宅基地双方协议书怎么写

~ 宅基地双方协议书范本如下：
甲方：________身份证号：________住址：________
乙方：________身份证号：________住址：________
甲方现拥有的宅基地一块，宅居证编号为：________现因经济原因无法独立完成该地块推倒重建。经与乙方协商，双方同意合作建设该地块，由甲方出地，乙方出资，将该地块上建筑物拆除改建成________，作为回报乙方可分得建成后的层、四层房屋的永久使用权。为明确权利义务，确保双方权益，经平等协商，双方达成如下合作建房协议，供双方共同遵守。
甲方现拥有______宅基地一块，宅居证编号为______号。目前该地块上有______层平房，建筑面积约______平方米。
现双方同意，由乙方出资，将上述一层平房拆除，重新改建成______。其中拆除旧房及新建房屋的费用，全部由乙方负责。
改建工程由乙方负责设计、建设、清污，如乙方正常施工，遇其他村民、单位阻碍，则由需甲方出面协调解决。
建成后房屋的具体分配
1、建成后的地上第一层、第二层由甲方使用，房屋内装修费用自理。
2、建成后的第三层、第四层归乙方使用。乙方之间进行再分配，由乙方自行负责解决。日后乙方自住、出租、出售均与甲方无关，但甲方有义务给予相关配合。
在房屋落成前或落成后，合作双方采取风险共担原则。即如在建设前、中、后，如城管拆除发生安全事故，双方各自承担损失的50%。
本房屋地面、楼面、外墙、楼梯、门前公共部分及其他附属设施全部为双方公共资源，由居住各方合理共同使用，任何一方不得独自占用。邻里之间应和睦相处、守望相助，共同维护居住各方的人身、财产安全。日后房屋的维护、维修、公用设备增加等费用，由居住各方协商解决。
甲方保证乙方在此居住，可享受与其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用电，但使用费用由各自负责。
如日后拆除重建，甲乙双方有同等的建设权、设计权，产权、使用权各自继续占50%。
本于双方签字生效。协议书共一式______份，由甲乙双方人员各执壹份，见证人各执壹份同等法律效力。
在履行过程中，如遇不明事项，各方友好协商解决，协商不成向广州市天河区人民法院起诉。
甲方：______
乙方：______
见证人 ：______
签订日期：______
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

---

饶阳县13780627438： 宅基地分配协议书怎样写 - ？
蒲索生脉： 通常房屋宅基地使用权分配协议可以这样写:分为甲乙双方 甲方: 乙方: 甲方就位于 房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属,甲方自愿将 平方米 房屋宅基地使用权分给乙方使用,现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上,一致达成如下协议: 1、房屋宅基地坐落、四至界限 2、房屋宅基地总面积 平方米.现甲方有 平方米,乙方有 平方米. 3、甲方双方权利、义务(即明确房屋宅基的的分割前的产权问题,分割后的管理、使用权属问题) 4、违约责任 5、本协议自双方当事人签字之日起生效,此协议一式三份,甲乙双方各执一份,村小组备存一份. 甲方(签字) 乙方(签字)该协议只要双方当事人签字后即由法律效力.

饶阳县13780627438： 宅基地转让协议书怎么写 - ？
蒲索生脉： 宅基地转让协议书范本甲方:乙方:甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方,该宅基地登记面积共150.4平方米.具体位置东至南至西...

饶阳县13780627438： 宅基地互换协议是怎么写的 - ？
蒲索生脉： 宅基地互换协议书: 甲方:XXX 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话: XXXX(甲方妻子) 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话: 乙方:XXX 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话: XXXX(乙方妻子) 身份证号码...

饶阳县13780627438： 共有老宅基地怎么写合同 - ？
蒲索生脉： 房屋产权共有协议书 甲方: 姓名 性别 出生日期 身份证号码:乙方: 姓名 性别 出生日期 身份证号码 :经甲乙双方协商一致,依据《合同法》、《 物权法》等法律,现订立如下共有协议,以维护双方权利.鉴于历史原因,甲乙双方共同继承老...

饶阳县13780627438： 宅基地的合同怎么写 - ？
蒲索生脉： 宅基地的合同,一般指宅基地合同,最重要的是宅基转让双方必需是同一组织成员员(同村的),工具体内一般包括;1双方的自然情况,2双方自愿达成协议,3宅基地座落地点,4平方米数,5价钱,6付款时间,7违约的处理,8双方签字字,9书写时间.

饶阳县13780627438： 农村宅基地房屋买卖合同怎么写 - ？
蒲索生脉： 该协议书应载明:双方当事人姓名、住所;宅基地及房屋位置;宅基地四至界限及面积、房屋结构及建筑面积;交易价格(宅基地价格、房屋价格和附属设施价格等)、付款方式;双方义务、违约责任;双方当事人签字、签字时间.

饶阳县13780627438： 我在别人那里买宅基地建房,请问合同怎么写 - ？
蒲索生脉： 宅基地转让协议》协议书 甲方:乙方:乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:一、甲方转让的宅基地位置为,该宅基地登记面积共平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让,附属物:.三、甲方对该房屋状态陈...

饶阳县13780627438： 宅基地协议书怎么写 - ？
蒲索生脉： 宅基地目前中国法律规定和各地实际操作之间差距很大,可以这样说目前法律的规定已经不能满足农村发展的需要(比如说,法律规定宅基地无偿取得,但现在很多地方都需要购买).所以,也就不要再去考虑法律方面的规定了.我认为你们要再买宅基地只要注意以下几个方面就行了:一、你们是村里的户口,二,你们现在确实因为分户而需要,三,签订书面协议并领取使用权证.我想这些做好了,就足矣避免纠纷.

饶阳县13780627438： 宅基地纠纷协议书怎么做司法鉴鉴定? ？
蒲索生脉： 一、宅基地纠纷协议书怎么做司法鉴鉴定?(一)初审----由鉴定人负责——核对委托人(代理人)身份决定受理的,应当复印委托人(代理人)的身份证明,或者收取委托...

饶阳县13780627438： 宅基地赠与协议书 - ？
蒲索生脉： 赠与协议进行公证