建筑工程资料归档程序？

工程资料对归档程序的要求有哪些~

一、归档内容

1、前期文件：
序号
内 容
1
项目建议书及审批意见、前期工作通知书
2
可行性研究报告（含附件）及审批意见
3
关于立项有关的会议纪要、领导讲话文件
4
调查资料及项目评估研究材料、专家建议
5
建设项目选址意见书（含勘设红线图）
6
用地呈报表、用地批准书等过程文件材料
7
划拨、出让建设用地文件（土地划拨决定书、出让合同及过程文件材料）
8
建设用地规划许可证、附件及附图、国有土地使用证（复印件）
9
拆迁安置文件（意见、协议、方案等）
10
工程、水文地质勘察报告
11
勘测定界（征地放样）、宗地测绘成果资料、定位、±0.00检测略图
12
景观、日照分析
13
方案、初步设计（文本）及批复文件（含附图）
14
有关行政主管部门（消防、人防、环保、环评、交通、交评、园林、市政、文物、抗震、教育、卫生等）批准文件或取得的有关协议
15
施工图设计审查文件及审批意见
16
建设项目列入年度计划的申报、批复文件、年度计划项目表
17
建设工程规划许可证、附件及附图
18
投资许可证、审计证明、人防、基础设施配套、散装水泥、墙改、白蚁防治（含合同）等规费证明、质量安全监书、保函等
19
建设工程施工许可证

2、招投标文件：
序号
内 容
备 注
1
招标公告

2
投标申请人汇总名单

3
投标资格预审报告及附件

4
招标文件

5
招标答疑

6
开标记录

7
评标表格及报告

8
决标报告

9
中标人投标文件（技术、商务标、资格后审）

10
中标通知书

11
投诉举报书、举报接收、处理往来函件等处理资料

12
勘察合同

13
设计合同

14
施工承包合同

15
监理委托合同

16
其他工程合同（如甲方分包合同、甲供主材合同）


3、监理文件：
序号
内 容
备 注
1
监理规划

2
监理实施细则

3
监理月报

4
监理会议纪要

5
工程开工/复工报审表、工程暂停令

6
监理通知书、通知回复单、质量事故报告及处理意见

7
工程竣工决算审核意见书

8
工程延期报告及审批

9
合同变更、争议、违约材料及处理意见

10
监理工作总结


4、施工文件：
序号
内 容
备 注
1
开、竣工报告

2
施工现场质量管理检查记录

3
工程测量定位记录、建筑物沉降观察测量记录

4
图纸会审

5
设计变更、洽商记录及汇总表

6
工程质量事故及事故调查处理资料

7
新材料、新工艺施工记录

8
节能分部资料

⑴
保温材料出厂合格证、推广证书、检验报告及复试试验报告

⑵
隐蔽工程验收记录

⑶
建筑节能工程现场实体检验报告（现场墙体、屋面传热系数；窗传热系数；现场窗气密性；外墙节能构造等）

⑷
其它资料

9
.钢材、水泥、砖、预制构件、预拌混凝土、焊接、防水、装饰及其他材料汇总表、出厂证明文件、复试试验报告

10
施工试验报告及见证检测报告（如：混凝土、砂浆试块抗压强度试验报告、混凝土抗渗试验报告、钢材焊接试验报告等）

11
地基基础隐蔽工程验收记录

12
施工记录（如：混凝土施工日记、技术复核记录、基础验槽等）

13
地基基础检验及抽样检测资料

14
地下室防水效果检查记录

15
中间结构验收记录

16
单独归档的子分部施工资料(如：桩基子分部)

