阳新房屋办证流程?
首先交易双方带上身份证、户口本、房屋销售合同及相应税费等资料前往办理过户,如果有一方不能办理,可出具委托书由委托人代为办理;其次过户手续办好后,买房持房产卖契到土地局登记申请;最后保存好通知书,带上缴税凭证前往领取房产证即可。
拿到房产证后要注意什么:
1、检查证件信息
首先业主在收到房产证后,第一时间要检查证件情况,如上面的业主姓名、地址是否与原件一致,毕竟工作人员每天要跟大量数据打交道,难免会有失误。一旦未检查清楚,后期发生纠纷,双方都要承担责任的。
2、及时办理抵押
其次现在大部分都是贷款买房,因此抵押登记也要及时,否则后易引发债务纠纷,而且相关的票据也要保留好,否则后期无法赎回不动产。此外各地手续不一样,用户最好到当地相关部分咨询一下,清楚票据的归属,避免需要时手忙脚忙。
3、票据妥善保管
最后在购买房屋,会产生许多票据,如房屋合同、契税发票、购房发票及物业发票等,它们都跟房产证一样重要,一般收据丢了可以补办,但发票是无法补办的,一旦丢失,业主要跑许多地方开证明。因此大家平时拿到这些收据资料时,都要妥善保管,后期不管是装修还是过户,甚至转让都要起到很大的作用。
商品房房产证办理流程有哪些
5、提交申请材料 购房者前往房管所办理房产证,并提交房屋买卖合同、盖章的申请表、身份证明、测绘表等相关材料。6、按照规定时间领取房产证 最后房管所会给购房领取证书的通知书,只需按照规定时间领取房产证即可。以上就是关于商品房房产证办理流程有哪些的相关介绍,希望能够给大家在办理房产证时提供些...
如何办理房产证?
如何办理房产证?房产证办理流程房产证对于房屋来说至关重要,就像人的户口本一样,因此交房后业主们除了装修最关心的就是房产证的办理了。那么如何办理房产证?下面我们将为大家带来房产证办理流程,希望能够为大家提供到帮助。房产证办理流程:1、确定开发商已经进行初始登记办理房产证首先要到开发商办理...
办新房房产证需要什么材料
4、完税凭证(契税缴款书)已婚的购房人需要携带以下资料:双方身份证复印件;婚姻证明复印件;双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。二、新房办理房产证都有哪些流程1、产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件;2、对已...
自己办房产证要多久?房产证办理流程?
房产证办理流程?自己办房产证要多久办理房产证虽然说不是很复杂,不过办理也是需要一个时间,一般来说,办理房产证一个月以后就能够拿到证件了,不过不同地区的政策不同,办理的时间也有所不同,不过一般是不会超过两个月,大家可以耐心的等待。1、我国相关法律规定,房屋因买卖、交换、继承、赠与、转让...
办理房产证的流程和需要的材料是什么?
由于办理房产证的步骤太繁琐,所以很多的人都会找开发商代办房产证。下面为您精心推荐了代办房产证需要的材料,希望对您有所帮助。代办房产证的材料:需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、还有当地...想要了解更多关于办理房产证需要哪些流程和材料的知识...
首套房如何办理房产证,需要什么材料?
一、办理房产证的流程:1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约...
房产证如何办理?
一、新房房产证办理流程:1.首先,审查发展商的资格手续是否健全,五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、...
办理房产证的流程是什么?办理房产证需要什么材料?
以上就是办理房产证的流程是什么?办理房产证需要什么材料的全部内容,希望我的介绍对各位购房者有所帮助。一般来说,如购房者在办理房产证的时候能够把所需的各项资料都准备齐全,那么办理起来的流程还是比较顺畅的,其实办理房产证的时候是很好办理的,大家一定要有所准备。
房屋产权证办理流程,需要准备哪些资料?
《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定:自房屋所有权证签发之日起,买方始取得房屋所有权。房屋产权办理流程1、购房子在办理房产证...
房屋两证办理流程是什么?
房屋两证办理流程1、申请人向“总服务台”办证预审人员提出房屋“两证”办理要求。2、预审人员审核书面申请资料齐全后发号,申请人持号等候叫号受理。3、“交易收件”柜台叫号受理,后通知缴费。4、持缴费单到“收费”柜台开缴费单,并到交通银行缴费后回到此柜台开据缴费凭证。5、申请人持缴费凭证到“...
系征合贝: 1、初始登记 通常,在购房者正式交房之后的30天内,开发商会将楼盘资料送到房管局备案,而购房者则需要在60天之内到房管局办理初始登记,然后再到指定的窗口领取并填写《房屋权登记申请表》,最后再将填好的表格拿给开发商签字盖章...
姚安县13921358161: 办理房产证流程是怎么样的 - ?
系征合贝: 房产证办理流程: 一、提供所需材料, 二、进行产权登记, 三、契税税率及缴款书的办理: 1.提供户主身份证复印件. 2.提供销售发票复印件(带原件校验). 3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验). 4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书. 四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误.
姚安县13921358161: 新房房产证办理流程是怎么样的 - ?
系征合贝: 新房房产证办理流程 一、初始登记. 初始登记阶段需要查看开发商的五证两书.五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》,两书是指《住宅...
姚安县13921358161: 怎么办理房产证?
系征合贝: 办理流程: 一、房产证通常是开发商办理,你可以去找开发商代办,因为有些资料还要开发商提供,比如:测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料. 二、通常办证需要填报并提交以下资料...
姚安县13921358161: 房产证办理流程? - ?
系征合贝: 房产证,又称房屋所有权证,办理程序分为普通办理程序和委托开发商或者代理公司办理程序.如果是选择委托开发商或者代理公司办理,则可以节省时间和精力.而普通的办理程序如下:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.准备身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料.2、在接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,缴纳手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续.原则上需要买卖双方共同办理.一方因故不能办理买卖过户手续的,可出具委托书委托代理人代为办理.3、办理完买卖过户手续后,买方应持房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或者区的房屋土地管理局登记申请.
姚安县13921358161: 房产证如何办理 - ?
系征合贝: 新房办理房产证流程:首先,审查发展商的资格手续是否健全,五证是否完备.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口...
姚安县13921358161: 房产证的办理程序 - ?
系征合贝: 你可以参考一下这个 房产证办理程序 (1)、所需材料: 1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件; 2、土地使用证; 3、固定资产投资许可证; 4、建设工程规划许可证; 5、施工许可证; 6、竣工验收证明单; ...
姚安县13921358161: 做房产证需要哪些步骤??
系征合贝: 看你是一次性付款的还是按揭的,如果是一次性付款的,只要做一个房地产权利证书就可以了,如果是按揭的,还需要做个他项权利证书.需要带以下材料:业主及其爱人双方的身份证、户口本、结婚证、销售不动产发票第一联和第四联、商品房预售许可证、楼层平面图、测绘报告、商品房买卖合同、网上备案单.材料齐全,一般会在10个工作日出证.
姚安县13921358161: 做房产证需要哪些步骤? - ?
系征合贝: 2.办理房屋权属证明书:登记所对申办的楼宇整体审核权属,核发房屋权属证明书.申请单位须提交用地、报建等资料.登记所通过市房地产档案馆查核申请房屋的楼盘是否有抵押、司法机关查封及其他档案注记情况.查册之后,经初审、复审...
姚安县13921358161: 办理房本的流程是怎么样的 - ?
系征合贝: (一)确定开发商已经进行初始登记. (二)到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》. (三)拿测绘图(表). (四)领取相关文件. (五)缴纳公共维修基金、契税. (六)提交申请材料. (七)按照规定时间领取房产证.