专家称地产政策过猛会引发更大问题，具体会引发什么问题？
未来房地产市场的价格将会变得越来越稳定的，很多专家对于我们国家的房地产市场的发展都是担忧的，而且国家也已经对此进行了调控。房地产市场对于我们国家的经济的发展拥有着至关重要的影响，一方面捆绑了我们国家实体经济的发展，另一方面对我们国家的人口结构产生了重要的影响。房地产市场对我们国家的发展有好处也有坏处，但是未来的坏处将会大于好处，所以必须要给予防范。
房地产市场的发展早就已经受到了国家的调控，中央工作会议屡次强调必须要打击炒房者，必须要对资金进行把控。不承认的是确实给我们国家带来了非常大的困扰，并且已经影响了我们国家的人口结构。从官方网站的数据可以看得出来，大城市的房地产市场的交易量一直在不断的下降的，之所以会出现这样的估计主要是因为绝大部分的普通老百姓已经没有能力购买房子，所以市场已经开始出现了松绑。
房地产税的推进也需要我们重视。宽松政策出台之后，楼市将实现回暖，如果房价也回归上涨，那就预示着房地产税推动试点的条件就成熟了。我们虽然不能指望房地产税出台能带来房价暴跌，但肯定能抑制房价暴涨。能接受当前房价水平的购房者并不多、购房者参与购房的积极性并不高，在成交量受限的情况下，靖江房价想要暴涨也没有这个条件。
可是某些地方不那么认为，地产是支柱产业，房价下跌，土地拍卖面临尴尬，一方面是价格下跌，另一方面是土拍流产，地方财政怎么办？在目前政绩考核下，GDP增速还是一个硬指标。没有财政收入，何来GDP增长。因此只要地产价格疲软，销量下滑，地方就会出台各种政策，刺激地产销售，也会改变供地节奏，造成短期供求改变。因此地产不可能陷入寒冬，这是共识。
具体会引发的问题就是可能会有一部分的人他们都会大肆的购买房子，然后就会导致有一些人买不起房子，房子价格说不定会大涨，然后出现一房难求的情况。
房价有可能会暴涨，也会影响到房价的销售量，也会影响到房地产的正常经营，也有可能会让楼盘烂尾，并且这也不利于保障人们的个人利益。
引发了地产方面的销售问题，出现了地产房价的变动，没有了财政收入，没有办法保证地产政策的实施。
会导致金融全渠道收紧，也会影响到行业的杠杆，会导致市场失去平衡，会导致市场泡沫变大。
中央透露房地产重磅信号,一线城市房价将会如何走?
中央透露了关于房地产行业的调整政策，信号生成始终坚持房住，不炒就是房子是用来住的，不是用来炒的，要逐渐优化土地竞拍规则管理也好，中介等市场机构逐渐严格，房地产企业三线四党加强对金融机构融资管理，房地产贷款等集中度管理。一线城市的房价未来大趋势仍然是稳中上升，只不过上升的速度会慢一些，你...
中国的住房价格会降下来吗?
所以就算住房结构发生变化,限户型住房价格下降了,豪宅的价格上升了,那么整体的房价就不会降下来。 最后强调一点就是尽快挤掉房地产市场中的水分和泡沫,本着让利于民的宗旨,把房地产价格定在一个合理的尺度内,只有这样,才能激活房地产市场。 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 ...
央行降准对房地产市场有何影响
对于银行来讲，仍然难以释放较大规模流动性来支持楼市这样的放贷需求。这或许是各大银行二套房贷降首付政策落地不彻底的原因之一。降准之后，银行可动用的资金明显增多，此时，对于银行来讲，也增加了二套房贷降首付落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。
06年国家出台的经济政策内容有哪些
尤其是上海、杭州等东南沿海城市房价涨幅更大，引起了社会各界对是否会出现“房地产泡沫”的关注。（二）2007年房地产宏观调控政策的特点及成效 2007年初，根据房地产市场出现的新情况和新问题，中央三个月内继续出台了一系列调控政策。调控目标和重点：调控目标由控制房地产投资规模过大的单一目标向既控制...
中国经济为什么要抑制过快增长呢?
但是对于这些数据，国家统计局的解释是中国经济只是出现增长过快的趋势。抑制经济过快增长，实施可持续发展的方针 地方财政收入、政绩考核促使政府要搞产值大、税收高的重化工业。于是政府可能会利用手中拥有土地和贷款权这两个最大的资源，直接介入某类产业发展，如对重化工业实行倾斜政策必定会损害其他产业...
关于国家征收房产税
第二、作用过份，导致房价下挫，而且是一发不可收拾。这点本人是很担心的，但是，担心的不是个人问题（本人同样为工薪阶层），而是中国经济的问题（当然个人也是这个经济体当中的一部分）。之前的调控基本无用，我怕就怕在继续调控的力道把握不好，导致用力过猛，不但摧毁房地产业，更会摧毁中国经济。为...
