小区收停车费从来不开发票,这种行为违法吗?我可不可以拒缴停车费?
根据税法的有关规定,题中物业公司向业主收取的停车费,属于营业税应税范围,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。
所以,题中收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协会投诉。
违法,可以拒绝交费。
根据《税收征收管理法》
第二十一条 税务机关是发票的主管机关,负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。
单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中,应当按照规定开具、使用、取得发票。
发票的管理办法由国务院规定。
《中华人民共和国发票管理办法实施细则》
第三十四条 税务机关对违反发票管理法规的行为进行处罚,应当将行政处罚决定书面通知当事人;对违反发票管理法规的案件,应当立案查处。
对违反发票管理法规的行政处罚,由县以上税务机关决定;罚款额在2000元以下的,可由税务所决定。
物业公司在业主缴费后开具发票是应该的,如果额外收取发票“税点”,属于乱收费行为,一旦物业公司拒绝提供正规发票或加钱开票,业主有权拒绝缴费,并向税务和物价部门举报。
扩展资料
案例:
不满小区物业管理拒交物管费,物管公司将欠费业主告上法庭。近日,沦为被告的天河区天河北路侨林苑二期一业主在网上发帖,公开控诉物管公司,引发社会强烈关注。
人们发现,在该业主列数的物管公司管理种种乱象之外,还揭露了一个被众人忽视的问题——交物管费收不到发票。“十多年来,小区收取物管费只开收据不开发票!”该业主说,为此她已停交物管费近两年。
业主忽视了索要发票,物管公司就不会主动开具发票。而业主主动索要发票,要成功获得也并非易事。
家住从化向阳路假日花园的杨先生就无奈地告诉记者,他所在的小区长期只给收据不开发票。去年6月,小区业主开始拒交物管费。后来,由于常常遭到停水停电,不得不续交。最后,经过媒体报道及业主向广州税务投诉,情况到去年底才有所好转。
据记者了解,小区物业管理费收取方式主要有银行代扣和现场支付两种。按照规定,一般情况下,银行代扣收取物业费,必须将账单及发票寄回业主;而现场支付,物管则应主动开具发票。
记者还从地税部门了解到,按照规定,对于10元以上的缴费,物管公司应主动为小区居民开具发票,否则视为违规行为,地税部门会在核查后对物管公司进行处罚。如果物管公司拒绝提供正规发票或加钱开票,业主有权拒绝缴费。
记者还从网络渠道了解到,有物管公司在收取物管费时,甚至要求业主缴纳5%左右的税点才同意开具发票。
参考资料:中国新闻网-物管收费不开发票 业主有权拒绝缴费
参考资料:国家税务总局上海市税务局-中华人民共和国发票管理办法实施细
参考资料:中央人民政府-中华人民共和国税收征收管理法
小区收停车费从来不开发票,这种行为违法,可以拒缴停车费。
收费必须有物价部门的正式批文,收费后必须出具有效发票。如果物业公司没有出具以上文件和相应发票,首先你可以相关部门投诉,其次你可以拒交。
相关法律依据:
1、《税收征收管理法》第二十八条规定,税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。 农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
2、《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第三十四条规定,税务机关对违反发票管理法规的行为进行处罚,应当将行政处罚决定书面通知当事人;对违反发票管理法规的案件,应当立案查处。对违反发票管理法规的行政处罚,由县以上税务机关决定;罚款额在2000元以下的,可由税务所决定。
按正常操作收费是要给发票的,你尽量找小区管理员联系,如果很难得到发票,叫负责人给你打个折,如果你停车了,不管怎么说也是要付费用的,不要让别人说闲话,车都开得起,停车费都不交,这样子不好。
物业公司的这种行为确实是偷税漏税。税务部门有相应的停车费专用发票,物业公司从地税局购买发票时,要缴纳5%的服务业应税额。没有买发票,就没有交税,所以属于偷税漏税,市民可以拨打税务稽查电话进行举报。
小区收停车费,每小时8元,还没发票,是不是违法行为
路边停车已经交了车费,没有开走会不会继续计费?
④车辆离开时缴费支持微信、支付宝等电子支付、还可刷智汇卡、公交IC卡或市民卡结账等。路边停车无人收费系统不交会怎么样?随着我国征信体系的完善,不少城市已在通过各种行为规范市民的文明习惯,推行POS机收费系统,结算收费时车主可以刷智汇卡、公交IC卡或市民卡结账,但逃费车辆将不得年检,也有可能被...
单位宿舍家属院 门卫个人收取停车费且开不出发票合法吗
您好!门卫收取停车费是合情合理合法的。不过,门卫不是经营性企业,税务局是不提供发票的。如果缴费人需要凭据,门卫可以去文化用品商店购买收款收据,门卫收款后,开具收款收据即可。谢谢阅读!
没开发的旅游景点不完善,乱收停车费去哪里投诉?
对于景区只设置大门票,而不同时设置小门票,或者是宗教场所只收门票,不提供收费凭据的行为,旅游主管部门应当将这些情况书面通报给物价部门。4、停车场服务收费纠纷的处理。随着自驾车的日益普及,旅游散客化趋势的凸显,游客和景区停车场收费纠纷也日渐增多,尤其是在节假日期间。景区停车场收费的纠纷有:...
交警拖车,收停车费不给开票,给的是服务业定额发票这样是不是乱收费?
那就表示已给您开发发票,属于税务局开出来的票,拖车本身就是一种服务,理应开服务业发票。
我们小区没划停车位,物业要收停车费,合理吗?
