起诉离婚小产权房法院一般怎么判决
如果双方无法协商一致起诉到法院之后，在离婚纠纷中要求法院来分割的。
由于小产权房的分割涉及到国家房产登记规定、各地房产限购政策的约束，双方较难就归属价款股问题协商一致，法院也很难直接进行分割。
有些法院还会选择以要求双方当事人另案起诉，在离婚案件中不作处理，或者有些法院会先对房屋的使用权进行处理，并告知，在当事人可以在产权完备后，请求另行分割。
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【法律依据】：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
小产权房子离婚怎么判
离婚小产权房的分配如下：：1、小产权房是“房”， 具有房屋的一切物理属性，它与大产权房屋的使用性是一样的。夫妻离婚时争执最大的就是房屋，对该财产法院不分割显然不会定纷止争；2、小产权房屋没有产权，也就是没有物权，但具有相应的财产权益，夫妻离婚时应对房屋本身具有的财产权进行分割。因为...
离婚后小产权房如何处理
因为购买时也不是按照有物权的房屋价格购买的，所以分割时也不能按照物权价格来分。但房屋毕竟有一个增值因素，双方对小产权房屋的市场价可以进行议价，议价不成时可以进行重置价评估，要房的一方应给对方市场价一半的补偿。 一、离婚后小产权房如何处理1、小产权房是“房”， 具有房屋的一切物理属性，...
离婚小产权房法院怎么判决
人民法院对小产权房使用权的分割，是人民法院对小产权房屋事实占有、使用状态的认可，其目的是维护离婚诉讼当事人的使用权益，并不意味着对小产权房屋合法性的认可，离婚诉讼当事人不能凭借人民法院的判决书或者调解书对抗行政处罚，不能作为产权归属证明或者拆迁要求作为合法性的理由。人民法院在离婚诉讼中...
婚姻关系存续期间购买的小产权房离婚时怎么处理
根据我国《土地管理法》和有关政策，购买小产权房无法取得房屋所有权证。离婚时双方对尚未取得所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不会判决房屋所有权的归属，但会根据实际情况判决由当事人使用。
离婚小产权的房子怎么处理
离婚小产权的房子处理方法如下：1、由当事人协商，协商不成的，要判断是个人财产还是夫妻共同财产。2、若是婚前一方所获得的小产权房就属于个人财产。3、若是夫妻婚后获得的小产权房属于共同财产，一方获得房屋，需要给另外一方给予补偿。分割时会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚需要准备...
起诉离婚小产权房如何判
起诉离婚小产权的房子的判决：首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产，则归个人所有。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由...
小产权房子离婚一般怎么判
小产权房子离婚人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用，并由使用的一方给予另一方适当的补偿。在国家尚未出台关于小产权房处理政策的前提下，法院在审理离婚纠纷中涉及小产权房分割时，应根据案件的不同情况，以不予分割为原则，在有充分证据证明小产权房确为夫妻共同财产时再...
离婚时小产权房怎么判
对于婚姻存续期间购置的小产权房屋，法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理：1、对于已被有权机关认定为违法建筑的，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。2、对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用权归属做出处理。3、在仅能...
起诉离婚小产权房产怎么处理
起诉离婚，小产权房子的分割可以由双方共同协商确定。协商不成的，若房产属于夫妻共同财产的，一般是均等分割的；属于一方个人财产的，在离婚时不参与分割。【法律依据】《民法典》第一千零七十九条第一款、第二款夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理...
婚内小产权房子离婚的时候怎么分割
法律分析：对于婚姻存续期间购置的小产权房屋，法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理：对于已被有权机关认定为违法建筑的，不予处理;但违法建筑已经程序合法化的，可以对其归属权做出处理。对于虽未经准建，但长期存在且未受到处罚的房屋，可以对其使用权归属做出处理。法律依据：《中华人民共和国...
势郝宁中： 小产权房没有产权证,根据最高法院关于《婚姻法》的司法解释的规定,没有权属证书的,法院不予处理.待取得产权证书后,要再要求法院处理. 当然,法院不处理小产权房,夫妻双方可以自行分割.
平利县18154513378： 我准备起诉,想了解小产权房纠纷如何判决 - ？
势郝宁中： 法院受理!如果以离婚协议起诉,要求返还住房,那么法院是受理的;如果想直接将此房让法院判至女方名下,法院是不会受理的.建议:按离婚协议起诉,然后自己在拿着判决书找村委或上述管理单位办理更名吧!
平利县18154513378： 离婚时小产权房怎么处理 - ？
势郝宁中： 对于小产权房的分割,夫妻双方可以就归属以及对不获得所有权一方的财产补充进行协商,协商一致的约定在离婚协议中即可.如果双方无法协商一致起诉到法院之后,在离婚纠纷中要求法院来分割的.由于小产权房的分割涉及到国家房产登记规定、各地房产限购政策的约束,双方较难就归属价款股问题协商一致,法院也很难直接进行分割.有些法院还会选择以要求双方当事人另案起诉,在离婚案件中不作处理,或者有些法院会先对房屋的使用权进行处理,并告知,在当事人可以在产权完备后,请求另行分割.
平利县18154513378： 离婚时小产权房怎么分割 - ？
势郝宁中： 小产权房屋是所有类型房屋里较为特殊的一类房屋.所以在交易时也有许多要注意的地方.一般的夫妻在离婚之后都会讲财产进行分割,也包括居住的房子.那么下面,我就为你们讲讲离婚时小产权房屋能分割吗?离婚时小产权房如何过户?...
平利县18154513378： 老公起诉离婚,房子是婚后财产但没房产证法院将会怎么判 - ？
势郝宁中： 房屋是婚后财产,没有房产证是小产权房还是没有办到房产证?如果是还没有办到房产证那么以后是可以办到的,如果是小产权房那就只有协商处理了,但是不管是小产权还是没有办到房产证都是可以变价处理的,也就是说法院可能判决一方占有房屋,给另一方经济补偿.
平利县18154513378： 离婚时小产权房怎么判 - ？
势郝宁中： 你是说.当=个人离婚时.小产权房看你是婚前买的房.还是婚后买的房.婚前买的房那是婚前财产由男方自己拥有.婚后买的房=人可以平分.
平利县18154513378： 婚后父母给儿子买的小产权房(只有房产证),现在儿子要离婚,小产权房法院要怎样判 - ？
势郝宁中： 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.你这房子,只要房产登记人是儿子一人,那么这房子就是儿子的个人财产!不参与离异时的共有财产的分割!
平利县18154513378： 请问离婚时小产权房如何分割?？
势郝宁中： 根据婚姻法若干问题的司法解释(二)第二十一条规定:离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用. 当事人就前款规定的房屋...
平利县18154513378： 没有房产证的房子,夫妻诉讼离婚,法院会怎么处理 - ？
势郝宁中： 1. 没有取得房产证,法律上就是还没取得产权,一般法院不会判决分割这房子,可以等拿到房产证后另行起诉要求分割.2. 但如果有购房合同等证据证明可以确定产权归属,也可能判决双方分割,一般是平分.
平利县18154513378： 婚前两个人一起买的小产权的房子一年后离婚怎'么分呢 - ？
势郝宁中： 对于未取得产权的夫妻共有房产,离婚时可以法院可以判决使用方,待取得产权登记后另行起诉解决.《婚姻法解释二》第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用.当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼.
