高层顶楼怎么样？总共十七层高！！
一般比标准层高10厘米
当然可以，层高的确定是根据使用功能确定的。
在过去的住宅中，都是以散热器采暖（也就是暖气片），大多都为多层建筑，而且也是采用上供下回的方式，这样的方式中，在顶层有一圈沿外墙顶角一圈的管子，在其上引出立管来接到散热器上，再接到下层的相同部位的散热器直至底层。在顶层比其它层多了一圈水平的供暖水管。这样顶层就无形中被占用了一部分空间，为了补偿这部分空间，顶层被人为加高了。
现在的住宅，多采用了地板辐射采暖，更有少量采用中央空调的，所以加高层已经没有必要了。
所以净高做成一样的完全可行。
1.不管电梯品牌好坏都会出现刹车故障的问题，也就是到顶后，会出现继续上升的问题，有可能出现意外；电梯故障您就的从顶梯爬上爬下，累呀；不知您小区电梯费按层收还是按面积收，如果按层收还得多掏电梯运行费。
2.存在二次供水的问题，当然是按层计算收能源费了；
3.以前上课老师讲过顶层、电梯里、地下室三处是危险地带，顶层一定要防小偷；
4.顶层不管保温好坏冬凉夏热是肯定的，不如其他。
5.顶层防水总会老化（或施工不完善），现在或不久的将来肯定要漏到房里的，会影响装修，容易扯皮，闹心。很容易遭到老婆的埋怨；
6.顶层还贵，这不同多层楼房；
7.如果电梯故障，您有急事哪有10层方便；
8还有飘窗（不知是不是）进水、小孩在顶层打闹，扔垃圾等等；
总之您没住顶层您不知，一住就后悔----这就是经验之谈。
再好的房子住时间长了，也会挑出毛病，也会厌烦，所以自住首先考虑好出手，以防以后厌倦了可以置换。
建议选中层10楼，顶楼给人的第一反应就是夏天燥热，第二就是水压不够。
其实现在高层楼房顶楼都是双隔热层，双层防水，但心里作用难免会给人留下不好的第一印象，所以以后置换，顶楼肯定没有10楼价格高，出手速度也慢。
既然你们那边是刚兴起的小高层，我想10楼和17楼的视野应该是差不多的，17楼太高，看个风景什么的估计跟看卫星地图差不多，但10楼的高度刚好符合景观高度，如果有样板房，你可以去看下。
新房子你看的再仔细也没有，因为房子完工前，你的房款就已经给开发商了，而开发商给你看的房子不会让你看到任何问题，否则就没那么多退房风波了。
主要看彩光、层高、楼梯、户型、公摊面积、楼间距、景观几种，我想这几样都满意的话，再怎么样，都是个好房子。
电梯的问题和各种房（电梯房，消防屋）之类的有杂音产生的地方肯定会有的。
停水停电的几率是1%，一年3次左右
有小偷光顾不好说，那的看物业管理的好不好。
顶层肯定会热。
十层选9层，十七层选十层以上。
为什么大家都不买顶层?顶层的房子怎么样
这一点相信大家都很清楚，顶楼的居住条件并不是很好，顶楼温差变化大，温度冬冷夏热。夏天的时候，楼顶跟烤炉一样，尤其是大中午，空调开多低都不管用，感觉人都要被烤熟了，一个月电费也比楼下高出许多。2、水电不方便 顶层的房屋水压低。高层顶楼的水压一般来说都不如低层的楼房高，想象每天晚上...
顶楼的弊端和好处有哪些
综上所述，顶楼有优点是：①采光好，②通风好，③视野美，④楼上无住户，比较安静，⑤楼顶还可以种菜；而顶楼的缺点则有：①天花板有漏水风险，②风大很吵，③日晒厉害，室内烘热。至于能不能买，就看各位自己的选择了，我个人觉得从居住体验来说——中高层最好，顶楼次之，低层最差。
顶楼真的有大家说的那么不好吗,到底怎么样?
一般对于视野景观来说顶层是很好的选择，住在顶层的人至少不用担心隐私被窥探，同时也不用担心采光问题，这是一个优点。另一个是顶层视野开阔，比起底层的拥挤与狭隘，抬头所见只有高楼铁窗，顶层景观更佳，更有利于放松心情。更重要的是，顶层没有人来人往的噪杂声和楼上生活的影响，比较安静。买房的时...
买了顶层楼房是什么样的感受?
综上来看顶层楼房整体上来讲并没有什么太大的坏处，每一层的楼房都各有各的优势，低层的楼房也并不一定是百分之百完美的，因此这主要是我们的一个心态问题，把自己的心态放宽了，正确的去看待这件事情也就没有什么了。
住高层顶楼真实感受是什么
住户2：我家住小区楼30层顶楼，视野非常好，刚开始觉得没买错，过了几年后一下完雨，天花板就开始渗水，相当于几年就要做一次防水处理，非常麻烦。住户3：我们这幢楼32层，顶楼好坏先不谈，只说下个人体会。电梯是三菱电梯，从一楼到楼顶中间无人上下46秒。夏天风很大，基本不能开窗，而且自己封阳台...
多层的顶楼能不能买?
顶层夏天相对比较热，冬天相对比较冷，有几种供暖的冬天影响不大，济南的天气夏天住几楼都需要开空调。五楼不是顶层就避免了一些顶层的不利之处，爬楼距离很类似。最主要的是您个人的感觉，家是用来自己住的，要看自己是否在意，五、六层多为年轻人过渡用房，您可以根据自己的情况选择。
顶楼房子 怎么样啊?
