国家修高速公路占用坟地,国家应该怎样补偿

作者&投稿:亥具 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
修高速公路所占的坟墓应该怎样赔偿啊?~

这个全国没有统一的,一般以当地的县为统一标准。或者县级市以及区为统一标准。

应该会有统一赔偿标准的,可和该公司进行协商。

坟地补偿是按照耕地的标准进行赔偿,依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

补偿计算公式如下:

(一)土地补偿费的计算标准

土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10) 

(二)安置补助费的计算标准

(1)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时

总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15

(2)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时

总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数

(三)地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2009年10月4日下发的湖北省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知(鄂政发〔2009〕46号,简称46号文),即为湖北省最新的征地补偿标准。

省国土厅征地管理处相关人员介绍,省内各市、县因区域发展有差异性,各地补偿标准不一,省人民政府将根据经济社会发展情况,适时对新征地补偿标准进行修订,但新的标准刚开始执行,两三年内不会调整。

根据46号文,武汉、襄樊、荆州、黄石四地的主城区实施征地区片综合地价。最高的为武汉市I区,30万元/亩,范围在江岸区后湖、花桥、红桥等地,最低的在黄石IV区,3.718万元/亩。

在征地统一年产值标准中,宜昌城区I区的征地补偿标准最高,为4.9497万元/亩,区域为西陵区窑湾乡、峡口风景区、伍家岗区伍家乡、宜昌经济技术开发区。最低的是长阳IV区,1.62万元/亩。 

扩展资料:

要做到同地同价

《通知》要求,推进征地补偿新标准实施,确保补偿费用落实到位。

全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价。制定征地统一年产值标准和区片综合地价是完善征地补偿机制、实现同地同价的重要举措,也是提高征地补偿标准、维护农民权益的必然要求,各类建设征收农村集体土地都必须严格执行。

对于新的建设项目,在用地预审时就要严格把关,确保项目按照公布实施的征地统一年产值标准和区片综合地价核算征地补偿费用,足额列入概算。建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的,征地补偿水平应基本保持一致,做到征地补偿同地同价。

探索款预存制度

为防止拖欠征地补偿款,确保补偿费用及时足额到位,各地应探索和完善征地补偿款预存制度。在市县组织用地报批时,根据征地规模与补偿标准,测算征地补偿费用,由申请用地单位提前缴纳预存征地补偿款;对于城市建设用地和以出让方式供地的单独选址建设项目用地,由当地政府预存征地补偿款。

为防止拖欠征地补偿款,确保补偿费用及时足额到位,各地应探索和完善征地补偿款预存制度。在市县组织用地报批时,根据征地规模与补偿标准,测算征地补偿费用,由申请用地单位提前缴纳预存征地补偿款;对于城市建设用地和以出让方式供地的单独选址建设项目用地,由当地政府预存征地补偿款。

用地经依法批准后,根据批准情况对预存的征地补偿款及时核算,多退少补。

拆迁按建筑重置成本补偿

征地批后实施时,市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案,及时足额支付补偿安置费用;应支付给被征地农民的,要直接支付给农民个人,防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。

住房拆迁要进行合理补偿安置。在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。

在城乡结合部和城中村,原则上不再单独安排宅基地建房,主要采取货币或实物补偿的方式,由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和,应能保障其选购合理居住水平的房屋。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

补偿标准

2010年7月,农民征地补偿标准,将动态调整逐步提高。

为确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,我国农民征地补偿标准将实施动态调整、逐步提高并及时足额直接支付给农民个人。国土资源部日前就此发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求多措并举,推进征地补偿新标准实施,确保补偿费落实到位。

《通知》要求各地全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价、探索完善征地补偿款预存制度、合理分配征地补偿费。建立征地补偿标准动态调整机制,根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2年至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。

《通知》要求采取多元安置途径,优先进行农业安置,规范留地安置,推进被征地农民社会保障资金的落实。本着“谁用地,谁承担”的原则,鼓励各地结合征地补偿安置积极拓展社保资金渠道。被征地农民纳入新农保的,还应落实被征地农民的社会保障,不得以新农保代替被征地农民社会保障。

为做好征地中农民住房拆迁补偿安置工作,国土资源部还要求先安置后拆迁,坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为等。

修法背景

2012年年初,全国经济体制改革工作会议在沈阳市召开。国家发改委相关负责人表示,要重点推进征地制度改革,制定出台农村集体土地征收和补偿条例。今年7月,有消息称,由国土资源部制定的《农村集体土地征收补偿条例》已上报国务院。

而在条例颁发前,必须先修改土地管理法,才能制定条例,否则不符合法律规定。北京大学法学院教授姜明安及北京大学法学院教授王锡锌均表示,修正案(草案)获通过,“是农村集体土地征收补偿条例推进到了关键性的一步”。

