提前还贷5000元为什么还要扣近12元利息？
房贷提前还款是扣本金。
按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）
第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）
第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）
第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）
扩展资料：办理提前还贷的要求：
一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；
二、贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上；
三、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；
四、借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。
参考资料：百度百科-提前还贷
1、帮你粗算了一下，有两个问题请楼主先补充：
（1）8761.51是否包括你当期应归还的本金
（2）利息包括你当期的利息？
2、我觉得你的利息里面应该有提前还款的罚息，具体罚息要楼主先看看你的贷款合同里面怎么写
3、根据我的经验，银行一般不会算错，您也可以直接找银行问具体怎么算
因为你提前还贷了，银行就少赚钱了，所以适当的罚点钱
比如你贷款10000元1年，利息100元
结果你过了半年就还了，此时利息应该是50，银行可能会多收你10元，因为你提前还，原本赚你100，现在只能赚50了，多少多收10元，做补偿
我申请了房贷提前还款,扣款后发来贷款本息什么意思?
房贷提前还款怎么操作:1、确定自己能否提前还款在购房者和银行签订的贷款合同上，会有对提前还款的要求。比如需还款满一年时间或者半年时间，还款额需为5000元或10000元的整数倍等条件。购房者应先看自己是否满足这些条件。2、预约还款在确定自己具备提前还款要求后，购房者需要通过电话或者到贷款银行个贷中心...
只有5000元的房贷可以提前全额还贷吗
可以 但我不赞成提前还贷 如果贷款利率低于7%就不要提前还贷了 现在投资固定收益率基金，一年收益率超过7%的比比皆是，完全可以覆盖贷款利率。贷得越多，赚得越多 。如果不知道怎么做，请来我们这里开户吧。
提前还贷的计算公式是怎样计算法,请告诉详细算法
第2个月的还款额为2087.3元11041.67元+(25万元-1041.67元)×0.0042)。以后每月依次类推,到第20年亦即第240月时,一共要还清375,191.26元。前一还法与时间无关,每月均还1655.5元;后一还法与时间有关联,每个月还款均不相同,随着时间的推移,月还款额会越来越少。 从每月还款额来看,按月等额本息还款法,每月还款额...
住房公积金贷款可以提前还一部分本金吗?
3、借款人与公积金中心签署《借款变更合同》，每个月依照新的《还款计划》准时全额还款。提前一部分还款的常见问题 1、提前一部分还款每一次提前还款额度不可小于5000元。2、申请办理提前还款业务流程，借款人及抵押平均需在场。3、如借款人或抵押人不可以在场申请办理还款办理手续，需委托人出示合理身份证...
请教买房提前还贷问题
公积金毕竟利率还是有点优惠的并且公积金对提前还款没有限制只要大于5000元就可以提前还，这样你就可以省一点利息支出了 3、我不是房贷方面的专家，跟你一样也是通过买房了解一些这方面的知识而已，具体的计算、公式、因素分析什么的我觉得对普通购房者没必要了解那么多，所以我就没有给你列出一堆堆的数字...
想要提前还房贷?先搞清楚其中的套路再决定也不迟
计算方式和前面一样,我直接给出计算结果。 第121期,共计还款8000元,其中本金5000元、利息3000元。 还款后还欠银行595000元。 60万元本月带来的理财收益为60万*0.4%=2400元, 月底理财资产=60万元+2400元-8000元=594400元。 这次,在还完第121期后,李四负债595000元,理财总资产为594400元,净资产变成了负数(...
提前还款必须去银行吗?
提前还房贷必须去开户银行办理吗 流程是怎样的1、提前还房贷必须去开户银行办理。2、给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金。3、银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理。4、在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理。5、到银行柜台把钱存...
房贷提前还款利息怎么算
提前还贷利息如何算?看看以下数据，可能比较直观。比如你于2015年8月份贷款30万，采取的是等额本金还款法，贷款10年期。按照现在的商业贷款基准利率5.15%来算，每一个月还款数不等，但是本金2500元始终相同，利息随之慢慢递减。首月还款3787.5元，每月递减10.73元。合计还款利息为7.789万元，加本金总...
