交了定金签了认购合同定金能退吗
在签订认购合同并支付定金后，若出现以下情况，支付定金的一方通常有权要求退还定金：
1. 定金合同本身无效；
2. 双方协商一致决定解除合同；
3. 接受定金的一方违反合同规定，导致合同解除。
在这种情况下，接受定金的一方需双倍返还定金。
二、相关法律规定
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定：
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
第五百六十二条规定：
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
三、签订购房合同注意事项
在签订购房合同时，购房者应注意以下几点：
1. 仔细审查房屋质量，并将《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》作为合同附件，确保其内容明确；
2. 合同中应明确物业管理公司的名称、管理范围和收费标准。
签订认购书交了定金可以退吗
此外，民法典第五百八十八条还指出，如果当事人既约定了违约金，又约定了定金，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。如果定金不足以弥补违约造成的损失，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。当认购协议书签订后，如果购房者希望退房，需要查看合同中是否有退房的具体条件约定。例如，如果房产商...
买房交了定金签了认购书能退吗
法律分析：关于购房定金退还问题，具体情况需具体分析。首先，若购房者在约定的时间内未能按照认购书的规定前往签约，则视为购房者违约，定金将不予退还。其次，若双方在规定期限内成功签订了正式合同，那么定金可以在购房者履行合同义务后，作为楼款的一部分或予以返还。如果在正式合同履行的过程中，任何一方...
签了认购协议书交了定金想退怎么处理
律师解答：具体见内容。1.首先确定合同是不是正式合同，如果不是正式合同可以通过协商或者起诉要回定金，这个问题就解决了。2.如果签的是认购合同是具有法律效益的，可以双方协商解决，大家需要尽量争取自己的利益，能不能退定金只能看双方的协商成果了。3.原则上大家需要按照合同办事，可以根据签订合同违约...
交了定金签了认购合同定金能退吗
4. 根据最高人民法院的相关司法解释，出卖人通过认购、订购、预订等方式收取定金的，如果未能订立商品房买卖合同，且原因不在于双方当事人，出卖人必须将定金退还给买受人。总结：总的来说，交了定金并签订了认购合同后，定金并非一定不能退还。具体情况需要根据合同未能签订的原因来判断，如果是因为不可...
房子交了定金签了认购协议能退吗
1. 一旦支付定金并签署了认购协议，购房者通常无法随意撤销协议并退还定金。2. 认购协议可视作一种预约合同，它确立了双方在未来一定期限内有义务签订正式的房屋买卖合同，并且通常将支付的定金作为履行该义务的担保。3. 通常情况下，如果购房者改变主意，不想购买房屋，定金是不会被退还的，因为卖方有权...
交了定金签了认购书可以退么
1. 如果您在签订认购书并支付定金后，如果没有出现任何违约行为，您是有权要求退还定金的。2. 在合同签订过程中，如果任何一方单方面违约，导致合同无法签订，且需要退还定金的情况下，违约方应支付定金的双倍赔偿。3. 在特定情况下，如政策变动或自然因素等不可抗力原因导致无法签订合同，定金是可以退还...
签了认购合同定金能退吗
1. 法律分析：如果符合退还定金的条件，那么定金是可以退的。2. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际...
买房交了定金签了认购书能退吗
律师解答：可以。根据相关法律规定，交了定金是否能退分为两种情况：一、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。二、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
如果签了认购书交了定金还能退吗
律师解答：可以。签订认购书之后退定金应当向有关房地产开发商要求解除合同即可，如果开发商拒绝退还，则可以向人民法院提起诉讼。按照认购书，购房者仅仅负有依双方约定的条件与开发商签订预售或出售合同义务，而不负有按开发商单方提出的条件签订正式合同的义务，否则就违背了合同自愿与公平的原则。因此，...