北京在明首席杨在明说:“我国的土地征收制度还具有计划经济的色彩,随着市场经济的大力发展,政治文明和法治社会的建设,现有的土地征收制度在保障被征地农民的权益方面存在诸多不完善之处,需要在立足国情、省情的基础上,综合吸收和借鉴发达国家的文明做法,提出适合本土的合理的土地征收法制体系,完善土地利用规划和管理制度,合理利用土地资源。

参考资料:百度百科——征地补偿



坟地补偿是按照耕地的标准进行赔偿,依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

补偿计算公式如下:

(一)土地补偿费的计算标准

土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10) 

(二)安置补助费的计算标准

(1)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时

总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15

(2)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时

总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数

(三)地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2009年10月4日下发的湖北省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知(鄂政发〔2009〕46号,简称46号文),即为湖北省最新的征地补偿标准。

省国土厅征地管理处相关人员介绍,省内各市、县因区域发展有差异性,各地补偿标准不一,省人民政府将根据经济社会发展情况,适时对新征地补偿标准进行修订,但新的标准刚开始执行,两三年内不会调整。

根据46号文,武汉、襄樊、荆州、黄石四地的主城区实施征地区片综合地价。最高的为武汉市I区,30万元/亩,范围在江岸区后湖、花桥、红桥等地,最低的在黄石IV区,3.718万元/亩。

在征地统一年产值标准中,宜昌城区I区的征地补偿标准最高,为4.9497万元/亩,区域为西陵区窑湾乡、峡口风景区、伍家岗区伍家乡、宜昌经济技术开发区。最低的是长阳IV区,1.62万元/亩。 


扩展资料:

征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。

2010年7月13日,国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。

在2012年11月28日召开的国务院常务会议上,讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》,对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会议决定将草案提请全国人大常委会审议。但至2012年11月29日具体修改条款还未知。

《通知》要求,推进征地补偿新标准实施,确保补偿费用落实到位。

全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价。制定征地统一年产值标准和区片综合地价是完善征地补偿机制、实现同地同价的重要举措,也是提高征地补偿标准、维护农民权益的必然要求,各类建设征收农村集体土地都必须严格执行。

对于新的建设项目,在用地预审时就要严格把关,确保项目按照公布实施的征地统一年产值标准和区片综合地价核算征地补偿费用,足额列入概算。

建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的,征地补偿水平应基本保持一致,做到征地补偿同地同价。

探索款预存制度

为防止拖欠征地补偿款,确保补偿费用及时足额到位,各地应探索和完善征地补偿款预存制度。在市县组织用地报批时,根据征地规模与补偿标准。

测算征地补偿费用,由申请用地单位提前缴纳预存征地补偿款;对于城市建设用地和以出让方式供地的单独选址建设项目用地,由当地政府预存征地补偿款。

为防止拖欠征地补偿款,确保补偿费用及时足额到位,各地应探索和完善征地补偿款预存制度。在市县组织用地报批时,根据征地规模与补偿标准,测算征地补偿费用

由申请用地单位提前缴纳预存征地补偿款;对于城市建设用地和以出让方式供地的单独选址建设项目用地,由当地政府预存征地补偿款。

用地经依法批准后,根据批准情况对预存的征地补偿款及时核算,多退少补。

拆迁按建筑重置成本补偿

征地批后实施时,市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案,及时足额支付补偿安置费用;应支付给被征地农民的,要直接支付给农民个人,防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。

住房拆迁要进行合理补偿安置。在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房。

拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。

在城乡结合部和城中村,原则上不再单独安排宅基地建房,主要采取货币或实物补偿的方式,由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。

被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和,应能保障其选购合理居住水平的房屋。

参考资料:百度百科-征地标准



个按照耕地的标准进行赔偿,法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该...

一个坟地补多少


修公路占坟地补偿标准
一、修公路占坟地补偿标准 国家修路征地迁坟的补偿标准具体为:土地补偿费,征用山地的土地补偿费,为该山地被征用前三年平均年产值的六至十倍;安置补助费,征用山地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算;地上附着物和青苗的补偿费。 因修路导致征占居民祖坟土地的,按照土地征用的相关标准给...

老祖坟被修公路的压在下面,我们怎么办?
能迁的话迁走,不能的话拿出土地证明,到政府那说,该赔偿赔偿!赔偿完还是让祖宗入土为安,死者为大!如果拿不出证明且不给予赔偿,找能证明那土地是你家的人证或者生产队的人!