贷款可以提前还吗
提前还清贷款退还保险费，需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算）、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费＝已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
我是工商银行牡丹畅通卡,金额5000元,还款日为2日,由于人在外地,4号...
一、我是工商银行牡丹畅通卡，金额5000元，还款日为2日，由于人在外地，4号才还，多还了100元，但现在还欠费5元， 怎么扣费的！信用卡罚息甚高，谨慎使用，以后。另，把那5元也赶紧还上 二、工商银行信用卡在帐单日后提前还款行吗 工商银行银行的账单日为每月的最后一天。所以工行的信用卡在月初...
臾点达菲： 一,房贷提前部分还款银行扣利息的原因是收取的贷款人提前还款的违约金.二,提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为.提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条...
绍兴市19138983688： 深圳发展银行为什么提前还贷款还要交1%的手续费?而且必须在指定的银行还款?其他银行都没有手续费一说.？
臾点达菲： 那是违约金,你在信贷的时候签订了合约,其中就有提前还贷需支付违约金.还款也是银行指定的,其他银行都是这样操作.如你按约还清贷款只是支付利息就行了.
绍兴市19138983688： 我要提前还贷,银行为什么要提前扣我下个月的应还贷款呢,这样我不是损失了下个月利息了?合法吗? - ？
臾点达菲： 是这样的 这个就是银行的霸王条款了 银行是根据当初的协议分期数 实际提前还款还是要收下期的利息手续费等的
绍兴市19138983688： 车贷提前还款一年,为什么还要收一年的利息 - ？
臾点达菲： 您好,车贷提前还款一年, 还要收一年的利息, 这个利息的话应该是违约金, 一般的贷款,如果提前还贷都会要求缴纳违约金的, 望采纳,谢谢
绍兴市19138983688： 为什么花呗提前还款还多扣了1.1元? - ？
臾点达菲： 蚂蚁花呗可以提前还款,不扣手续费. 蚂蚁花呗,是对于上月账单在10号以后不按时缴纳才需要缴纳手续费的,在指定时间或者提前还款不需要缴纳手续费.
绍兴市19138983688： 为什么提前还贷还要给银行交违约金? - ？
臾点达菲： 去年,小原的朋友在家乡小城买了一套大三房,按他的想法办理了按揭贷款,一则是自己着实拿不出全款,二则是在年轻人的观念里,多出来的钱可以投资可以旅行可以充实自己,不一定非得套在房子里;但他父母一直不同意,三天两头就催他...
绍兴市19138983688： 中国银行房贷提前还款为什么要收违约金? - ？
臾点达菲： 这个肯定是中行在给你优惠贷款利率时,有附加条件的,提前还款要交违约金,其实你还不如以后再还,600多元可以付很多个月的利息了.
绍兴市19138983688： 为什么房贷提前还款还要收我违约金 - ？
臾点达菲： 各大银行都不一样. 中国银行 ① 住房贷款不足一年的罚息三个月,需提前一个月申请方可提前还款; ② 住房贷款满一年不足二年的罚息二个月;约5个工作日后拿房产证注销过户. ③ 住房贷款满二年不足三年的罚息一个月; ④ 住房贷款三年...
绍兴市19138983688： 为什么佰仟金融申请提前一个月还款还要扣利息和多收一百块的费用 - ？
臾点达菲： 100块是提前还款的手续费、如果你是在上个月还款日后15天内提前还款,则不收下个月的利息,如果你是在上次还款日后15天之后提前还款,则收次月利息,造吗
绍兴市19138983688： 助学贷款提前还款,结果金额不够提前还款失败,但是还是把卡里的钱扣走了,什么情况. - ？
臾点达菲： 你提交了提前还款申请,银行到约定时间就通过代理结算账户邮储(支付宝)自动扣款.如:你需要还6000,结果存了5000,那么银行就会把这5000元划走,那么你还欠银行1000元,以后产生利息也是这1000元产生的利息~~不必担心!这个提前还款“失败”,只是说你申请提前一次性还清贷款却没有还清,10月份继续申请还款存款就行了,因为你不到合同约定的还款时间,所以也不会有不良后果!
