租房证明在哪里办理
办理材料:
1、租赁当事人:租房合同、身份证明;
注:以上材料需原件、复印件,现场可复印,房东同租赁人一同到场!
2、房东:房产证、土地证(房屋权属证书土地产权证或不动产证)
注:拆迁安置单/协议或者购房合同不能用于房租租赁登记;
3、房屋租赁备案登记表(房管所现场提供);申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
租房证明包括:
1、租住房屋的位置,房间规格,房屋所具备的配套设施等入住条件。
2、所租住房屋付款方式,押金为多少,需一次性付款多少。
3、租住房屋的期限,开始日期,截止日期。
4、约定的其他缴纳选项明细。
5、其他注意事项。
6、违约需承担的责任,违约金数额等。
7、签约人、联系方式、地址等内容。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
无房证明去哪里办理
1. 无房证明应在户籍所在地的房管局开具;2. 携带身份证和户口本,前往房管局;3. 房管局工作人员会在房屋管理系统中查询申请人名下的房产;4. 确认无房产后,房管局将开具无房证明。无房证明的办理流程:1、前往户籍所在地的房管部门或者不动产登记中心;2、提交个人身份证明材料,如身份证、户口簿...
房产查询证明在哪里开
房屋查询证明一般都是找开发商开具,房管局不能开查询证明。虽然房管局会很清楚是否有房产,但是还是需要找开发商,个人如需查询名下房产,只需携带申请人本人有效身份证明原件,如有曾用名,需携带户口本原件。查询办理步骤:1、取号:申请人到档案利用窗口取号,领取《个人名下房地产登记情况查询证明申请...
房屋登记备案证明在哪里办理
2.前往当地房地产管理部门的咨询窗口,向工作人员咨询办理房屋登记备案证明的详细流程和所需材料。三、准备相关材料 根据当地房地产管理部门的要求,准备好办理房屋登记备案证明所需的相关材料。通常包括:1.房屋所有权证书或购房合同等证明房屋所有权的文件;2.身份证明文件,如身份证、户口本等;3.其他可...
房产查询证明在哪里开
携带身份证,身份证复印件,户口本,婚姻证明,购房合同复印件去房管局开具。申请人到档案利用窗口取号,领取个人名下房地产登记情况查询证明申请表各地具体要求不同,可以先咨询房管局再去办理。 携带身份证,身份证复印件,户口本,婚姻证明,购房合同复印件去房管局开具。1、取号:申请人到档案利用窗...
房产证明是在什么地方开的
房产证明可以到当地户籍所在地的房管部门或房产交易中心办理即可,需带上本人身份证、户口簿,到户籍所在地房管局,就能开具住房情况证明,也能直接找开发商开具。但各地区的要求不同,可以先咨询当地房管局再办理,如果夫妻双方不在一个户口本上,那必须携带两人户口本,如果是集体户需携带户籍卡或户籍证明...
办首套房证明在哪里开
到买房所在地的区交易中心开具的。办理房产证所需材料:1、房屋的购房合同原件和复印件。2、房地产开发商给出了发票原件。3、房屋的外业测绘平面图原件。4、契税缴纳证明书。5、如果是已婚的购房者,需要提供双方的身份证原件和复印件,婚姻证明原件和复印件,如果夫妻双方不能同时到场,可以委托第三方代...
郑州市无房证明在哪里开
无房证明可以在网上开。网上办理方法是搜索当地的信息网或者不动产登记网,然后在网站完成个人信息采集,需要填写自己的姓名、电话和身份证号码,然后找到个人信息查询项,就可以预览并且打印自己的个人房产信息记录。具体流程如下:1、办理无房证明所需要的材料有身份证明和户口本,还有婚姻状况证明,不论是...
个人无房证明在哪里办个人无房证明在哪里开
4、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。5、具体如下:在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。6、去当地房管局开无房...
住房证明在哪里开
主要的步骤为:准备两张白底的两寸照以及一份身份证复印件,再去派出所的相关部门办理,一般一个星期可以办好。有些购房人,为了享受首套住房的契税优惠,也需要开具无房证明。无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。
无房证明去哪里打
无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。开无房证明具体如下:1,在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开...
