我的房贷是30年，月供是1800多，等额利息的，因为手里的钱比较充足，想一年以后提前还5万，这样合算吗？感
首先得确定贷款方式，
是先利后本还是等息本金，
先利后本就不该去还。
等额本息提前还款利息会少吗
房贷基准利率高于通胀水平时,基准利率房奴还是提前还贷好,对于没有享受到优惠利率的市民来说,压力还是很大的.这部分的房贷族,是否提前还贷,则应视自己的投资风格而定.从投资角度来看,目前要想在资金有保障的情况下获取5%以上的投资收益率,还是比较难的.因此,对于保守型投资者而言,可考虑提前还贷.
五类情况不宜提前还贷
1.享受七折或其他优惠利率的 2.等额本金还款期已过1/3 3.等额本息还款已到中期 4.投资收益高于贷款利率 5.公积金贷款没必要提前还"
如果没有合适的投资渠道，一年以后提前还款是合算的。
可以的，只要你提前十天或一个月通知银行就可以提前还，还了之后你的贷款年限会缩短，利息自然要少了。
贷款利率？ 你其他地方投资收益率？ 你工资的税率？
这三个数据不知道怎么算？
500万的房子贷款30年每月还多少
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。（应答时间：2022年7月11日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）温馨提示：...
56万房贷30年每月还多少
根据当前5年以上贷款利率为4.90%计算，56万房贷30年每月需要还款的本金和利息总额为2236.95元。具体计算方法如下：1. 首先，计算每月还款的利息总额： 56万房贷30年的总利息为2273115.76元，按照等额本息的还款方式，每月还款的利息总额为805.69元。2. 其次，计算每月还款的本金部分： 等额本息的还款...
30年的50万房贷,每个月还有多少?
1. 根据中国人民银行官网的贷款利率，商业贷款的五年以上年利率为4.90%，而公积金贷款的五年以上年利率为3.25%。2. 对于一笔50万的房贷，若选择商业贷款，并计划贷款30年，采用等额本息还款法，每月需还款2653.63元。3. 若选择商业贷款，并计划贷款30年，采用等额本金还款法，首月需还款3430.56元，...
贷款70万买房分30年还,那么每月大概要多少月供?
70万房贷30年月供多少一、70万房贷30年月供计算在购买房屋时，贷款是一个不可避免的环节，而贷款的数额，月供，利息等都是需要考虑的重要因素。那么，70万房贷30年月供多少呢？二、70万房贷30年月供计算公式70万房贷30年月供计算公式为：月供＝贷款数额×月利率×（1＋月利率）^还款月数÷（1＋月...
房贷50万30年每月还多少
2、等额本金还款法50万房贷30年的首月月供为2743.06元，随后每月递减。二、房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的...
40万贷款30年月供多少
年化率6.17借款40万元,贷款期限为30年,利息是74.04万元,本息一共114.04万元,360个月,月供3167.78元。 房贷40万30年月供多少 具体的月供金额由贷款类别、实际房贷利率和还款方式决定。假设房贷40万30年,采用商业贷款类别,2018年房贷基准利率将按央行最近一次的利率调整标准执行,商业贷款5年以上的年利率为4.9%。 贷款类...
70万房贷30年月供多少
70万房贷30年月供的情况与用户借款的利率、借款机构、还款方式等有关。目前，各大商业银行的贷款利率是在央行基准利率的基础上上浮调整得出的，根据央行的基准利率进行计算，具体如下：1、商业贷款：（1）等额本息：月均还款额为3715.09元。（2）等额本金：第一个月还款额为4802.78元，第二个月还款...
房贷50万30年月供多少
房贷50万30年月供2653.63元。计算过程如下：贷款总共为50万，30年为360个自然月（自然月是指每个月的1号到该月的最后一天）。根据目前中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，则月利率为4.9%÷12=4.08%，总期数...
60万房贷30年还每月还多少
等额本息：每月还款318436元，总支付利息54636972元。合计金额114636972元。等额本金：回首月还款答411667元，每月递减681元。总支付利息44222500元。本息合计 104222500元。计算公式：等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余...
