夫妻离婚,决定将妻子名下一套按揭房（单独所有）过户跟未成年的儿子，离婚后儿子又归父亲，请问怎样操作。
你好，孩子未成年也可以登记为产权人的。可凭双方的离婚协议办理过户手续。具体的要求可向当地的房屋产权管理部门咨询。
是这样，可以办理过户一部分产权给孩子。
但是，过户前提，是，住房贷款还清，无抵押才可以，原因；贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不是你们的，你们无权过户住房产权给任何人。银行和房管都不会同意。
需要贷款还清，注销他项权证之后，确权！然后你们离异双方一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以及孩子出生医学证明，到房管，办理过户你名下房产份额给你孩子手续。就可以重新办理父子俩姓名房产证。
这个我建议最好的操作就是等孩子18岁以后过户，最佳的过户时间应该是上了大学，就是孩子步入社会的时候，现在暂时不要过户，一切照旧，孩子可以住，儿子归谁抚养都可以。现在过户你会被动的，因为孩子归父亲抚养，然后房子你过户给儿子以后，那么这个房子的产权就是孩子的，万一父亲有什么其他的想法呢（防人之心不可无），教唆儿子把房子卖了了怎么办？万一父亲把这个房子抵押出去怎办？这些都是需要考虑的因素，所以稳妥起见，建议等孩子独立的时候过户最好。
由于小孩还未成年,即使过户也需要有监护人的名字在上面,而且这样房子就不能按揭必须一次性付款
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离婚丈夫将死后妻子财产转走是不是犯罪?离婚妻子死后不几天前夫将妻
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1. 当妻子提出离婚时，你需要控制自己的情绪，避免对妻子发泄怒火，以免在冲动中说出伤害对方的话。保持冷静，因为如果你不能控制自己的情绪，可能会导致妻子决定离开你。如果你认为自己的性格是问题所在，并希望挽回婚姻，那么你就需要努力改善自己的性格。2. 共同生活涉及日常琐事，而婚姻则是两个家庭的...
老婆想离婚还挽回吗
妻子坚持离婚是不是还需要挽留，其实需要看男人个人的情况决定。如果自己对现在的女人还是有感情而且无法忘记的话，那么就还是有挽留的必要，可以针对妻子提出的问题进行针对性的改变，让自己变得更加的完美和自信，用一个全新的形象出现在她的面前，或者是对个人的态度进行大转变，通过自己的行为将妻子挽留...
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安东尼妻子拉拉已经正式提出离婚，11年婚姻将正式终结1 北京时间6月18日，据美媒TMZ报道，在经历了分居、复合以及多年的猜疑后，安东尼和妻子拉拉的婚姻将走向终点。报道称，两人决定正式结束这段婚姻关系。当地时间本周四，拉拉在纽约提交了离婚申请，以不可调和的分歧作为理由，要求结束和这位NBA球星长达...
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六、男人最需要的,永远都是顾家的妻子 大概离婚10个多月的时候,大强终于决定好好认个错,和前妻复婚。他心中有一种强烈的不安,如果再晚了,若她嫁了人,那么自己将会遗恨终身。 大强去找前妻,可她明确表示不可能了。前岳父、岳母委婉拒绝了大强,把大强送出了家门。那天前妻隔着窗户哭了,而大强也看到了她的泪水。
我该不该挽回一个决意要离婚的老婆?你的看法是什么?
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岳贤弥诺： 夫妻离婚时按揭房产怎么分配呢? 一、离婚案件中按揭房屋纠纷的特点 1、按揭房屋“形似神不似” 在离婚案件中,很多人认为,夫妻一方出资按揭,房屋就是个人财产,夫妻双方出资按揭,房屋就是夫妻共同财产,或房屋产权证在结婚前取...
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岳贤弥诺： 你的意思是已离婚了,也已过户了,但还贷人还没改成你前妻,所以要你又供多了2年;还是说你们计划离婚,打算把已经供了两年的房子给女方.按说,你没办好银行这一关,你是过户不了的.在银行这里,贷款人(还贷人)一定要是房产的...
施秉县19765163089： 夫妻离婚还在付房贷的房子怎么分? - ？
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