我是新手，进了一家房地产中介的小公司，就我1个人上班，又没培训，我该做下去吗

我是干房地产中介的，请问在大中介干好，还是小中介干好，大中介和小中介有什么主要的区别吗~

各有各的优势：大中介：1、管理规范，能够就某一项工作学到比较细的东西；但是学到的知识面比较狭窄；2、品牌优势，可以降低销售难度；3、业务简单，都是流程化的东西，上手快，但是接触的工作面很狭窄，仅限于一个方面。4、企业抵御风险能力强。小中介：1、接触的业务面广，学到的东西比较全面，但是不够规范和系统；2、操作灵活，由此而产生了价格等方面的优势，也降低了销售难度；3、只要做得好，就能够得到重视和重用，这是大中介所无法比拟的；4、发展空间大，只要严格要求自己，不赚差价，认真核对信息，热情服务，将会和公司共同成长。5、企业抵御风险能力差。整体而言，小中介的挑战性更大一些。建议：先去大中介公司，工作一段时间之后，对于所负责的业务及相关流程完全熟悉之后，再到小中介按照大中介的流程，将小中介的各项工作逐步流程化，同时自己也将得到提升和重用。

去小的公司。第一，这是新开业，很适合做出意想不到的成绩。第二，朋友介绍的会靠谱一点，不好的领导他应该也不会想着帮忙介绍。第三，大公司位置偏僻，房源应该不会很好，需要付出更大的努力去跑。等你有一定房源的时候，估计你又疲惫了，想换公司了。
所以，我建议去小公司。

我也是做房地产的，给你说一下我的经历吧。
2009年接触到这个行业，比较幸运的是我去的是一家连锁加盟的上市公司，刚刚踏入这个行业是可以说是很兴奋也很迷茫，不知道自己的未来是怎么样的；当时店长给我安排了以为师傅，让我和他学习
第一天，师傅就带我开始走商圈，周边一共5个小区，但是他只让我走一个，不只是走，是边走边画地图；
第二天，开始叫我算税费，让我记住一些硬性公式后，扔给我一张快报让我在下班前将上面的所有房屋的费用都计算出来，上面一共100套房子，每套房子都要用不同的购买方式来计算；
第三天，就是最累的一天了，拎着沉重的展板到3站地的商场门口展业，发快报、接待看展板的客户、讲解房子，或者记录新报给我的房源信息；
第四天，我的师傅就不管我了，让我哪一些老客户来练手；
从第四天开始的3天内，我每天要打将近400通电话去回访系统上的新老客户，无论我能了解多少信息，都要去和客户说，那几天是我最难忘的，因为你不知道该说些什么，客户提出来的问题该怎么回答才是对的，可是即使是这样也必须要做下去。
我不知道你在这一个月里是什么感想，我所想知道的是，在这一个月的工作里你都在做些什么？房地产这个行业用一句简单点的话来说就是“师父领进门修行在个人”，不是每个人都有时间陪着你，它是需要你自己去看、去听、去了解的，并且要大胆的走出店里。当然你说你店里只有你和你的店长，你出去了店里就没人了，有客户来了该怎么办。
好，我告诉你该怎么办，在你手中有客户要看房的情况下你可以将店门关闭，挂上牌子，上面写上你出去带客户看房子了，如果有问题可以给你打电话，并且将你的电话留在上面。在你手中没有客户时，那么你需要做的就是将店里以前留下来的客户资源从新整理一遍，给每一位客户打电话，从新了解他们的购房需求；然后在找出适合他们的房屋给予回复。
你还可以做哪些？你店里总会有台电脑吧，如果有的话那么就上网去百度一下你做在区域的小区详细介绍，解它，越详细越好，如果有户型图和小区地图那么就打印出来，等你有时间时，就去看。我想你的店长不会每天都不在店里，当他在店里是，就是你出去看房子，了解商圈的时候了。那么就请你拿上你店里5-7套房屋的钥匙，一套一套的去看，每看一套房子画一张户型图，标注出朝向，从窗口看到的景观，小区周边都有那些学校、商场、医院等，有那些交通，你看的这个小区有多少栋楼，每栋楼有几个单元、每个单元有几层，每层有多少户，小区是否有停车场，是地上地下，停车位是需要买还是租，价格是多少，小区总共多少户，多少栋多层、多少栋小高层、多少栋高层、公建有都少，绿化率是多少，物业费多少，小区建筑年代、开盘时间、售罄时间，那个建筑商，什么结构，均价多少，单价多少，入住率是多少等等，这些都是需要你自己去了解的，并不是要公司给培训的。
说实话，房地产这一行也得培训只有产权证的性质、交易所过户流程、五证两书是那些、婚前婚后财产的过户备件、什么事继承手续、单位手续等，但是这些都是在需要在实践中去累计学习的，并不是简简单单的培训就可以记住的，培训只会给你一个框架，怎么去填满这个框架是需要你自己的学习，我的学习方法是利用网络，网络是一个很好的学习平台，可以了解到很多培训中所没有的。再告诉你一句行业里很有意思的话“剩者为王”，解释起来就是剩下来的都是王者，这也是我当师傅时交给新人的第一句话。

直接走人吧，年轻人看的应该是很远的未来，所以要关注自己未来的职业生涯。在一个没有培训，没有发展前途的小公司耗着，就是浪费生命。

我说下个人见解：首先你之所以进入房地产公司，肯定也是看出了房地产的暴利性质,
这说明你有自己的思想，再然后就是你现在觉得你说明都没有学到，那就说明你的店长没有带你去跑，你必须出去跑，每天就带很多问题回来找你店长帮你解决，在问题中提高是最快的提高方式，然后呢，你现在最主要的还有就是充实你自己，多首席你这个行业，然后努力做好
望采纳