但具体会不会出现这两种情况，就很难说。一般来说，顶楼漏水，是因为过去的建筑施工工艺差导致的，一般只在看房子上出现。现在的新房施工工艺已经相当不错了，基本5-10年内不会出现漏水现象。而且因为隔热层现在做的越来越好，所以夏天也不会太热。所以如果能买到顶楼还是很划算的。
楼房一共15层,买顶层有什么优缺点吗?谢谢!
1、夏热冬冷，要比低层单位多耗费电资源和水资源。2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。3、水压一般比较小。4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。5、停电的话，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。6、卫生间会散发出异味，因为通风管在...
高层住宅楼房的顶层可以买吗?
顶层视野开阔这也不用多说，虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区。但是视野开阔心情舒畅，对视力也好，同时采光也不受影响，也不用担心楼间距，冬天晒被子，也不用特别挑时间段。顶层的房子单价一般都会比其他楼层的房子便宜一些，购房者花最少的价钱享受到和其他业主相同的服务和配套，显然对于一...
买房选顶楼究竟好不好 高层住宅买在几层最好
而且顶层要比下一层面积同样大小的单位要便宜很多，有的或许还带一个小阁楼，这对初次置业、积蓄并不多的人来说可节约一些首期款和贷款利息。但有人却说，顶楼之所以便宜是因为顶楼夏季的室温一般比下面的要高。后来朋友也提醒她说，住顶楼夏热冬冷，而且容易出现漏水、裂缝等问题，况且住在十多层的顶楼，...
湛于氟胞： 再好的房子住时间长了,也会挑出毛病,也会厌烦,所以自住首先考虑好出手,以防以后厌倦了可以置换. 建议选中层10楼,顶楼给人的第一反应就是夏天燥热,第二就是水压不够. 其实现在高层楼房顶楼都是双隔热层,双层防水,但心里作...
永登县19897781729： 高层电梯房顶楼好吗? - ？
湛于氟胞： 无论几楼,我不建议你住最顶层.1、防水不好的话,直接影响到你家,防水材料都有一定的使用寿命;2、高层风大,你不能常开窗透气;3、电梯故障停运,爬楼梯可真是累呀.4、我建议你最好买八层至十五层,我就住十五层,即使爬楼梯,也还没觉得太累.并且周边高层也不多,视线还是蛮好的呀. 顶楼不错,个人感受,夏天热,不会太热,可以接受,冬天冷,冷的不夸张,可以接受,有天台比较爽,至于漏雨大可不必担心
永登县19897781729： 高层共17层,17层是复式,也是顶层,应不应该买呢 - ？
湛于氟胞： 复式是很多人的梦想,如果钱够多,当然要考虑.但是还是要考虑一下户型,采光、物业等因素,因为买复式一般是考虑长期居住的,如果不方便就麻烦了.顶层有顶层的优势,不会被楼上人家打扰,层高一般较高,采光和视野较好;担心的无非是屋顶漏水和电梯的问题,只要物业可靠,都不是大问题.
永登县19897781729： 高层楼住顶层好吗 - ？
湛于氟胞： 顶楼视野开阔,让人心情舒展;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;且受外界噪音影响也小,比较安静,个人空间较多,私密性好. 但是顶楼夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源,如果屋顶的建筑质量有问题,顶楼更是...
永登县19897781729： 顶楼好吗? - ？
湛于氟胞： 无论哪个楼层都有他的卖点或实用点,顶楼也有很多的优点: 1.视野开阔,欲穷千里目,更上一层楼,住的高,风景当然也不同; 2.通风、采光效果好,没有其他建筑遮挡; 3.安静,没有楼上住户的噪音干扰; 4.卫生较好,空间也比较宽敞; ...
永登县19897781729： 高层顶楼好不好 - ？
湛于氟胞： 每个楼层都有有事和弊端,主要看你是怎么考虑的,高层的楼顶现在用的都是现浇顶,和以前的楼板不一样,而且一般的房顶上都会做好防水,和隔热层(一般是珍珠岩)加厚的.只是客户的心理感觉,顶层不好!顶层干净,空气质量好,采光好!隐私性好!弊端是,顶层离电梯的电机近,有可能会有噪音的影响,水压有可能会低一些,其他的倒没什么了,停电的几率很小的.仅供参考,望采纳.
永登县19897781729： 高层顶楼好吗 - ？
湛于氟胞： 顶层房产的优点1、采光能力强、视野出众;2、通风效果好;3、私密性好、不易受外界打搅;4、夏季蚊蝇较少.顶层房产的缺点1、日常出入不方便(尤其对于电梯少的塔楼住户);2、屋顶存在漏雨隐患;3、夏天较热;4、安全性相比与中、低层住户要差一些;5、10层左右的楼座顶层易受粉尘的影响.
永登县19897781729： 高层住宅顶楼好不好 - ？
湛于氟胞： 这个是相对来说的,一般高层住宅楼20层左右是最好,往上依次递减,往下也依次递减,但是最高层比10层以下的要好.
永登县19897781729： 高层中的顶楼好不好?是否为最贵的楼层? - ？
湛于氟胞： 高层中最好的是次顶层,也就是倒数第二层,因为它采光好,又没有顶楼那样漏水、日晒、透风的顾虑,所以一般次顶层是最贵的
永登县19897781729： 17层的房子次顶层最好吗 - ？
湛于氟胞： 如果让我来选择的话:一是为了既安全又好使用的话选择2层至5层,即使大楼停电最起码还有水用,能维持正常的生活;二是为了保证安全的前提下选6层至9层以下,一旦发生火灾,最起码消防车要能够得见;三是为了视野好,就选择11层至16层,除顶层不选.