房地产价格上涨会造成哪些影响?
之所以当前引起人们关注，有两方面的起因： 第一，我国曾在20世纪90年代出现过由于房地产投资过热而引起了整个经济的全面过热和泡沫经济发生，进而引致了通货膨胀，为此，中国用了相当长的时间进行宏观经济治理，其结果是出现了宏观通缩，不得不又采取积极的财政政策和稳健的货币政策来拉动投资和刺激消费。...
房地产明年会怎么样?
可依,很难对房地产市场形成有效的监管。在房地产的宏观调控中,政策制定者和执行者使用更多的是经济学...出、房价上涨态势过猛等问题,尽管在2008 年全球金融危机的影响下,房地产市场经历了短暂的低潮,但从...家都非常重视房地产宏观调控领域的立法。例如,主张“社会市场经济”的德国于1965 年制定了相当于国家...
我国房地产市场存在的最主要问题是什么?
2006年以来,外资投资房地产增长较快,境外居民和非居民机构直接购买在建项目和成熟物业等较为集中,至6月底,新设外商投资房地产企业同比增长25.4%,实际使用外资增长27.9%;境外机构和个人购买商品房一季度结汇同比增长2倍以上。外资进入房地产市场过猛,市场准入规则不够规范,扰乱了我国货币政策的执行力度。房地产销售市场...
中国的建筑行业发展前景是什么样的?
房地产。近两年，为促进房地产市场健康发展，国家出台了一系列宏观调控政策，房地产投资增速过猛势头得到初步遏制，过热的购房需求有所降温，但从投资总量上看，房地产市场的建设需求仍是建筑行业企业应重点关注的细分行业市场之一。参照我们过去二十余年居民收入增长速度以及住房改造速度，2020年中国城镇居民人均...
厍居保力： 房地产行业依旧是支柱产业!这是高层对房地产的态度.而这也决定楼市不能出现大... 现状二,人口出生率不断下降.最近经常能看到专家提出各种刺激生育的政策,比如...
青秀区13860713147： 国家政策对房地产的有哪些影响? - ？
厍居保力： 主要是尽量让住房成为一种生活保障,不会形成有钱人囤房导致房价升高,没钱人没房住,引起很多社会不安定因素.政策既从房地产企业着手限制,也从购房者方面规定,主要让房子不再是投资获利的途径而是正常生活的一部分.
青秀区13860713147： 我国目前的货币政策及对房地产市场的影响 - ？
厍居保力： 货币政策如果对房地产挤压的过重,那么会导致房地产的价值降低.如果对房地产太松了,那么对房地产的价格就过高,想买房的都不敢买,因为价格太高了,没有钱买,国家要做到宏观调控,对国家的各个事业单位的经济收入来协调,做的每个人都有机会坐新的房子.都有属于自己的家.同时保持中国的货币在全球升值.
青秀区13860713147： 国家现行的房地产政策对房地产销售造成了哪些制约 - ？
厍居保力： 简单点说,对投资型客户影响比较大,首先是提高了首付,其次是提高了利率,但是对于钢性需求影响不大,所以高端项目的销售肯定有所减少,但是对于中低端项目没什么大的影响,毕竟确实有那么多人需要买房.也制约了一部分一旦有点钱...
青秀区13860713147： 100分 - 关于90年代日本经济危机的问题日本的楼市和股市的崩盘 ？
厍居保力： 楼上意见是对的,也是多次报道过的!已经众所周知.大家没有注意的是另外一个实... 这是最大问题,直接涉及债务的激增和金融的稳定!例如,房地产借贷银行的总债务...
青秀区13860713147： 房地产政策的变化及对房市的影响. - ？
厍居保力： 中国房地产市场走向问题的思考. 我的职业是从事房地产企业计划财务管理的,我知道房价是如何组成的(土地款、配套款、建安款、财务费用,管理费用,各种税费,预期利润).房价的走向问题也是我经常考虑的问题.07年底000002万科...
青秀区13860713147： 2022年房产税试点的7个城市 ？
厍居保力： 在人们的千呼万唤中,房产税的脚步声越来越近.近年来,随着不断上涨的房价,... 济南等四个城市征询了“是否支持中央在其所在城市试点征收房地产税”等问题. 所以...
青秀区13860713147： 清泉老师政府是不是玩大把戏?我搞不明白请大家讨论一下?老师:昨 ？
厍居保力： 楼主说出了我的心里话!事实就是这样!不要再对政府抱幻想,银行里的资金已快不够周转,知道老百姓已快弹尽粮绝,所以才出招一网打尽,好不容易圈进去的钱,吃进去的肉,还会呕出来吗?想一想吧!还梦想股市马上强势反弹,上涨.这可能吗?
