可以加儿子的名字，但需要持这家庭户口本到当地司法局公证处办一份公证书，再去房管局添加房产证名字
房产证上要加上孩子的名字吗？
父亲的房产证可以加上儿子的名字吗?
父亲办房产证时能加儿子的名字。 父母去不动产登记机关办房产证时，将儿子的名字加上的，应当由父亲和儿子共同拥有房屋的所有权，父亲与儿子对房屋的份额未有约定的，应当属于共同共有，共同拥有房屋的所有权。对方房屋的份额有约定的，应当属于按份共有，父亲和儿子按照各自的份额拥有房屋的所有权。 ...
女儿的房产证上可以加母亲的名字吗
子女可以在房产证上加父母的名字。房屋不动产的权利自不动产登记簿上登记发生效力，如果想要添加父母的名字，只要到房屋管理部门进行申请，变更不动产登记簿就可以发生物权变动。房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法：1、买卖房屋：假设房屋产权人想在自己的房产证上加父母名字，可以选择将房屋的部分...
结婚后可以在房产证上加名字吗
法律分析：结婚后房产证上是可以加名字的。婚后房产证上加上配偶的名字，视为对该房产份额的赠与，办理房屋产权变更登记后即具有法律效力。加名需要注意以下事项：1、商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，必须经过原有各方当事人的同意，房屋...
房产证 房产证加母亲名字可以吗
房产证加母亲名字可以吗 可以的。 (1)有房无贷 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房地产交易中心，先在预检窗口告知事宜，工作人员会审核提交的材料，材料齐全就给一个号码，凭号码去相关窗口办理。 3、新房产证可设密码，房地产交易中心会告知初始密码，之...
我可以在我父亲的房产证上加我的名字吗
当事人可以在当事人父亲的房产证上加当事人的名字，前提是当事人的父亲和母亲双方同意。法律分析如果当事人父亲同意了，可以在父亲的房产证上面加上当事人的名字。但是需要父母两人，一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证和土地证，带着孩子一起到房管，把住房买卖，或是赠与过户给子女一...
房产证上可以加亲戚的名字吗
法律分析：可以的，看你是要添加谁的名字上去，如果是你爱人的名字，那只需要交一个工本费就可以了，但如果是其他人，就需要交税了，就等于是将房屋的产权过户一半给别人，交一半的税就可以了，的确是随时都可以添加。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得...
妈妈的房产证可以加儿子的名字吗
法律分析：可以，要加上子女的名字需要父母将房产过户给儿子，即房产过户。可以采用转让、买卖等方式。房产证可以写母亲和儿子的名字，这属于共有产权住房。父母给儿子买房子，如果儿子年满18周岁，房产证是可以写儿子的名字的；如果儿子还未满18周岁，父母需一次性付清房款，如果是按揭的话，只能以父母为...
儿子的房产证能加母亲名字吗
法律主观：房产证上能加母亲的名字，不管有没有贷款，可以通过增与和买卖进行加名。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做赠与的话要公证费、评估费，契税要3%，所以很不划算，一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做赠与)。做买卖也很有讲究，如果是亲属，必须提供户籍证明，才可以在契税上有...
房产证是母亲的名字可以加上儿子的名字吗
法律分析：可以，可以成为产权共有人。需要父母两人，一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证和土地证，带着孩子一起到房管，把住房买卖，或是赠与过户给子女一部分，使得子女成为住房共有人，就可以办理新房产证，上面是父母和子女姓名。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对...
如何在房产证上加上配偶的名字
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镇畏尼群： 在父母自愿的情况下,是可以在房产证上加上子女的名字的,这项业务属于变更登记,对于未成年子女可以以赠与的形式,对于成年子女既可以赠与也可以以买卖的形式办理.两种形式在办理过程中的税赋、办件流程有所不同,需要到当地房地产管理部门领取《办事指南》,但在办理该这项业务时,要确定房屋贷款已还清,因为如果房屋设定有抵押权,房屋管理部门是不会受理的.
双台子区15224212767： 母亲名的房产,不动产登记可以登记儿子的名吗 - ？
镇畏尼群： 母亲名的房产,在办理不动产登记时,是不可以登记儿子的名的...因为房产证只有母亲一人的,在办理不支产时 ,就只能根据记主产证产权名办理,办理时是步可以任意加名和去名的.如果要在不动产证上登记儿子的名字 ,就只先在房产证上办理加上儿子名字后,再去办理不动产证.
双台子区15224212767： 在父母的房产证上可以加儿子的名字吗 - ？
镇畏尼群： 在父母的房产证上可以加儿子的名字,但需要持这家庭户口本到当地司法局公证处办一份公证书,再去房管局添加房产证名字
双台子区15224212767： 房产证上只写母亲能加上儿子吗 - ？
镇畏尼群： 可以加名字 需要父母一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证.土地证.把住房一部分产权买卖或是赠与过户给儿子, 使得儿子成为住房共有人,就可以办理加上儿子名字在房产证上.
双台子区15224212767： 商品房合同签母亲的名字,办房产证时能把小孩名字加上吗 - ？
镇畏尼群： 不能了,谁签的合同,房产证就是谁的名字.如果想加的话找开发商,他们同意是可以加的,一般会比较麻烦的
双台子区15224212767： 房产证可以添加儿子的名字吗 - ？
镇畏尼群： 可以添加,主要看您孩子多大,如果孩子18周岁以内,需要全款才可以写您孩子的名字,贷款的话只能写您自己的名字了.
双台子区15224212767： 父母的房产证能加上我的名字吗? - ？
镇畏尼群： 专业解答!!!!!1、父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖.赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记.需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证.赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6...
双台子区15224212767： 办理房产证可以写母亲和儿子的名字吗? - ？
镇畏尼群： 可以.前提是买房的时候就写母亲和儿子的名字,才能在办房产证的时候办理两个人的名字; 否则,不可以.
双台子区15224212767： 父母的房子已经拿了房产证可以加儿子和他配偶的名字不 - ？
镇畏尼群： 房子已经拿到房产证,是不能随便加名字上去的,即使是直系亲属. 如果想加儿子和他配偶的名字上去,手续很麻烦,而且要缴纳点税费,每个城市政策不一样,具体的你可以去房管局询问工作人员,或者到你当地二手房中介公司去询问一下.
双台子区15224212767： 房产证后加儿子名字 - ？
镇畏尼群： 各地国土部门在处理此问题略有不同,但基本如下:1、可以母亲与儿子签订赠予协议,即将?%的产权(可以从1%-99%)份额赠予儿子,报产权登记部门;2、如果双方皆到现场,可以不做公证,有时需要当着工作人员面前签字;3、需要缴纳一些税费,如契税、印花税、工本费等,金额不多,房产过户过程中收费最多的是营业税,母亲与儿子之间的赠予不需要缴纳此项税额.
