农村自建房容易和邻居起纠纷，应该注意什么？

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长期在农村生活的人都知道自建房不是家事，因为关系到邻居。所以，当你想盖房子的时候，往往需要通知所有的邻居，然后讨论你打算怎么盖。很多人觉得这是自己的事。为什么要和他们讨论？这和宅基地的大小有关，也和建在哪里，建的时候预留多少地方有关，这些都需要讨论。而且这里的一切都不是自己能算出来的，只有大家都同意，才能顺利进行。

许多人因为建房的问题与邻居发生了纠纷。他们关系很好，但是闹得不可开交，有的甚至大打出手，然后就埋下了敌人。而且这种事情都是有理有据的。比如你说我占了你的位置，我觉得没有。大家都觉得自己有理，所以这个矛盾很难调和。那么，在建房的时候，应该如何界定邻居之间的界限呢？没有明确的规定，但是农村有不成文的规定。黑嫂今天讲了这个问题，从建的时候和建成之后两个方面入手。看完了，相信大家能明白很多。

第一，建房时的边界问题

盖房子的时候，很多人认为只要我在自己的地方，就可以随意盖。比如我的宅基地是十米，那么我的房子就要建十米。这样不行，邻居肯定不同意，因为你占了别人的空间。然后有些人就不懂了。为什么我在自己的宅基地上建的时候占了他的位置？你要给你的房子预留“滴水”，就是下雨的时候，你的房子就要塌了。如果你覆盖了边界，流水就会流到别人的地方。所以，你要把这一滴水留给自己，不能让自己家的雨水落到别人家。

还剩多少？以前农村的瓦房都是留七寸。这种瓦房一层，旧生活传下来的规矩是留七寸，这样自己家滴水下来就相当于自己家滴水七寸，而不是别人家的地方。所以，这也是农村两栋房子之间有一条过道的原因，是彼此之间预留的滴水空间。

现在农村已经变成两层甚至更高，相应的，这个滴水空间也要加大，因为楼越高，向下的水力度越大，跑的越远，就要多留一些。一楼七寸，二楼四十公分，有的直接五十公分。即使你从房子里接下管道，你也要离开这么多，因为这是一个规则。

说上面的，说下面的。房子需要挖地基，这个地基不能直接从侧面挖，因为土层下面的地基需要扩大，比如最下面一个是五十，你可以直接从侧面挖到别人的地方，你下面有五十堵墙，也会去别人的地方，所以你要预留这个空间。一般情况下有三种变化，底层五十面墙，最多三七面，出地换两四面。五十和三七都在地下，虽然在地下，但一定在自己的地方。这个空间是预留的，正好呼应了上面的滴水。无论是地下还是空中，都在各自的地方，这样就不会有争执。

二、封面后预留的空间

房子建好之后就冒出很多矛盾。为什么？有的人直接在一边开阳台。也就是说，他和邻居不是直山墙，而是中间凸出的一个，有的几十厘米，有的一米，他充当阳台。如果你在自己家的前墙上出门，也就是在自己家的院子里，没问题，但如果你在别人家的院子里出门，那就是在空中，但这就相当于占据了别人的位置。很多人因为这个产生矛盾。有人以为我在空中，那我怎么能占领他的家？那不好。别人会觉得你在欺负别人。这样做，矛盾就在附近等着了。

然后就是机外有空调的山墙。空调室外机安装在自己家的前墙上还是山墙外的路上都无所谓。自己家的院子是自己的地方，外面的路是公路。允许安装空调室外机。但是如果山墙的另一边是别人的院子，你要装空调，就得和别人商量。

大多数人都会同意。毕竟一台空调不大，还在空气中。如果关系好，他们不在乎，邻居大概会同意。人们一致认为一切都好办，但不能想当然，因为这类似于天上的阳台。虽然在空中，但你占据了别人的家。人家不同意，你就不能装。

写在最后:所以，以上是建房时和建房后的边界问题。有些年轻人觉得这是小事。现在谁还在乎？其实农村人关心的就是这个，因为这不仅仅关系到一些地方问题，还关系到很多问题，比如面子，在村里的威望，你过得怎么样等等。如果你占了他的位置，他很安静，别人会说他胆小，他也是。

和邻居搞好关系，盖房前想想会不会影响到别人，比如采光，土地，考虑周到一点，盖房前和邻居商量一下，在合情合理情况下盖房。

1.在建房之前，根据你们村里的乡村民约或者提前询问一下村委关于村里建房有没有村里的乡村民约或者规定。2.然后充分跟邻居商量一下自己建房的需要，看看邻居有没有意见或者要求。3.最后在建房要注意自家房屋的采光、透风、排水要求后也要适当注意不要妨害了邻居的这些权利。一上就是几点关于农村自建房屋的建议。

首先必须确定自己的地基在哪里，不可以越过地基，包括阳台屋檐。其次在盖房的时候要预留一定的空间，作为排水通道。

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福田区13521973788： 关于盖房的邻里纠纷如何解决? - ？
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福田区13521973788： 家里正在盖房子,和邻里之间会发生哪些纠纷?该如何处理?谢谢! - ？
蒲空兰美： 这也没甚么,无非就是地基的高度、面积大小的重新划分、房屋高度、等,没甚么的,这就需要你提前告知邻居,并与之协商好,就可以顺利解决了!

福田区13521973788： 农村盖房不留滴水 - ？
蒲空兰美： 农村的邻里纠纷很多都是因宅基引起的,这点上真实分毫必争,一定要处理好,滴水的问题应该是每家建房时都要预留的,你们可以协商.

福田区13521973788： 如何解决农村宅基地盖房纠纷,另一家不让盖.怕比他们 - ？
蒲空兰美： 土管所有没有批,宅基地有没有拿证,拿了就放心盖吧,管他们什么事.没证就去土所所,把证拿下来.没有别的办法.希望采纳,谢谢

福田区13521973788： 民事纠纷,自家宅基地建房邻居阻止 - ？
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福田区13521973788： 农村造房子邻里发生纠纷 - ？
蒲空兰美： 这朋友你好!我想,这个问题不用问律师,律师也没时间回答你.我来帮你疏理疏理这个事情!从2014年4月1号起;不管城镇还是农村,宅基地也不例外;建房都得办手续,国家在逐步完善农村建房机制.反正要办的!不如现在办还好一点.只要有手续!什么人举报也好捣乱也好都无所谓.手续其实很容易办的;第一步;自己写报告到村委会盖章,然后到乡或镇国土所办理相关(填表)手续!农村宅基地的费用又不是很多.办好手续后(这块地)国家都承认是你的啦!谁还敢和你说什么.

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