⑴
桩基开工报告、交工验收证书

⑵
桩基工程钢材、水泥、砖、预制构件等材料汇总表、出厂证明文件、复试试验报告

⑶
混凝土、砂浆试块抗压强度及钢材焊接试验报告

⑷
打（试）桩记录

⑸
隐蔽工程验收记录

⑹
桩位复核记录、桩位偏差记录

⑺
桩基检测报告（含静载、动测）

⑻
桩位竣工图

⑼
其它资料

17
主体施工试验报告及见证检测报告

18
建筑物垂直度、标高、全高测量记录

19
主体隐蔽工程验收记录

20
主体施工记录（如：混凝土施工日记、技术复核记录等）

21
主体结构检验及抽样检测资料

22
主体中间结构验收记录

23
单独归档的子分部施工资料（如：钢结构子分部）

⑴
材料、配件出厂合格证、进场检（试）验报告

⑵
钢结构检验及抽检报告

⑶
隐蔽工程验收记录

⑷
施工记录

⑸
其它资料

24
装饰装修施工试验报告及见证检测报告（门窗、干挂、抗拔）

25
有防水要求的地面蓄水试验记录

26
装饰装修隐蔽工程验收记录

27
抽气（风）道检查记录

28
装饰装修施工记录（如：混凝土施工日记、技术复核记录等）

29
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检查报告

30
单独归档的子分部施工资料（如：幕墙子分部）

⑴
设计依据文件、计算书

⑵
设计变更、洽商记录

⑶
材料、配件出厂合格证、进场检（试）验报告

⑷
隐蔽工程验收记录

⑸
建筑幕墙使用维护说明书

⑹
其它资料

31
屋面施工试验报告及见证检测报告

32
屋面淋水试验记录

33
屋面隐蔽工程验收记录

34
屋面施工记录（如：混凝土施工日记、技术复核记录等）

35
屋面单独归档的子分部施工资料

36
安装图纸会审

37
安装设计变更、洽商记录及汇总表

38
安装（水）材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告

39
安装（水）管道、设备强度试验、严密性试验记录

40
安装（水）隐蔽工程验收记录

41
安装（水）设备基础验收记录

42
安装（水）系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

43
安装（水）施工记录

44
安装（水）暖气管道、散热器压力试验

45
安装（水）卫生器具满水试验记录

46
安装（电）材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告

47
安装（电）设备调试记录

48
安装（电）接地、绝缘电阻测试记录

49
安装（电）隐蔽工程验收记录

50
安装（电）施工记录

51
安装（电）通电、照明全负荷试验记录、大型灯具牢固性试验记录

52
安装（电）线路、插座、开关接地检查记录

53
工程设计变更（水电）联系单汇总表

54
空调材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告

55
制冷、空调水管道强度试验、严密性试验记录

56
空调隐蔽工程验收记录

57
空调基础验收记录

58
空调制冷设备运行调试记录

59
通风、空调系统调试记录

60
空调施工记录（如：风管、风口、风机设备安装记录等）

61
通风、空调系统试运行记录

62
风量、温度测试记录

63
洁净室洁净度测试记录

64
电梯设备出厂合格证书及开箱检验记录

65
电梯隐蔽工程验收记录

66
电梯基础验收记录

67
电梯施工记录

68
电梯接地、绝缘电阻测试记录

69
电梯负荷试验、安全装置检查记录

70
电梯运行记录

71
电梯安全装置检测报告

72
劳动、技术监督部门验收报告

73
智能化材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告

74
智能化隐蔽工程验收记录

75
智能化系统功能测定及设备调试记录

76
智能化系统技术、操作和维护手册、培训记录

77
智能化施工记录

78
智能化系统检测报告及运行记录

79
智能化系统电源及接地检测报告

80
消防工程施工资料

⑴
消防水材料、配件出厂合格证、进场检（试）验报告

⑵
消防管道、设备强度试验、严密性试验记录

⑶
消防水隐敝工程验收记录

⑷
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

⑸
消防水施工记录

⑹
系统及设备试运行记录

⑺
消防电材料、配件出厂合格证、进场检（试）验报告

⑻
设备调试记录

⑼
接地、绝缘电阻测试记录

⑽
消防电隐蔽工程验收记录

⑾
消防电施工记录

⑿
系统试运行记录

⒀
其它资料

81
室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件

82
室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件

83
单位（子单位）工程质量竣工验收记录、控制资料核查记录、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、观感质量检查记录（G表1、2、3、4）、分部（子分部）工程质量验收记录、住宅工程质量分户检验记录、汇总表、室内净高及净开间尺寸抽测表


5、竣工图：
1
总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）

2
竖向布置图

3
室外给水、排水、热力、燃气、电气等（包括电力、电讯、电视系统等）管网综合图

4
室外管线图（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、电视）

5
室外环境图（道路、绿化、小品、水景、照明等）

6
室外消防图

7
结构竣工图

8
建筑竣工图

9
装修装饰（含幕墙）、节能工程竣工图

10
电气（含消防电）、电梯、智能化工程竣工图

11
给排水（含消防水）工程竣工图

12
采暖通风空调工程竣工图

13
燃气工程竣工图



6、竣工验收文件：
1
工程简介、地名使用批准书、楼号与地名栋号对照表

2
建设单位工程竣工验收报告，勘测、设计、施工、监理单位质量检查（评估）报告

3
竣工验收备案表

4
政府职能部门各专项验收认可文件（规划、消防、环保、卫生、人防、交警、绿化等）及消防、环保、室内环境检测报告、自来水、防雷等检测文件



7、财务文件：
1
决算文件

8、声像、缩微、电子档案：
1
工程照片

2
录音、录像带

3
缩微品、光盘、磁盘


9、地下管线竣工测量资料：
1
技术报告、成果表等文字材料

2
专业、综合管线竣工图

3
地下管线竣工测量光盘

4
其它资料


二、要求：
1、归档资料为原件。
2、前期资料在领取建设工程施工许可证后将前期办理资料及清单归档。
3、招投标文件在招投标完成后将招投标资料及清单归档。
4、施工文件（原件一份，复印件一份）、竣工图（原件三套）、监理文件（原件一份，复印件一份）和竣工验收文件在工程完工后三月内归档。
5、工程决算文件在工程完工后六月内归档。

