根据建筑法的规定工程监理单位怎么转让工程监理业务
1、工程监理单位应向原工程建设主管部门提出书面申请，说明转让原因、转让对象、转让范围和转让后的服务保障等情况，并提供相关证明材料。
2、原工程建设主管部门进行审核，符合条件的，出具书面同意意见，并告知工程监理单位和转让对象。
3、工程监理单位和转让对象签订转让协议，明确双方权利和义务，以及转让范围、转让价款等事项。
4、工程监理单位将转让协议、转让函等材料报原工程建设主管部门备案。
5、转让后，工程监理单位应妥善处理好转让前的业务和相关事宜，对于因转让引起的后果和责任负有相应的法律责任。需要注意的是，工程监理单位转让工程监理业务必须符合法律法规和规章制度的规定，不得违反相关规定，否则将承担相应的法律责任。
挂靠施工是否违法
最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。【法律依据】根据《建筑法》第16条规定，建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的...
工程分包合同范围主要有什么,工程分包合同有哪些范围?
在现实生活中工程建设是非常多的，而依据我国建筑法的规定，工程是不能非法转包的，但工程可以合法进行分包，工程分包要签订分包合同，那么工程分包合同范围主要有什么，工程分包合同有哪些范围？网友咨询：工程分包合同范围主要有什么，工程分包合同有哪些范围？湖北尊而光（汉阳）律师事务所钟月容律师解答：总...
工程挂靠是否合法
依据我国建筑法的规定，工程挂靠是属于违法的行为，工程挂靠行为可能对建筑工程质量构成一定的威胁。“挂靠”，即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业而言，是指允许一个施工企业在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的...
哪些工程需要办理施工许可证
需要办理施工许可证的工程主要包括各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。这些工程在开工前，建设单位应当向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。一、需要办理施工许可证的工程范围 根据《建筑法》及相关规定，...
根据《中华人民共和国建筑法》有关规定,下列哪个说法是错误的?( )
【答案】：B A项，根据《中华人民共和国建筑法》第七条规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。B项，第八条规定，建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。CD两项，第九条规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月...
建设工程分包的规定?
一、分包工程的范围 《建筑法》规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 《招标投标...
工程如何投标
依据建筑法的规定，工程投标有4个步骤。如下：1、要先确认招标资格、招标方式和备案；2、然后要邀请厂商，发招标文件，附上图纸和样品；3、接着按要求递交投标文件和资格预审申请书。在公证的主持下当众开标、评标、定标。全面符合条件的，就会被定为中标人；4、最后双方签订承包或交易合同、备案。【法律...
建筑法中,房屋的主体结构工程包括哪些
作为一个完整的房屋建筑工程，既应包括房屋地下隐蔽工程的地基部分，也应包括房屋地上工程所涉及的部分。就是说地下与地上部分是不可分割的一个整体。 根据建筑法的规定房屋建筑工程应当包括以下内容：房屋的地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，...
工程转包分包的法律规定
工程转包分包的法律规定根据具体情况会有所摘要差异，下面是详细分析：《民法典》《建筑法》《建设工程质量管理条例》、最高法院关于建设工程施工合同的相关司法解释中，均规定了工程转包、分包问题。建筑工程的发包人不得转包、违法分包。所谓转包，就是承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人，或者将其...
建设工程质量管理条例
第一章 总则第一条 为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本条例。【释义】 本条是关于条例立法目的和制定依据的规定。《建设工程质量管理条例》是《中华人民共和国建筑法》颁布实施后制定的第一部配套的行政法规，也是我国第一...
仝昭解热： 因为工程监理和施工都属于工程转包,不能转让 除非因特殊原因,经业主同意,报建设行政主管部门批准,可以更换监理,但不能由原承包单位转让.
云岩区18455386887： 监理单位和建设单位可以有隶属关系吗 - ？
仝昭解热： 按照法律规定,工程监理单位与被监理工程的承包单位不可以有隶属关系. 法律规定:《建筑法》第三十四条 工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内,承担工程监理业务. 工程监理单位应当根据建设单位的委托,客观、公正地执行监理任务. 工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料,建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系.
云岩区18455386887： 建设工程质量管理条例工程监理单位转让工程监理业务,监理单位收到的处罚? - ？
仝昭解热： 建筑法规定监理工程不可以转包,分包,违反者,处吊销营业执照,降低资质登记处罚,造成损失的,进行赔偿
云岩区18455386887： 监理单位必须对营业线的什么进行监理 - ？
仝昭解热： 《中华人民共和国建筑法》规定,工程监理单位不得转让工程监理业务. 监理单位是受业主委托对工程建设进行第三方监理的具有经营性质的独立的企业单位.它以专门的知识和技术,协助用户解决复杂的工程技术问题,并收取监理费用
云岩区18455386887： 非法转包工程发生纠纷责任在何方 - ？
仝昭解热： 非法转包工程发生纠纷责任在过错方.我国法律、法规及《司法解释》均明确禁止转包并对转包的处理作出了明确的规定.首先,转包行为无效.如前文所述我国《合同法》、《建筑法》及《建设工程质量管理条例》均明确禁止转包行为,...
云岩区18455386887： 工程监理企业为什么不能转让工程监理业务? - ？
仝昭解热： 工程监理是要承担责任的.
云岩区18455386887： 借监理公司资质如何操作 - ？
仝昭解热： 严格的讲这是不允许的.但现实中存在很多类似的情况.其实很简单,你首先需要找到一家具有相应资质并愿意和你合作的监理公司.以他们的名义竞标、签定合同,就ok了.至于你和监理公司之间的利益分配,就看你们两家如何协商了.一般来将,如果关系比较密切,彼此又都互相信任,则监理公司收5到10个点的管理费(如果走账,则另加税费).另外,需要监理公司外派一名总监,如果他到项目上工作,费用也该由你支付(也可以仅挂名,实际工作用你自己选的副总监或总监代表以及其他监理人员).本人曾作为监理公司的总监到合作项目工作过,有类似经历.
云岩区18455386887： 项目设计、施工、监理能不能为同一个单位 - ？
仝昭解热： 计施工可以是同一单位; 但设计施工监理不能为同一个单位. 《中华人民共和国建筑法》第三十四条规定,工程监理单位与被监理工程的承包单位不得有隶属关系或者其他利害关系;《建筑工程质量管理条例》第三十五条规定,“工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的,不得承担该项建设工程的监理业务”;国务院办公厅《关于加强基础设施工程质量管理的通知》(国办发(1999)16号文)第八条规定,“严禁在统一经济实体或同一行政单位管辖范围内搞设计、施工、监理“一条龙”作业”.
云岩区18455386887： 建筑法对建筑工程许可、建筑工程监理、建筑工程质量管理有哪些规定 - ？
仝昭解热： 第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关 规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申 请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定 的限额以下的小型工程除外. 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告...
