亲兄妹房子过户需要手续费吗
法律分析：兄妹之间房屋过户需要交税。过户所需费用：
（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：100.00元。
（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳
法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
房产证加兄妹名字要多少手续费?
20万买的房子，房子如果满五年唯一 免税，那么你兄妹买房，就缴纳10万*契税额。如果不满两年 就是10*契税*营业税*个税。满五年不唯一 10*契税*个税。契税90平-144 =1.5%，营业税 5.6% 个税1%。一般程序：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户...
兄妹之间房产过户需要什么手续?
赠与吧：便宜。1、直系亲属间赠与房产所需税费 （1）交易手续费：住宅2.5元\/平米、非住宅5.5元\/平米；（2）契税：4%；（3）房屋登记费：住宅80元\/套，非住宅550元\/套；（4）证照印花税：5元\/本；（5）工本费：10元\/本；（6）个人所得税：查账征收计算方法为（评估价格-房产原值-税金-...
房子母亲名,父母过逝,兄弟姐妹无争议,房子归我,怎么办理过户?
兄弟姐妹和本人一起去房产交易中心进行房子过户手续，必须让兄弟姐妹都签字同意才可以办理过户。
兄妹之间赠予房产过户需要缴费吗
兄妹之间赠予是需要交税的。兄妹之间过户房产属于赠予行为,需要缴纳过户费、契税等。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为。一、兄妹赠与房子要交税吗 兄妹赠与房子要契税,但不需要缴纳个人所得税。 1.契税的收取,对于...
兄妹房产过户新政策是什么
兄妹房产过户新政策:兄妹房产过户分为赠与过户和买卖过户两种。其中赠与过户免交营业税和所得税，但契税和工本费要交，同时还需办理公证手续，如果今后再次转让还需交20%的所得税。而买卖过户，虽说买卖双方均要缴纳相应的税费，但房产证过户5年不需要交个税，只需要交1.5%契税。二手房过户注意事项：1...
兄妹3人继承过户手续
在我们国家，一个家庭并不只有一个兄弟姐妹，有一些时候，我们是有非常多的兄弟姐妹的，但是我们有时候会面临着一些财产继承的问题，我们也会面临着财产争议，当发生财产争议的时候，我们也想尽快解决，那兄妹3人继承过户手续?以上就是我为您整理的相关内容。一、兄妹3人继承过户手续 需要房子登记人本...
兄妹之间房产过户需要交税吗?
需要交税。兄妹之间过户房产属于赠予行为，需要缴纳过户费、契税等。需要当事人双方当事人和住房共有人，一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，赠与合同，一起到住房所属房管部门申请办理赠与过户。过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90...
房子过户给兄弟姐妹要交税吗
兄妹办理房产过户手续的需要依法缴纳税费。以出让的方式办理过户需交增值税、个人所得税和契税，房产满2年免征增值税，满5年免征个人所得税；以赠与的方式办理过户需交个人所得税、契税和公证费；以继承的方式办理过户需交印花税、公证费。房子过户给兄弟姐妹要交税。弟姐妹之间的房产过户，从法律上的...
父母留下房子兄妹如何过户
首先你们兄妹几个要到公证处做一个继承人公证，同时放弃继承权的一方要做一个放弃继承权公证。然后拿这两份公证书，父母的死亡证明，经过注销的户口本，以及继承人的身份资料到房管局办理过户即可。各地材料方面要求也许略有区别，建议你们先打个电话或者亲自跑到房管局大厅去问问，以他们的要求为准。
兄妹房产过户新政策是什么
直系亲属房产过户新政策直系亲属房产过户新政策直系亲属房产过户目前有三种，分别为继承、赠与以及买卖。1、继承：对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。（1）根据相关规定子女以继承的获得父母的房屋，不需要缴纳...
尘申创必： 可赠予或买卖过户.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所以不建议采用赠予过户....
邵阳市17382275608： 直系亲属(如兄弟之间)办理房屋产权过户需要缴纳哪些 - ？
尘申创必： 其实买卖是最省钱的.买卖交易,你们不存在房款交割,只需要以当地法定的的过户交易价格,向国家交一个契税就可以了,税点最多是3%,如果首套面积140平以下,还有可能只有1.5%.赠予,同样需要交契税,赠予公证费2%,但是当你再...
邵阳市17382275608： 兄弟姐妹之间互转房产证都要交什么费用 - ？
尘申创必： 具体看选择哪种过户方式,可以选择赠与过户或者交易过户方式. 1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款.不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款. 2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%.如果以原价过户可以不要缴纳个税.
邵阳市17382275608： 兄妹之间房产过户需要交税吗 - ？
尘申创必： 兄妹之间房产过户也是需要交税的,兄妹之间的房产过户,从法律上的定义是赠与,根据国家税务总局的规定,亲属间的赠与需要缴纳契税.契税税率为3—5%.
邵阳市17382275608： 亲兄妹房屋如何过户 - ？
尘申创必： 双方亲自到房管所办理过户手续就行了,该交什么费用交什么费用,这根亲不亲兄妹没关系
邵阳市17382275608： 哥哥把房子过户给妹妹过户费要多少? - ？
尘申创必： 和正常交易一样缴纳税费和过户费,办赠予只是这次缴纳的税费少一点,但下一次妹妹再卖的话,税费就要高很多,----“出来混总要还的”
邵阳市17382275608： 兄妹房子过户手续费怎么算 - ？
尘申创必： 可以赠与对方,不过税费高. 可以写成买卖,写一个假的购房协议,总价写低,合理避税.可以去当地中介咨询下,他们轻车熟路.
邵阳市17382275608： 直系亲属之间过户房子的话,费用怎么算 - ？
尘申创必： 您好!直系亲属之间房产过户手续与普通二手房一模一样. 1、契税 住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来...
邵阳市17382275608： 在一个户口本上的两个人房子需要过户需要手续费吗 - ？
尘申创必： 不需要户口本,只需要你和你配偶(如果有的话)的身份证.二手房过户需要提供买卖双方的购房合同,买卖双方的身份证复印件,房产证,国土证原件.先办房产证过户,再办国土证过户.
邵阳市17382275608： 直系亲属间房屋过户手续及费用 - ？
尘申创必： 需要所有的继承人办理继承人公证,再以公证文书去产权交易中心办理过户手续. 还需要向当地地税部门办理契税减免的手续.
