宅基地使用权补偿继承办法是什么？

~

宅基地使用权补偿款是可以继承的，补偿款在家庭成员分配后，如果有人去世，其占有的部分属于遗产，可以在遗嘱中指定他人继承，或者由法定继承人分割。宅基地上房屋拆迁，涉及到两部分补偿，包括使用权补偿和房屋拆迁补偿。

一、宅基地使用权补偿继承办法是什么?

农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按户计算。当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

二、怎么认定放弃继承有效?

1、必需是继承人本人作出放弃的表示，他人包括继承人的监护人都无权放弃。

2、继承人具备民事行为能力。

3、放弃继承权须在特定时间作出。继承人放弃继承权须在继承开始后遗产分割前作出表示。遗产分割后，遗产已经变成继承人的财产，此时放弃的是所有权而不是继承权。

4、继承人放弃继承不得损害他人利益。比如，放弃继承权致使其不能履行法定的抚养、扶养、赡养义务，或其他债务履行的，放弃无效。

5、放弃继承权须以法定方式作出。在诉讼前放弃的，须以书面方式向其他继承人表示，用口头表示，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认为有效;在诉讼中，继承人口头向法院表示放弃的，继承人在笔录中签名，该放弃也有效。

继承人放弃继承后翻悔的，须在遗产处理前提出，并由法院根据具体情况决定是否承认。

综上所述，农村的房屋被征用的，家庭成员会得到一笔补偿款，包括宅基地使用权补偿，这笔钱可以作为遗产分配。有遗嘱的，根据遗嘱条款继承，如果没有，则根据法定继承顺序，由子女配偶及父母作为第一顺序继承人来分割补偿款。

---

磴口县13472517446： 父母宅基地怎么继承 ？
职佳中孚： 父母的宅基地不能被子女继承,宅基地属于集体所有,一般只有使用权.子女有继承宅基地使用权的权利,对于宅基地上面的房屋、附着物属于遗产的,可以继承.如果要建造房屋需要向相关部门依法申请用地审批手续.根据《农村宅基地管理办法》第八条的规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租.实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从.法律依据《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租.实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从.

磴口县13472517446： 农村房屋怎么继承 ？
职佳中孚： 一、农村房地产属于宅基地房屋.宅基地房屋由子女按照继承原则继承.如果子女属于本集体的成员,子女也可以继承宅基地使用权.但子女户口已经迁出的,无法继承宅基地使用权,也不再享有本村宅基地.二、法律依据:1、《民法典》第三百六十二条:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施.2、《民法典》第三百六十三条:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定.

磴口县13472517446： 农村老人去世后,宅基地怎么继承? ？
职佳中孚： 宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承.宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置.所以宅基地不属于遗产,不能被继承.但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承.按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地.

磴口县13472517446： 农村宅基地继承的规范 ？
职佳中孚： 按照规定,农村宅基地使用权不可单独继承,但可以根据地随房走的原则,因房屋继承而继承.继承人不以是否农业户口或农村集体经济组织成员资格为限.《关于印发〈确定土地所有权和使用权的若干规定〉的通知》第四十九条接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权.继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权.

磴口县13472517446： 农村宅基地住房应该需要怎么继承 ？
职佳中孚： 1、注销户籍.农村自建房的继承需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、自建房评估.农村自建房继承评估公司会根据房屋的位置、朝向、面积...

磴口县13472517446： 农村宅基地继承的法定条件 ？
职佳中孚： 一、农村宅基地可以继承的法律依据是什么?律师解答农村宅基地一般是无法继承的,宅基地属于农村集体财产非个人财产.但是若在农村宅基地上有房屋且取得房屋所有...

磴口县13472517446： 宅基地究竟是否能继承 ？
职佳中孚： 1、宅基地所有权不可以继承,但是使用权可以在继承房屋时继承.2、农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记.被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承.3、法律依据:《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产.

磴口县13472517446： 宅基地房屋怎么继承 - ？
职佳中孚： 1、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承.实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;2、如果不符合申请条件,则可...

磴口县13472517446： 张付杰律师:农村宅基地房屋拆迁补偿款如何继承 - ？
职佳中孚： 在司法实践中,农村宅基地房屋拆迁补偿的矛盾较为突出,拆迁补偿款的分割继承在农村社会中也比较普遍.张付杰律师按:农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿.宅基地使用权审核表登记的内容是确定农村宅基地...

磴口县13472517446： 宅基地继承如何规定的 - ？
职佳中孚： 农村宅基地不能继承.依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置.所以宅基地不属于遗产,不能被继承.但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承.