窄汪五味: 房屋租赁合同的备案,需要双方向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理.双方在合同签订后的30日内,携带房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明、共有人同意出租证明以及主管部门规定的其他材料.符合条件的,房管部门应当出具备案证明,在合同上加盖备案专用章.需要提示大家的是,房屋租赁合同的备案仅仅是行政管理的方法,并不是租赁合同生效的要件,未经备案的合同也同样具有法律效力.
宁阳县13189391868: 房屋租赁合同登记备案证明在哪里办理 ?
窄汪五味: 房屋租赁合同,是出租人向承租人交付租赁房屋,承租人向出租人支付租金的合同.根据我国城市房地产管理法的规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案.
宁阳县13189391868: 房东要办理房屋租赁证怎么办理 ?
窄汪五味: 房屋租赁证的办理流程如下:1、持租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同等材料到房屋租赁管理办公室登记;2、租赁工作人员对证件进行审查监证,签署初审意见;3、签署二审意见;4、租赁双方交纳规定税费后,予以发放房屋租赁登记证.
宁阳县13189391868: 房屋租赁合同证明办理步骤 ?
窄汪五味: 房屋租赁合同需要备案,有些时候会需要用到房屋租赁合同备案证明来证明已经备案了,关于房屋租赁合同备案证明的办理以及注意事项大致如下:首先,需要原房屋房东、承租人到场携带房地产证原件到场各方携带身份证原件.其次,办理地点一般都是区房地产交易中心,需携带以下材料:当事人身份证原件和复印件、房地产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件、委托书原件和复印件、代理人身份证原件和复印件.此外,需要注意的是,房产不是一人所有,而是二人以上共有时,要提供全部共有人身份证原件和复印件授权他人办理的,应当签订授权委托书,委托书的正规格式可以从服务台咨询索取,如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求,可以当场索取并填写正规格式的委托书.
宁阳县13189391868: 房屋租赁登记备案凭证如何办理 ?
窄汪五味: 1、要由当事人,也就是承租人和出租人对于此证明提出申请,并且等待工作人员受理.待工作人员受理了之后会对相关的材料以及信息的真实度进行审核,如果审核通过的话,就可以开具证明,同时在联网的房屋租赁系统当中进行登记.此时,该房屋的租赁信息就已经被记录在案了,同时档案当中也要会写明该房屋的具体信息.2、在办理的过程当中,出租人和承租人都需要符合一定的条件,交付一定的材料.就主体而言,出租人必须是房屋的所有权人,承租人必须要符合《民法典》规定的完全民事行为能力人的标准.如果双方不符合主体规定的话,是不可以办理该手续的.
宁阳县13189391868: 房屋租赁合同登记备案证明要怎样办理 ?
窄汪五味: 提交材料:1、房屋租赁合同2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明3、当事人的合法证件出租人和承租人的身份证及复印件,法人证书或单位营业执照副本及复印件4、出租共有房屋的,提交其他共有人同意出租的证明,出租已抵押房屋的,提交抵押权人同意出租证明5、转租房屋的,提交房屋所有权人同意转租的证明6、改变出租房屋用途的,提交经规划部门批准的证明7、法律、法规规定的其他有关文件.办事程序:由居委会专职协管员负责,首先检查出租房屋状况是否良好,是否符合居住或经营生产的安全条件.然后将检查符合条件的,收齐相关证明材料,统一到流管办办理.办理时限:资料齐全,即时办理费用情况:为地税代征5%的出租房屋税
宁阳县13189391868: 怎么办理房屋租赁备案登记证明 - ?
窄汪五味: 办理房屋租赁备案登记证明的程序: (1)租赁双方持所需的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记; (2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见; (3)在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见; (4)租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》; (5)在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完.
宁阳县13189391868: 房屋租赁证明办理程序有哪些? ?
窄汪五味: (一)申请.出租屋当事人到当地村(居)服务管理站或镇(街)服务管理核心申报... (三)发放《房屋租赁登记备案证明》.服务管理站将有关证件、资料统一送到镇(...
宁阳县13189391868: 房屋租赁登记证到什么部门办理请问谁知道在宁波江北区到哪里可以办理 ?
窄汪五味: 在宁波江北区房管局就可以申请办理