三房、一房怎么解释

一房二卖司法解释
一房二卖的司法解释是关于法律对于房屋出卖人对房屋进行两次买卖的具体规定。规定要求房屋出卖人如果将房屋一房二卖就要承担被解除合同并且支付不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同...

一房多卖司法解释全文的相关规定是什么
我国没有专门出台过针对一房多卖的司法解释，但是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，其中第8条规定，在签了商品房买卖合同后又把房子卖给第三人的，买家可以解除合同，要求赔偿损失，返还已付房款及利息。 一、一房多卖司法解释全文的相关规定是什么?我国没有...

一房多卖司法解释
一房多卖司法解释详见《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房...

一房二卖是犯法的吗
具体而言，根据《司法解释》第八、九条规定，未取得房屋的买受人可以要求房地产开发商解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失、并要求房地产开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。2、对于可撤销合同的当事人 根据《合同法》的规定，具有撤销权的买受人在知道或应当知道一房二卖情况之日起一年...

什么是个人一手住房
个人一手住房是指个人购买的第一套全新住房。详细解释如下：一、个人一手住房的定义 个人一手住房指的是个人购买并直接获得房产开发商开发的、未使用过的全新住房。这种住房在购买时，其所有权和使用权完全归属于购房者个人。这种住房在市场上也被称为“商品房”。二、个人一手住房的特点 1. ...

开发商一房两卖怎么办
对于开发商一房两卖的行为，可以要求其承担相应的违约赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不...

...证上的原图来划分?还是分别按照两个独立的房屋来划分?
这要看如论事,以论事角度来确定;一间房有一间房的九宫图,一套房有一套房的九宫图,一层楼有一层楼的九宫图,一座房屋有一座房屋的九宫图,中国有中国的九宫图,怎么论事,就怎么确认排布九宫图。以个人为标志,人当前站立的位置就是中宫,其余八宫就围绕人这个中心转!实用、方便、舒服、安全、卫生、美观就是好风...

二手房一房二卖怎么处理
二、一房二卖的法律后果根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房...

一房二卖要怎么处理
3、在第一个买房人已办过户后又卖第二人的情况下，出卖人已没有房屋所有权，但是所 签订的买卖合同 依旧是有效的，买受人可以此合同请求出卖人 承担违约责任 。 买受人遇到一房二卖的情形时，根据相关的司法解释，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不...

一房二卖法院判决两份合同都有效,如何执行
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定：第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后...