不合理。物业收了费就要提供车位。建议先找业委会,由业委会出面提出整改,无效果的话由业委会找物业管理处的上级公司,上级公司仍不作为的情况下可以找社区或房管局物管科。随着经济的迅速发展,私家车的数量迅猛增长,造成小区车位 、车库的数量捉襟见肘。供需的不平衡及权属不明晰导致越来越多的...
物业是否有权收停车费
问题二:物业管理收业主停车费,该不该收 合理该收的 问题三:物业有权收停车费吗? 首先看停车位的产权归属,如果属于开发商,那么物业只是代管,如果是全体业主,即配套(看当初的购房合同内对车位是否有约定);产权确认后,物业收取车位费,严格意义来讲应该是停车场地的维护管理服务费,包括保洁、照明、秩序维护。这部分...
小区里没有停车位,还收停车费。没有车卡,不让车回家,办张车卡要260,小...
但是弄搞伐过他们,保安素质都很一般的,你这个是上海人的保安还是外地人的保安啊?小区大伐?如果小区大的话,就在网上找个小区论坛或者小区群,组织多点人一起进物业进行抗议,如果一个人的话你也别花这心思了,搞不动的,或者我教你个办法,你物业费别交,就并老~看撒宁并得过撒宁~...
某小区业主不收停车费,可进来的租户就收停车费,合理吗?
合理,属于乱收费! 你可以找物业管理办公室投诉、也可找物价部门投诉甚至到法院起诉,因物业无法提供官方颁发的收费许可、属于乱收费、必输无疑! 你可以现在办,亦可以不租房子时办,但要保留证据
小区物业划了摩托车停车位,收了钱,但是说不叫停车费,叫管理费,车丢了...
这个问题多年前社会上就讨论过了,结论是:物业公司不赔偿是合理合法的。该付费的理由是,因为你个人占用了一块公共地方,不停车的其他业主没占用,且物业提供了一定的服务(例如,设置路标、划线、保安引导停车秩序、场地平整等),所以,你停车得付费,主要用于平衡没在此停车的业主的利益(收益归全体...
小区停车费到底该不该收?
如果是小区建的车库,停车费应该收。如果是停在小区空闲地内,不应该收费。因为大家交的都有物业费,小区空闲地属于大家出资共同拥有的。
只初小儿: 交钱估计是少不了的,发票是一定要的.不给就打12366举报他们.
昌平区15012187179: 现在小区物业一般都会收取地面停车费,请问这样合法吗? - ?
只初小儿: 物业针对的是车辆不准进入,而不是业主不准进入,这个要分清楚,园区的公共区域归全体业主所有,这个收费及停车方案是否经过业委会同意及公示,是否有过相关物价及车辆管理所的审批,是否通过消防的检查这都是确定车辆进入小区收费是否合法的基础.一般情况下这些手续办理并不是很难.80元的车辆停车费也不是很高,这个价钱就是服务费,相当于物业管理费,如果车位是开发商的可能收取的就不是这个价格了.
昌平区15012187179: 我小区物业在收取物业费的同时收取毎月的150元停车费(没有向我们业主公布相关停车收费的批文).而且从未开过收费的正式发票,开的都是普通收据.这合法吗??
只初小儿: 肯定不合法,可以拒绝缴纳,并向物价局举报.
昌平区15012187179: 物管收停车费应该开发票吗? ?
只初小儿: 物管收停车费应该开发票吗?应该提供发票.济南部分小区的业主反映,物业公司收取物业费、停车费等费用后,只给业主开收据,拒绝向业主提供发票.对此,济南市地税部门表示,遇到类似情况,业主可进行举报,如果情况属实,被举报的物业公司将被处以5倍以上的罚款.一位业内人士指出,物业不给业主开发票最主要的原因是为了避税.济南不少新开发的小区里,一户居民一年的物业费在1000元左右,按5%营业税税率计算,物业开出一张1000元的发票,就要交纳50元税款.如果一个小区能够容纳1000户居民,那只物业费就能少交5万元税款,这还没算停车费等其他项目应交的税款.
昌平区15012187179: 小区地下停车场收费是否合理?有何法律依据 - ?
只初小儿: 《草案》第四十三条规定:车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定.业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准.这一规定,加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划...
昌平区15012187179: 物业收取停车费合理吗? - ?
只初小儿: 停车管理服务费这个是合理的,这个和车位租赁费是不同的,所以有些朋友自己买的车位(非独立的那种),也还是要缴纳停车管理服务费的.不过同时物业公司必须具备相关部门的收费审批手续.
昌平区15012187179: 现在物业公司收取临时停车费为何没有相应的票据 - ?
只初小儿: 没有专门的停车费发票则说明收费不合法. 这个现象说明2点: 1、物业工作人员私下收钱. 2、物业公司收取停车费没有取得许可证,不合法.
昌平区15012187179: 遵义市委家属二院物业收停车费不开发票该怎么办 ?
只初小儿: 这个就不行了啊,不管怎么样,人家停了车,你收了费.理所当然的是要给发票的,假如人家拿去报消,找不到发票,老板也不相信,还以为这钱是让车主给吃了,这样给大家都带来了不便,你哪也算是一项服务,要为顾客多多考虑,减少不必要的麻烦.谢谢
昌平区15012187179: 小区物业 ,我们的工作人员收了停车者的停车费,没给票据 有相关的法律规定要怎么样处罚吗 - ?
只初小儿: 你可以向当地工商、税务投诉的
昌平区15012187179: 物业收取 停车费合理吗?? - ?
只初小儿: 收费无可非议,关键是收费用在了哪里?物业除去管理成本后,剩余的钱应该用于小区全体业主.若有业委会就好监督物业了.