签了认购书定金是否可以退
1. 法律分析：根据我国现行法律，一旦签订了房屋认购书，购房定金通常不予退还。如果购房者因个人原因无法继续履行购房合同，开发商无需返还定金。这意味着，购房者需谨慎考虑是否购房，因为一旦选择不购买，已支付的定金将不予退还。2. 法律依据：《商品房销售管理办法》第16条规定，商品房销售时，开发商...
居松力勉： 签订了认购书,不想买是不能要求退还定金的,购房人必须按照认购书的约定继续履行合同.因为认购书等同于合同,是合法有效的.《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人签订认购书、订购书、预订书...
剑川县15629951367： 签了认购书定金可以退吗 ？
居松力勉： 签了认购书定金不可以退.【法律依据】《合同法》第一百一十五条,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.
剑川县15629951367： 交了定金 签了认购书 房子不想要了 定金能退吗 - ？
居松力勉： 定金通常是不能退回的,订金则另当别论.消费者在购买时订立定金条款时,应特别注意以下五个问题: 1、定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主来决定是否订立定金条款; 2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况; 3、虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效; 4、要分清定金和预付款的区别,预付款就是预先支付的房款,而不能适用定金的罚则; 5、定金和订金在法律上性质是不同的,依据担保法的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.
剑川县15629951367： 的定金,并签订《认购协议书》,定金可以退吗 - ？
居松力勉： 商品房商品房买卖合同双方当事人在签署商品房认购书问题所引发的法律纠纷层出不穷,主要是由于购房者对认购书的理解与开发商理解有所差异.那么,购房者签订认购书后定金能退回吗?又该如何防范商品房认购书的风险呢?下面就听听小...
剑川县15629951367： 买房交了定金签了认购协议能退定金吗 - ？
居松力勉： 1、正常情况下定金是不能退的,但也要看具体情况,你可以好好研究下认购协议看看有没有符合退定金的条款,跟开发商协商退定金;2、另抄外要看开发商收认筹金的时候,是否具备了预售资格,有没有拿到预售许可证;一般“认筹金”是开发商在没有预售许可证的时候,招揽客户的手段;如果没有预售证,定金是可以退的.zhidao
剑川县15629951367： 买房签了认购协议的定金能否退还? - ？
居松力勉： 根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按...
剑川县15629951367： 买了一套房子,签了认购协议,交了5万定金,现在不想要了,能退吗? - ？
居松力勉： 按开发商的要求你那个肯定是不能退的.协议与合同一样都是有效的.不过你可以看看你协议的交5万元是用词“定金”还是“订金”,若用的“定”,你不要房了就得全部损失定金,他不卖给你了他会双倍返还定金.你若用的“订”只是暂时订立协议的意思对于你不想要房而言要好说一些.但你要自己考虑好,打官司请律师也是很伤神又废钱的事情,确实不想要房了,建议你找些比较正当的理由向他慢慢谈,争取使你的损失最小.
剑川县15629951367： 我买房子签了认购书,交了定金,可以退回定金吗 - ？
居松力勉： 原则上可以.用户可以查看相关认购合同有无反悔协议,如有则按照协议进行,否则就可以直接退款.
剑川县15629951367： 买房交了定金,签了认购书能退订金吗? - ？
居松力勉： 定金和订金是两个法律概念.定金具有担保履约作用,所以交定金的一方违约不能要求退还定金,收到定金的一方违约要双倍返还;订金是民间通俗术语,法律意义上是预付款功能.违约一方可以要求退还.
剑川县15629951367： 我买了房子,交了3万定金,签了认购协议,但是我现在不想要这个房子了,定金可以退么? - ？
居松力勉： 如果你购房时,房子还没有取得预售许可证,你可以直接找他退.他违规了.国家有规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向购房者收取任何预订款性质费用(即定金). 如果你购房时,已经进入销售环节,认购协议上有写明你选号后不购买定金不退的情况下,你只能与他吵.一般情况下,会退,开发商对于业主上门吵闹很头疼,所以你嗓子要大.