竣工资料（日程施工资料填写规范）系列教程将陆续推出，敬请关注：
http://jingyan.baidu.com/article/455a99508a10cea166277814.html

由施工单位进行收集、整理、编制，监理单位负责监督，竣工验收前向甲方提供档案资料，最后由甲方交档案馆

先装订资料，然后去档案馆，说不清楚，QQ聊吧

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江宁区13718678280： 建筑工程资料怎么整编存档? - ？
曹夜利普： 建筑施工资料归档顺序 一、施工技术准备文件 1、施工组织设计 2、技术交底 3、图纸会审记录 4、施工日志 二、施工现场资料 1、工程定位测侩资料 三、工程图纸变更记录 1、设计变更记录 2、工程洽商记录 四、施工材料预制构件质量证明文...

江宁区13718678280： 建筑工程资料工程完后,资料该怎么处理,归档该施工单位归档还是建设单位? - ？
曹夜利普： 施工单位归档组卷移交建设单位.建设单位应在工程竣工验收合格后六个月内,将城建档案馆与验收合格的工程档案移交城建档案馆,并办理相关手续.(实际都是建设单位委托施工单位将资料交送档案馆).

江宁区13718678280： 建设工程档案的移交程序包括哪些呢? ？
曹夜利普： 移交时间期限:竣工后六个月内验收及移交程序:由建设单位提出验收及移交,按项目验收及移交.由建设单位先对各单位工程档案进行验收及审查,满足档案归档要求后向档案主管部门提出验收及移交申请.建设工程文件的归档范围主要包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件、工程声像档案等六个部分.

江宁区13718678280： 求建筑施工图纸归档详细全过程 - ？
曹夜利普： 首先将涉及到变更的内容统计好后,如果变更不大,就在蓝图上改画好,封面,目录,备考表等做好,剩下来就是将图纸边线用剪刀裁齐,按照折法标准折好,放入档案盒.希望能帮到你!

江宁区13718678280： 如何整理工程归档资料? - ？
曹夜利普： 根据《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令)、《城市建设档案管理规定》(建设部第90号令)、国家标准《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001)各行业标准《建筑工程资料管理规程》(JGJ/T185-2009)的规...

江宁区13718678280： 建筑资料归档 - ？
曹夜利普： 第一部分开工前资料1、 中标通知书及施工许可证(没) 2、 施工合同3、 委托监理工程的监理合同4、 施工图审查批准书及施工图审查报告5、 质量监督登记书(没)6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案7、 岩土工程勘察报告8、 施工图...

江宁区13718678280： 工程档案管理流程 - 建筑的工程资料流程是怎么样的?刚找了份工作,是做工程资料的,但不 ？
曹夜利普： 要明白施工质量验收分为:检验批、分项工程、分部(子分部)工程、单位(子单位)工程质量验收,把一个单项建筑工程分为9个分部、67个子分部、419个分项工程,...

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曹夜利普： 一、工程竣工资料汇总1. 开工报告、竣工报告,竣工验收报告;2. 图纸会审记录,设计变更;3. 施工技术交底;4. 施工组织设计;5. 工程资料(构配件/设备)报审表,工程资料(构配件/设备)检查记录;6. 施工日记;7. 隐蔽工程报审表,隐蔽...

江宁区13718678280： 建筑水电竣工资料如何整理归档 - ？
曹夜利普： 按水电专业来划分分部和分项工程,将各分项工程的隐蔽验收资料、材料进场验收/复验资料、材料合格证、检验批验收资料,系统冲洗试压记录、绝缘测试记录、单机试运行合格记录、联动试运行合格证书等分类按施工时间顺序分类整理装订成册,单册厚度不要超过40mm;具体要求见GB-T50328—2001《建设工程文件档案整理规范》

江宁区13718678280： 建筑交工资料的归档顺序是个什么标准?？
曹夜利普： 目录表 开竣工报告,施工组织设计方案,预制构件合格证,砼、砂浆配合比及检验报告,钢筋出厂合格证及检验报告,钢材出厂合格证及检验报告,单位工程检验报告,隐蔽验收记录,分项检验批记录,竣工验收证明,交工验收证明,竣工图纸,工程电子档案,工程图片,光盘.