原房东把房卖给二手房东还未过户只是拿了原房东房产证；现二手房又把房卖给我？
理论上可以，但实际操作起来恐怕是行的！虽然房产证在你手里，但房产证上面注明的业主还不是你，所以法律还没有主动承主这房属于你的，你根本转售的权力！而当你将这个房子的房产证转到你名下了...恐怕还是要很久的时间！到了你名字你再转售，人家再过户恐怕操作起来...在价钱方面就会影响到双方
你好，如果收你全款了，他再卖属违约要赔偿你损失。如果收你全款了，你正处于办理房产证过户阶段，他这么做就属于诈骗了。
如果原房东把房子卖给二手房东的话，但是没有过户，它的所有权还是属于原房东，二手房东卖给你的话肯定是不符合法律规定的。不受法律的保护。原房东愿意配合过户
购买二手房 合同签好后房东还能把房子卖给别人吗
购买二手房 合同签好后房东还能把房子卖给别人。这是他的权利。但是因为你们已经有买卖合同，。房东在和你签署合同之后，再次卖掉住房给他人，属于他违约，你可以主张得到两倍定金的赔偿。
购买二手房 合同签好后房东还能把房子卖给别人吗
购买二手房 合同签好后房东还能把房子卖给别人。这是他的权利。但是因为你们已经有 买卖合同 ，。房东在和你签署合同之后，再次卖掉住房给他人，属于他违约，你可以主张得到两倍定金的赔偿。
有些二手房的位置很好,房东为什么还要卖出去呢?
好卖的二手房，首先地段一定是不错的，地段太差了，二手房一般比较难高价卖掉。其实有钱买二手房的人，一定首先是看地段，否则人家何必要买二手房呢，干脆买新房得了。所以，二手房的地段是非常重要的，地段好的房子卖出的价格也不便宜。特点二：环境好，配置成熟 好卖的二手房，小区环境和周围配套一...
买卖二手房与房东直接交易的流程
二手房买卖与房东直接交易的流程：1.买方核实卖方出示的房屋产权证明及身份证等其它相关证件；双方商定房屋成交价格、产权办理、交付时间等事宜；2.双方签订一式三份的房屋买卖合同，买房交纳第一笔房款（一般为三成）给卖方。3.双方向房地产管理部门递交房屋交易申请手续，经管理部门查验后，对符合交易条件...
...房主到中介把房产证拿走了,把房子又卖给别人了房子
我想你们应该签过二手房买卖合同了吧，不然你也不会放心的给他首付款。既然签过合同了，他又一房二卖，那就起诉他呗。拿着合同到法院起诉他。顺便连中介一块告，告中介把关不严。
我看中一套二手房,按揭的,但房东已让房子卖给中介,中介没过户,说有公...
回答：如果目前依旧是贷款期间的房产,只能是将贷款归还完毕后,才可以做交易。因为多数银行已经不办理“转按揭”的业务。核实房产证、土地证、房产证权利人的身份证、婚姻证明、公证书及被委托人的身份情况。交易前尽可能的不要支付大额现金,待双方到当地的房管部门办妥房产过户登记,才可以支付一半的房款,房产...
二手房交完定金后房东可以把房子租出去吗?
二手房交了定金，但是房产没有办理过户手续，房屋产权还归房东所有，房东是可以把房租出去的，买卖双方日后办理了房产过户手续，房东在约定的期限内有义务腾空房屋后交房。
想购买一套二手房,但是房东之前已经把房子出租出去了,现在还在出租,请问...
如果房东愿意卖给你，你应该要求房东先收回出租的房子，你再和房东进行交易。否则，可能会产生变数。比如合同未到期:现租住的佃客不愿搬，或者他也要买，他有优先购买的权力。
大家好,请教一下房东委托中介进行二手房过户,买房者会不会存在风险,不...