没有人培训直接走了，对自己人生和时间负责任点。我也是做房地产的，现在房地产不好做，去年开始就不好做了，很暴利但很不稳定。房地产涉及的知识面很广，没人培训不行的。换一家吧兄弟。中介公司好的多着呢。

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沐川县17273427711： 刚进房地产中介公司,我应该怎么做???? - ？
常琬凯特： 首先具备吃苦的精神,好的压力承受能力,坚持非常重要 1 努力找房源 2 拿钥匙 3 打基础学业务知识 4 熟记房源 5 发网络信息(地产微博 www.dcweibo.com ) 门店接待客户 6 技巧性带客户看房 7技巧性谈单 8 开心收服务费 9 总结经验 10 重复上面的非常重要的9点,最后你就是中介中的销售王 祝您成功!

沐川县17273427711： 我是应届毕业生刚进入一家地产中介公司.请问前辈我需要做些什么. - ？
常琬凯特： 先买张地图,做地产这一行首先就是要熟悉楼盘的地理位置,当初我入这行花了七天的时间,跑遍了整个城市;你也可以去书店买一本地产方面知识的书,多了解这方面的知识,首先就去跑楼盘吧!跑楼盘要注意周边的生活设施,学区,市场,商场,交通,有没有工业污染,也要问问小区里的住户,小区的管理费,建房年代,治安好不好,顺便也可以问下这里有没有人想卖房的,这样你还可以开发几个楼盘呢!第二;就是学习地产的专业知识,了解房屋的买卖流程和收费,如何跟客户沟通,如何跟业主沟通,怎样介绍自己推销的房屋,这些都是你现在准备要做的事.其实做这行压力很大的,你要谅解那位老员工,他不带你,你就自己跑吧!没什么大不了的,走自己的路,让别人去看吧!!

沐川县17273427711： 我是刚踏进中介地产公司的,刚进来真的觉得好茫然,不知道该从哪入手,请专家指点迷津 - ？
常琬凯特： 第一.你先去熟悉楼盘 第二.你要对你附近的房子信息熟悉 第三.记住你所掌握的信息 第四.扎实的行业知识 第五.多看点商务礼仪的书籍 第六.一定要有一个目标.制订计划 第七.一定要有一个好的心态 总结:干好这个行业一定要有专业点的知识+勤奋+人脉 +目标=你将成为一个月收入过万的人啦 如有什么不明白.就给我回信吧. 帮助新人.我真的很高兴. 要是推荐书籍嘛!我的全部是关于销售的 比如:细节的那种书.时间管理 商务礼仪.谈判技巧 都会对你的工作有很大的帮助的!

沐川县17273427711： 作为一个房地产中介公司的新职员我该怎么做 - ？
常琬凯特： 每天看看老同事他们在做什么,与此同事,要跟他们一起出去,去学习,去熟悉环境.

沐川县17273427711： 进房产中介工作,新手一般是什么样的待遇啊? - ？
常琬凯特： 普遍底薪都是1000多,然后就是提成,上班是早9晚9,但做为新人,肯定要比别人卖命,因为你要学习的东西太多了,就是所谓的专业术语, 比如说一些税费,小区名啊

沐川县17273427711： 刚进入房产公司 做房产经纪人 如何更快的入门呢? - ？
常琬凯特： 我就是房产经纪人,已经两年了.我想告诉你的是,做好它需要坚持(好的基础),思路和意识要好.基础,就是熟悉楼盘,熟悉税费,熟悉操作流程.熟悉沟通技巧.思路,就是知道在每一步操作中,知道重点,有一个好的思路.意识,就是有提前预判能力和反映能力.我说这么多也很麻烦,我就是想告诉你,你现在就是把第一点做好,其他的不断的学习吧,祝你成功.记住,心态决定性格,性格决定命运!!!

沐川县17273427711： 我现在刚进一家房产中介公司,我可是以前我从未接触过,你能帮我简单的介绍下吗?? - ？
常琬凯特： 做这行很锻炼人,较自由、前期做较辛苦、后期做较有成就.必须熟悉当地的楼盘地理位置及周边配套设施、不求能说会道但必须要取得客户信任,基本房屋知识要专业,会对不同情况临场发挥、坚持房屋信息时时在头脑中,懂得如何匹配房源,诚信做居间,你会颇得更多客户信任!

沐川县17273427711： 进入房地产中介公司都需要做什么我要去一家房地产中介上班,初期怎么 ？
常琬凯特： 初期是跑盘,然后是狂打电话练口才,然后熟悉每个楼盘的均价,在然后就是记盘接客户!

沐川县17273427711： 房产中介刚进去公司一般做什么,能不能上下班打个卡就行了,其他时间在外面跑或许自由活动?有没人做过的 - ？
常琬凯特： 我就在一家中介公司上班,只是不是经纪人职位!我知道经纪人工作时间会比较自由,打卡不打卡看公司规定,如果有客户谈外出也可以不打卡.但底薪高的公司一般会有每日工作汇报,发了多少房源?发了多少派报?带看多少客户等等?这些都是考量你平日工作的~提成高的公司一般就不怎么管你了,随便你怎么,只要做得出就留下,做不出一定时间后就走人了!

沐川县17273427711： 我是一名房地产中介公司的业务员,公司从入职就与我们签订委托代理合同,这样违反劳动法吗? - ？
常琬凯特： 这倒不好说,既然签订委托代理合同,且你事实上并不受其规章制度约束,不受其管理,工作比较灵活,还是不好直接认定为劳动关系的