还房贷30年计算公式
一，在很多购房者看来，选择30年房贷是最明智的做法：其一，房贷是普通人一生当中可以贷到的最多的资金，机会要珍惜，能贷30年房贷的，最好别贷20年。其二，如果能房贷30年，每个月的月供压力就会少很多，这对于经济实力不强的，刚参加工作的年轻购房者来说是很有利的。而且随着房价上涨，货币的贬值...
妫诸克非： ＂因人而异,提前还贷并不适用于所有的贷款人,比如手中资金并不充裕的借款人.此外,专家建议,在本身负债率不高的情况下最好不要提前还款,特别是那些正享受七折优惠的客户,还款后再想贷款不易得到这样的折扣.这样的贷款者可以用...
莒南县19738838414： 请问我是2010年买房在农业银行贷的款,贷了三十万,三十年还清,每月还1800左右,我想提前还十万 - ？
妫诸克非： 可以,而且贷款利息绝对比存款利息高,明眼人都知道划算;但是你用这十万去做投资,而且能赚钱就另当别论了.
莒南县19738838414： 贷款32万30年月供1800供3年后还贷6万 - ？
妫诸克非： 经计算月利率是: 0.451% 年利率是: 5.42% 等额本息法:贷款总额320000,假定当时年利率5.420%,贷款年限30 年 : 每月月供还款本息额是: 1800.9元、总还款金额是: 648324元、共应还利息: 328324元.首月还利息是:1445.33 、...
莒南县19738838414： 我想贷30万,分30年还每月该还多少钱 - ？
妫诸克非： 贷款分等额本息还款和等额本金还款 我贷款35万,等额本息30年,今年月供是1940元,你这个情况跟我差不多,本金相差5万,差不了多少的,月供1800左右吧,等额本金还款刚开始还的多,越还越少,选择的人不多.
莒南县19738838414： 房贷50万30年月供多少 - ？
妫诸克非： 房贷50万30年月供2653.63元.计算过程如下: 贷款总共为50万,30年为360个自然月(自然月是指每个月的1号到该月的最后一天).根据目前中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采...
莒南县19738838414： 房贷30年,利率5.635,贷30年,请问月供是多少 - ？
妫诸克非： 若是贷款30万、30年,在利率不变的情况下,“等额本息还款”的利息总额是322390.96元,月供金额是1728.86元;“等额本金还款”的利息总额是254279.37元,首月(足月)还款金额为2242.08元,月供金额逐月递减. 您也可以进入网页链接进行贷款试算. (应答时间:2019年3月4日,最新业务变动请以招行官网为准)
莒南县19738838414： 房贷是存多少就扣多少吗 - ？
妫诸克非： 不是. 一,购房贷款的还款方式有等额本息和等额本金两种. 二,等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息). 举例:每月固定还款额为1982元,直至还清. 三,等额本金是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少. 举例:首月还款4508元,次月还款4503元,第三月还款4498元,直至还清.
莒南县19738838414： 买房贷100万30年要月供多少钱 - ？
妫诸克非： 首先,要计算一下月供需要还多少钱,需要考虑三个因素:房屋总价、贷款利率和还款期限.对于房屋总价100万,考虑贷款利率4.5%和还款期限30年,每月的月供大约为4120元左右.其次,需要注意的是,月供计算只是还贷的一部分,还需要考虑其他费用,例如房屋买卖手续费、物业费等等.最后,建议在购买房屋前要仔细做好财务规划,确保自己有足够的能力支付贷款.同时也要注意风险,避免贷款过多导致还款压力过大,影响日常生活.
莒南县19738838414： 如果是还房贷的话,贷三十年三十万,每月还多少钱?？
妫诸克非： 前提是首套贷款.公积金贷款的话1500多的样子,商贷的话是1900的样子
莒南县19738838414： 请问,房贷三十年110万每月还多少钱? - ？
妫诸克非： 如果房贷30年110万的话,每年的本金大概在3万多元,同时你要问一下工作人员,你的年利率是多少.用本金乘以年利率再乘以30年,就是你总共要还的利息,再除以月数,就是你每月要还的利息.
