临夏州公积金买房政策

~ 公积金贷款成为买房最为实惠的手段。今年来,央行屡次降息降准,公积金政策屡次调整,那么陇南市公积金政策调整了哪些内容呢?下面就带着这些问题,跟公积金我一起去详细了解下吧。 今年州住房公积金管委会连续两次出台了住房公积金新政策,彻底降低了贷款和支取门槛,放宽了限制条件,提高了贷款和支取额度,积极有效地促进了临夏州房地产业持续稳定健康发展。 据了解,连续足额缴存住房公积金6个月的缴存职工,即可申请住房公积金贷款;职工最高贷款额度提高到35万元;最长还款期限延长到退休后5年;取消将购房面积作为划分首付比例依据的限制,二套贷款首付降为30%;缴存职工在异地购房或其他住房公积金管理中心的缴存职工在临夏州购房均可向州住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款;住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主;全面实行网上三级审批,缩短贷款审批时限;取消提前还清贷款一年后才能贷款的限制。 新规定还进一步放宽了住房公积金的提取政策。职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。取消提取额不超过账户余额80%的限制。提取的范围包括,本人和配偶、父母、子女的住房公积金,累计提取额不得超过房款总额,提取后个人账户留够一个月的余额。若选择贷款,可提取父母和子女的住房公积金,本人和配偶的住房公积金不能支取;归还住房公积金贷款期间可用本人及配偶的住房公积金余额每年冲销一次;取消商业银行住房贷款还款期间两年内不得再次提取的规定,并取消全部还清后不能提取的规定;缴存职工购买商品房,可凭三年内的购房合同或两年内的《房屋所有权证》申请一次性提取职工本人、配偶、父母、子女的住房公积金,不得超过房款总额;缴存职工连续、足额缴存住房公积金五年及以上,且从未以其他形式提取过住房公积金或者申请过住房公积金贷款的缴存职工,可凭职工本人或配偶的《房屋所有权证》,每年度可提取一次住房公积金用于住房消费。提取额分别不超过本人和配偶当年住房公积金缴存额的50%。

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嵊州市13665742370： 公积金买房具体政策？
师重海迈： 首先,要符合贷款中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;其次,借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷...

嵊州市13665742370： 我国公积金异地买房政策有什么新规定 ？
师重海迈： 我国公积金异地买房政策的新规定有:1.贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,最长贷款期限为30年推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务.2.缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款.根据《住房公积金管理条例》第五条,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用.

嵊州市13665742370： 公积金贷款买房的条件 - ？
师重海迈： (一)贷款对象凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天,缴存账户状态正常,按月连续缴存时间满6个月,不含补缴)及以上的职工,在购买自住住...

嵊州市13665742370： 现在公积金贷款有什么优惠政策!和新政策吗?？
师重海迈： 缴纳半年以上就可以办理.最高可贷25万元.第一次使用住房公积金贷款买房90平米以下的首付20%,90平米以上的最低首付30%,第二次购买要比上一次多付10%,同时夫妻双方可以一起贷款.年限最长是30年,女的到60岁,的到65岁.

嵊州市13665742370： 住房公积金买房怎么用的?有什么优惠政策? - ？
师重海迈： 一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租...

嵊州市13665742370： 公积金购房的话都需要什么条件? - ？
师重海迈： 连续足额6个月以上缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的职工,在购买拥有自有产权的住房一年内,提取本人及房屋共有权人住房公积金个人账户余额不足时,可申请公积金贷款.借款人在申请公积金贷款时还应具备以下条件: 一、具有...

嵊州市13665742370： 公积金贷款买房有什么条件吗 - ？
师重海迈： 交纳公积金满1年 在上海等城市还规定,公积金余额不得低于6000块 而且个人用公积金贷款也有上限的 具体 地,要问问当地公积金管理中心的好运!!!

嵊州市13665742370： 用住房公积金购房的条件 - ？
师重海迈： 职工住房公积金购房条件:1、职工购买商品住房(不含商住楼和用于营业目的住房)且不需要办理公积金贷款时,可选择:①在办理房产证前提取公积金,提供国家建设(房产)行政部门认可备案的《商品房购销合同》和有效付款凭证,可...

嵊州市13665742370： 临夏人在兰州买房能否办理住房公积金 - ？
师重海迈： 临夏人在兰州买房可以办理住房公积金异地贷款的,2014年11月05日,兰州住房公积金管理中心发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》落实三部门公积金新政.主要内容有: 一、贷款条件: 职工连续足额缴存住房公积金6个...

嵊州市13665742370： 公积金贷款120万有什么条件 - ？
师重海迈： 公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;与售房处签署了购房契约或是合同;符合委托人和受托人规定的其他条件.