祖坟因修高速迁到我家墓地如何?
祖坟的话,因为修高速迁到你家墓地。这里的话应该是可以的,毕竟是你们家的祖坟,那么迁到墓地里面的话,就是相对来说比较好去祭祀。

我是山东青岛即墨的,现在家里修高速说是要经过家里的祖坟,要让我们搬到...
不想搬,怕是不行吧,毕竟这是国家高速公路项目。具体搬迁费标准,是否有点低,还得去找村里反映,看当地是如何规定的。至于不搬,看看他们的通告过期无主坟地如何处理就行了···

请问有什么法律支持不让政府挖我家祖坟修公路要挖我家祖坟。我不同意...
能,有要求国家赔偿的权利 第一修路的是谁,公路局还是政府的 向上一级政府提起行政复议,最迟三个月。如果不予理睬,就可以去法院要求赔偿的权力

国家修公路我们家祖坟被占因为是祖坟100了。政府每座坟给1万元起坟费用...
第一,修路建桥等都是公益工程,以俗话说的就是积德,楼主同意迁坟没错。第二,迁坟每座坟给10000元的标准有点高啊,我们这里只有1500左右。第三,土地是集体的,征地补偿的话是补偿给村集体的。

祖坟被修高速公路压在下面了这风水会有什么变化?
业主:工薪阶层,你不需要的坟墓风水?工薪阶层,坟墓的修道院最少的文字朝,你可以看到底部的材料,你懂一点。“葬书”云:葬,乘生气也。丈夫阴,阳之气,??唉风而为云,降下来,雨来了,在很生气,头发几乎所有的人聚在父母的受体出生,体内气体的骨头仍然要服从绿荫覆盖的生活,凝析气,结成骨...

父亲埋的坟因修路要从尾部占到大半(上面埋土),可能只余下坟头了。这种...
最好搬迁,不然剩个坟头(其实主要是墓碑)留在那也有碍观瞻的,你想路上总是有车辆行驶吧,让人路上看到心情会好吗!且与马路周边的绿化环境也不协调(马路周边一般都有绿化的,高速公路更常见)!还有家人的心情也是不怎样,你想若是一个人像这样被切开,那不就是身首异处了吗?古人讲究的入土为...

因修公路祖坟全挪出去了剩下爷爷奶奶的和爹妈的坟对下代好不好?_百度...
对下代没有影响,其实最好的风水是人,不是房子和坟地,人心善人人敬,人心恶人人恨,风水轮流转福人居福地,风水再好人心坏了那也没用,风水再坏只要人心是善的不好的风水也能变好,说的就是这个意思

村干部说修马路要挪我家的祖先的坟怎么办
1是公共利益 2小指撬不过大腿 你能办的是尽量多争取点搬迁移费。

大足县18711497962: 国家修高速公路占用坟地,国家应该怎样补偿 -
梅星马来: 个按照耕地的标准进行赔偿,法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿. 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.征收耕地的土地补偿费,为该...

大足县18711497962: 国家修高速路与到伩地怎么处理? -
梅星马来: 这个肯定会给赔偿钱款,跟坟地的主人协商迁坟,如果不是文物或者名胜古迹,修高速一般是不会避开的.

大足县18711497962: 高速公路修建碰到坟地怎么办 -
梅星马来: 发布拆迁令,让村民到村委会报名,然后逐个核实坟墓,给迁移费.然后该土地归高速公路所有.

大足县18711497962: 因修高速路擅自铲平墓地怎样赔偿 -
梅星马来: 如果有证据表明那块地确属你家墓地的话,可以通过法院予以解决.不过,建高速公路是国家的事情,和国家打官司,胜率不大.

大足县18711497962: 国家修建公路需要搬迁祖坟 法律上有什么规定吗 给多少补偿金 -
梅星马来: 宪法规定,具体的补偿金额参照该城市的“城市拆迁管理办法”

大足县18711497962: 如果因为国家修高速公路,拆迁坟地怎么赔赏办法 -
梅星马来: 每个地方的补偿是不一样的,我们这是补偿三千元,还有三千元的安置费,你可以和他们谈,有可能更高.

大足县18711497962: 修都九高速占坟墓的赔偿问题有统一标准吗?如果全体村民不同意迁坟,坟墓受法律保护吗? -
梅星马来: 坟墓土地在没有被国家征收时是有受法律保护,但是国家建设需要坟墓地被征收,这是必须服从.至于赔偿迁移费用不足,村民可以协商派代表与建设单位沟通,再次协商提出增加迁移费用.

大足县18711497962: 如果国家要建公路,但是你家坟墓占位置了,请问,建设人员是直接推了?还是事先通知?(ps.你家的坟墓 -
梅星马来: 肯定得事先通知😈让他们把坟墓迁至理想的地方要求高额赔偿…… 再看看别人怎么说的.

大足县18711497962: 百度律师咨询 我想问一下,国家修路占用我家祖坟,迁坟补偿标准是?找政府要墓地可以吗?急急,谢谢了! -
梅星马来: 征用土地的也是政府才可以呀,政府没有具体补偿标准吗村干部说的不算吧,既然是国家修路

大足县18711497962: 高速公路两旁离坟墓五十米以上,并且站在高速公路上能看得见坟墓,这样违法吗?若政府强行要求搬迁怎么办 -
梅星马来: 坟头在哪,只要不占用高速使用土地,就不违法. 现在倡导火葬,如果当地严禁土葬,那就违法了.但,与高速公路没关系. 如果高速建设征地包括坟头所占土地,那时肯定要迁坟的,但政府应给予补偿. 至于站在高速上能否看到坟头,这个跟是否违法没有一毛钱关系.

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