买房者需要仔细阅读房东的委托书，注意房东姓名和房产证上是否一致。如果以上都没问题，不会出现风险。买房者只要支付的价格不是非常低，过户后都会作为善意第三人受到法律保护。一定要及时过户！
女子新购二手房,房产证还没捂热,房子却被原房东转手出租,你怎么看...
2018年底，沈阳当地一位姓韩的女士，一次性付了44万购买了一套二手房。据韩女士当时向记者透露，一次性付完款项，原房东就将房产证交给了韩女士。看起来是一起很合理欢喜的正常房产交易，但随后发生的事情却让韩女士很不高兴，但他们心欢喜拿着钥匙，打开自己购买的二手房门的时候，却惊讶的发现，里面...
堂念硝酸： 如果原房东把房子卖给二手房东的话,但是没有过户,它的所有权还是属于原房东,二手房东卖给你的话肯定是不符合法律规定的.不受法律的保护.
温县13615636761： 第一房主将房子卖给二房主了,但没过户,有声明书,而且已经公证了,现在我想买这套房子,应该怎样过户才 - ？
堂念硝酸： 没过户随时都有可能被原房主拿走,因为法律是承认他的.建议不要买.
温县13615636761： 原房主甲把房子卖给了乙,但是房子产权没有过户,只进行了委托公证.现在我要问乙买房子,和甲还有没有关 - ？
堂念硝酸： 通过乙方联系,甲方把产权直接过户给你,要以房管局登记备案为准.
温县13615636761： 买卖关系成立,未过户,原房主有权要回房子吗 - ？
堂念硝酸： 可以,但是你要承担违约责任,按照合同约定进行经济赔偿.
温县13615636761： 第一任房主卖房给第二任只签合同没过户 第二方把房卖给第三方时第三方应该与哪一方签订合同过户 - ？
堂念硝酸： 第二家没有权利和他人签署合同卖掉住房,因为住房没有过户,还是属于第一家所有, 所以,第三家想买这房子,需要第三家和第一家签署买卖合同,办理过户.
温县13615636761： 第一房主将房子卖给了二房主,有声明,但没过户,房本还是第一个房主的名字,现在我想买这套房子,请问我 - ？
堂念硝酸： 有点复杂,你只要和第一个房主去过户到你名下再给钱就没问题,千万别先给钱再过户,最好资询一下律师
温县13615636761： 房主(甲)把房子卖给乙签协议但未过户,现我想从乙手里买这套房子不过户给我房产证,并跟乙签协议行吗 - ？
堂念硝酸： 房产过户按规定应该是甲方和乙方除签订合同并交付房子过户的,因为国家是要收税的.既然没有过户又买给你了,你可以通过乙方和甲方联系,再签订一个合同,是你和甲方的合同,这样可以省事点,不过乙方逃税了,你可以和他商量价格适当考虑一下.
温县13615636761： 二手房交易后,原房主迟迟不过户房产证怎么办? - ？
堂念硝酸： 不会吧 怎么还没有过户就把房款给人家了啊 一般都是先在银行做资金监管,然后过户,房产证换成了你的名字后银行就会把房款打到卖主的帐户上去,到时卖主才会把房交给你
温县13615636761： 房主欠某某的钱现房主已把房子卖给他,房子没有过户已去公证,某某要卖掉我可以买么?有什么风险 - ？
堂念硝酸： 对你来说没有风险,因为根本就没法去过户.房子虽然已经卖给某某了,但是因为没有过户,按照物权法规定房子就还不是他的,他无权把房子再卖掉
温县13615636761： 签了合同,但未过户,原房主有权要回房子吗? - ？
堂念硝酸： 严格的说现在的房子仍然属于原房东的,因为按物权法规定不动产的所有权转移以登记为转移要件,你所买的房子还未过户在法律意义上所有人还不是你.房屋买卖合同只是一种债权关系并不影响物权的归属.所以原房东有权要回属于自己的房屋甚至另行买卖.建议你尽快办理过户手续,或者主张对方的违约责任.
