唯一的住房法院能强制拍卖吗法律规定是什么

~ 一、唯一住房法院可以强制拍卖吗
1、唯一住房法院可以强制拍卖，具体情况如下:
(1)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(2)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。
2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
第二百五十一条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
二、司法拍卖流程是什么
司法拍卖流程有以下:
1、到房管局查封、扣押被执行人的房子产权;
2、委托评估机构对房屋的价值实行价格评估;
3、评估结果出来后，按照评估报告，决定拍卖保留价;
4、委派拍卖机构对房屋实行拍卖。拍卖活动由拍卖机构动员执行;
5、没人竞拍或是拍卖不成功的，法院能够在首次拍卖保留价的根基上减少10%至20%，第二次委派拍卖公司实行拍卖;
6、拍卖成交的，法院作出裁断，明确拍卖结果的法律效力;
7、第二次拍卖依然失败的，法院能够在此基础上再跌价拍卖。对房子的拍卖，最多能够实行三次拍卖。

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茌平县17864446802： 唯一一套住房能不能强制执行 ？
俟昭热毒： 原则上家庭唯一居住用房不会被执行,但是房屋标准明显高于当地人均标准的,可以采用置换等方式执行一部分.“唯一住房”不等于“生活必需”住房.背负巨额债务,没有任何理由继续享受大面积住宅,法院有义务保障其居住权,却没有丝毫义务保障其继续拥有固定资产.法院可依法强制拍卖拥有的商品房,提留必要的生活费及房屋租赁费用给欠款人,其余的拍卖款依法分配.

茌平县17864446802： 我就一套房产法院可以强制执行拍卖吗 - ？
俟昭热毒： 法院是会强制执行只有一套住房的.如果符合下列条件,法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其...

茌平县17864446802： 唯一一套房产,法院可以强制执行拍卖吗? - ？
俟昭热毒： 1、理论上是可以拍卖的,抵押权为债权的担保,抵押权人有权拍卖房产并优先受偿. 2、在执行实践中,如果该套房产系你名下唯一的一套房产,且你及你的近亲属正在该房产中居住的,法院一般不会执行.你也可以在接到法院的协助执行通知书或其他告知文书后,书面向法院陈述该套房屋系你唯一的居住用房的情况,以中止执行.

茌平县17864446802： 法院会不会强制拍卖我们唯一的住房吗? - ？
俟昭热毒： 你好,是可以查封的但不可以拍卖的.以下是规定: 《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债.”、 第七条“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行.” “被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的,人民法院不应强制迁出.”的规定.你好,这是规定啊,而且是最高人民法院的规定.

茌平县17864446802： 唯一住房会被法院拍卖吗 - ？
俟昭热毒： 出台的政策文件规定,可以执行当事人家庭唯一住房抵债.需要债权人提供两年的住房租金,给债务人租一套住房使用,就可拍卖债务人家庭唯一住房.

茌平县17864446802： 法院可以强制执行拍卖我名下唯一一套房子吗–买房– - ？
俟昭热毒： 您好:按照最新规定,一套房子有可能被执行拍卖.唯一一套住房,如果是家庭共有住房的话,拍卖的机率很小;不过要是这套住房的面积比较大的话,很有可能会置换,以大换小,然后把多余的钱还给执行申请人.

茌平县17864446802： 只有一处房产法院可以强制执行变卖吗 - ？
俟昭热毒： 对于被执行人的唯一住房能否进行拍卖、变卖予以执行,不能一概而论,应当根据具体案件具体分析,而后进行处理.(一)涉案房屋是否是被执行人及其抚养家属生活所“必需的居住用房”(二)拍卖涉案房屋是否影响被执行人生活居住问题(三)被执行人是否有一定经济能力履行还款义务,但却恶意不履行本案生效判决书,无视司法机关及国家法律

茌平县17864446802： 法院可以拍卖我唯一一套住房吗 - ？
俟昭热毒： 欠债还钱,不行就强制执行,包括拍卖房子.如果你欠了债又没有其它可以抵债的东西,那就只能卖房了.这与你的房子是否唯一无关.

茌平县17864446802： 因经济纠纷官司法院有权拍卖唯一一套房子吗 - ？
俟昭热毒： 一般情况下,唯一住房只能查封,不能拍卖、变卖或者抵债,但对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根 据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债

茌平县17864446802： 被执行人名下没有任何财产,只有一套农村宅基地住房能强制执行吗? - ？
俟昭热毒： 被执行人名下没有任何财产.只有一套农村宅基地住房.这个是不能强制执行的.首先宅基地就不允许强制执行.因为他是农村农民唯一的住房.其次.又是唯一的住房那就更不能强制执行了.强制执行完毕后新的社会不安定因素又产生了你把他的住房执行完了,他到哪里去住?因此我国法律规定了.只有唯一住房的.不能执行.但如果你虽然是唯一的住房但住房面积比较大.那么法院有可能执行.执行完毕后,将你的大房子拍卖最后再给你换一个小房子,那么这两个房子的差价钱.就被执行走了.