三十年的自建民房，占地面积约三十平米，以前地下是水沟，现想重建，不打桩行吗
要看基础，不一定打桩的就建的层高，不一定不打桩的就建的层低
1、严格来讲需要按照打桩的深度、打桩设备的撞击强度、地基的承载力以及您住的楼房的设计及安全承受能力等等进行计算。
2、如果没有数据，就参照45度受力线，新打桩位置与旧楼距离应不少于新楼与旧楼的桩基底部高差，并加上适当的安全系数。
3、最好的办法还是依靠政府，到当地建筑主管部门投诉，让打桩的施工单位拿出不影响旧楼安全的依据，并采取安全保证措施。
只要楼层不高，应该不需要打桩。
自建民房的地基是不是必须挖土方
自建民房的地基必须挖土方的。基础是坐落在地基之上的，自此基础之下及其周围的土、石就不能当作一般的天然之物了，其受冻、雨淋、下陷、流失、冲蚀等变化都将影响其上建筑物的结构安全。所以，地基土（特别是持力层上部的土）一定要避免受外界的各种扰动。因此，基础要埋置一定的深度（最浅深度是当地的...
国家规定自建民房的高度
层数要求：砌体结构按当地设防烈度，不设防及6度、7度设防的，7层21米；8度0.20g设防的，6层18米；8度0.30g设防的，5层15米；9度设防的，4层12米。高度要求：框架结构的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米；烈度9度的25米。
我想在农村买两间民房。政策允许吗?
允许，农户的自建房屋所有权归农户本人所有，房屋作为一种商品是可以自由买卖的。
自建民房办理红本房产证需要什麽手续?4层楼100平方大约要多少钱?_百 ...
土地使用证、开工许可、规划、验收等手续、要办理产权人夫妻双方的身份证、户口簿或结婚证到房产部门登记签字。大约得1-2千吧
在中山小榄自建一间民房,不包地皮,包材料要多少钱一方?
包材料约600--650元一方（不含地基）；不包材料约250元\/平方。
湖南汝城民房垮塌致5人死亡,农村自建房不仅仅是自家的事,你怎么看?
在其中致死人数更为比较严重的，是2016年产生在浙江省温州市的自建房坍塌事故，那时候有四间六层高的自建房，在10月10日凌晨三点半上下与此同时发生了坍塌事故，导致22人不幸遇难。农村自建房不仅是自己的事，一旦发生事故，牵扯的义务其术是诸多的。《建筑法》要求，农村自建房屋超出双层的，须由具有...
长沙自建民房倒塌,为何画面只有几个救援人员?为何没有大型设备?_百度...
长沙的这栋自建房倒塌事故，目前已经过去了140多个小时，有10人陆续被救出，有5人已经确认遇难，救援工作还在紧张进行中。但在新闻报道的画面中，现场搜救人员似乎不多，也未见有什么挖掘的大型设备，这是为什么呢？想必这是由现场条件决定的，一是现场地方狭小，周边建筑物多，大型设备施展不开。从新闻...
陕西旬阳一四层高的民房轰然倒塌,是否有造成伤亡情况?
之前曾看过很多报道，农民自建的民房，或是后期加盖的小楼房，在举行各种聚会的事后，发生了这样那样的坍塌事件！有的甚至本来是办寿辰的喜事，却在当日变成了亲朋的丧事！不得不说，房子合格搭建真的很重要！同样的房屋坍塌事件，但是这次就不得不为当地政府相关监管部门点赞，这次没有人员伤亡，必须要...
自建民房,只有上圈梁,这样安全吗?
你好：自建砖混结构的民房，只有一层圈梁是不行的，单凭圈梁是无法将房屋结合成一个整体的，需要在墙的拐角处设置构造柱，一定要加马牙槎，提高构造柱与墙体的咬合力。如果地下只有基础的话，建筑的整体就像落在地上，一旦地震，一层楼的墙体会随着晃动，导致受力不均，整体性不好，所以设置地圈梁也是...
盖民房地基怎么量方?
第一，盖民房地基的量方，就是丈量东西和南北长宽的长度（米），占地面积（平方米），四邻位置，由建房者与相关人员共同丈量，无疑异。盖民房地基量方的具体丈量与计算，只是整个程序和工作的开始，重要的是需由建房者申请，逐级评审和批准。第二，城区自建房需知：关于加强县城私人自建住宅管理的办法 。
柳胃重组： 面积不大,且已历经的多年的沉积,地基已经稳定,条形基础、扩大基础都能解决问题.只要楼层不高,应该不需要打桩.
博乐市13452028235： 自建房已经使用三十年了可以申请房产证吗 - ？
柳胃重组： 只要房屋质量合格,房屋登记手续齐全,可以申请房屋产权登记.
博乐市13452028235： 30年房龄的 房子可以买吗 - ？
柳胃重组： 我不知道是在哪个城市,你的经济状况可能不好,但是我也不建议你买30年的老房子.先谈谈你最想知道的拆迁问题; 1. 首先要看你周围的居住密度是不是高,靠近市区的杂乱的平房拆迁的可能是最大的,人口密度低,拆迁成本低.比如市中...
博乐市13452028235： 自建房30多年了,无房产证等证明,怎么落户? - ？
柳胃重组： 当然有.因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人.因此,农村建房也是有房产证的. 农村办理房产证,首先需要满足一定的条件.由于农村建房的宅基地需要通过审批,...
博乐市13452028235： 三十年前的民房产权怎么办？
柳胃重组： 城镇居民可以到居委会开证明可以办理
博乐市13452028235： 三十年前占地建房孑现在别人有权拆吗 - ？
柳胃重组： 《国有土地上房屋拆迁补偿条例》规定,对于违章建筑,要根据具体情况区别对待,如果属于历史原因形成,需给于补偿.
博乐市13452028235： 中老年型的鸿洋神深海鱼油30岁的人可以吃吗?再跟软磷脂一块吃呢? - ？
柳胃重组： 可以吃,配着吃利于吸收很好.
博乐市13452028235： 2012年8月30号末次月经开始,后怀孕,预产期是何时？
柳胃重组： 末次月经是8月30日预产期是2013年6月7日.
博乐市13452028235： 在居委会集体宅基地土地上30年居住并自建了房屋,现在居委会要求收回 是否合法我该怎么办呢?？
柳胃重组： 如果当时开始使用宅基地时不是租用关系,那么,现在居委会应该不能收回宅基地使用权. 如果宅基地已经有了土地使用证,那么,宅基地应该属于合法的土地使用者. 纵横法律网 韦锋律师
博乐市13452028235： 2006年12月30号发的自考毕业证书要多久才能查到? - ？
柳胃重组： 毕业证网上查询目前正处于发展阶段,因为每年毕业人数众多,有可能暂时查不到,你可以过半年再试,只要毕业证是通过正规渠道取得的就不用担心. @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ 以上回答供你参考
