公公有两套房一套在县城已经给老大。一套在村里想把农村房子给小儿子，可是没房产证， 怎么办手续？
不是，农村算集体土地自建房，县城买的是商品房，房产证都不一样。第二套一般指商品房
每个儿子两套房，老二的房子和老大有关系吗？
谋取他人财产。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。
公婆买了两套房,一套装修好了,一套没装修。现在我和老公,公婆,嫂子都...
1、房子是父母出钱买的，父母健在，父母有钱处理自己的财产，可以自主赠与自己的某个亲人、或其他非人。家庭人员不得干涉。所以，你嫂子想要房子，那是异想天开。2、你兄嫂是否考虑离婚，那是他们的事。家人不得火上浇油，进行干涉。只可以一家人在一起时，可以将问题摆出了讨论，提供建议供兄嫂考虑。...
公公名下有两套房一间农村房一间给我们买的婚房现在换成我老公的名字...
从法律上讲，可以，不过这属于赠予或其他房产变更，需要缴纳一定的税收并办理变更手续才行。
公公婆婆有俩套房夫妻要不要再买一套
公公婆婆有俩套房夫妻可以再买一套。新政策里提到，有60岁及以上成员的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭，可凭居民家庭户口簿在本市原住房限购政策基础上再购买1套住房。只要夫妻结婚后的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量为0的，购买即属于首套房，不属于二套...
我公公家有两套房子,房产证都是我公公的,我老公有个哥哥,能把房子过户...
1、必须先到公证处办理继承公证，想把证做到你老公及你老公哥哥名下，须所有有继承权的其他继承人放弃继承权，然后由他们两个继承，凭借继承公证书办理房产证过户（两套房产都可以继承到他们两个名下）；任何人都不能拿着房产证和死亡证明过户，这个放心。2、房产证可以证明房屋归属，但没有继承到你老...
我公司名下有两套房都是住宅,满五年了怎么交税
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1...
本人经济情况:跟老公在南京有两套房,一套无贷款一套贷款要每月还四千...
我建议你把贷款的楼供好，没有别的负担後，再去买甲壳虫，要是真的买了，请考虑是否保值，中型车二手卖的话大多数都大打折扣
公公过世拆迁安置房分2套房,一套他哥名字,另一套公公名字,我老公在18岁...
你老公肯定可以继承一套房产。4. 相关规定供参考：《继承法》 第二十五条 【继承开始后，继承人放弃继承】的，【应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示】。【没有表示的，视为接受继承】。 受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
父母有两套房,一套没我名字的他们住,一套有我名字的,我结婚后和老公住...
卖掉的房产无所谓第几套房，这个没有特别政策来约束卖的房产因为是第几套房而额外征收税费。而且，你父母的那套房子已经超过5年，不必缴纳营业税。你们那套房子因为是有你父母名字，所以也算他们的二套房，这里给你个参考：一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 ...
我老公已有两套房子,现在用我的公积金以我的名字买房子.算是我的第...
算你们的第三套房，不管是婚前还是婚后的，不管是夫妻谁的名字，一个家庭只能有两套房 所以别说用公积金买，就是全款现金你们也不能再买了
老公有两套房子,卖掉一套,再买房子算第几套?
应该是二套。具体要看当地房产政策。银认定为二套房的七种情况 1父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2未成年时名下有房产，成年后...
戏萧复方： 如果想按照首套放走的话就只能将你公公的产权过户给你老公,但是你公公之前带过款名下有贷款记录所以在买房贷款的话肯定是要增加首付的按照二套房的比例交.如果购买的房子面积在90平以内的话首套房契税1%-1.5%(要看单价是否低于指导价)二套房契税是3%,二套房利率是基准利率上浮15%.
呼玛县19259389717： 公婆偏心老大,公婆把家里的一套房给老大结婚,价值一百多万,也给老大买了车,这么偏心?以后怎么相处? - ？
戏萧复方： 既然公婆把家里的一套房子给了老大,而且还给他买了车,但是什么都没给你的话,以后养老的任务自然是大部分归老大.
呼玛县19259389717： 复杂的家庭财产纠纷请懂行的帮帮忙？
戏萧复方： 其实你们的关系很简单.42平的房子是你们自己的,因为已经办理过户手续.80平的房子已经过户给大哥,是属于大哥的.还有一间70平的房子未作出分配是属于继母的个人财产,与你们不发生关系.一共就这三间房均已办理过过户手续.有争议的就是大哥的那套80平的房子,因为是生母与父亲的夫妻共有财产,在母亲过世后,发生继承,该房产你老公有份额,如果你老公不同意过户,单独父亲是无法过户的,具体当时过户情况还需要说明,请加QQ详谈
呼玛县19259389717： 老人有两套房子,一套给了三儿子,另一套两层楼的给大儿子和二儿子.老人能全权处理吗? - ？
戏萧复方： 这个问题找律师吧,一般情况写的协议听说没效的,而且听你这么说,将来争财产时肯定容易导致纠纷
呼玛县19259389717： 该怎么分家!急？
戏萧复方： 长兄如父,我想你们是要为这个多儿子的家多分担些的,只是完全要你们负担也不是好的办法!建议你和公公商量一下,这套房子应当是你公公和三个儿子各有份的,你们可以按份买下,老二的房子到时可以帮着一起再想办法!把你的想法告诉你公公及两个小叔,大家一起商量出解决的办法比较好!
呼玛县19259389717： 关于房产继承？
戏萧复方： 首先要确认现在居住的这套房子的产权归属,如果是老人的,那么作为继承来讲,到老人过世后按照遗嘱执行,没有遗嘱的话按现在国内的情况来看3兄弟会各自都有份.并没有什么没有履行赡养义务就没有资格有继承权.这方面打官司的话举证很烦琐,也很耗时间.所以有必要的话还是想办法让老人立遗嘱
呼玛县19259389717： 我公公婆婆有两个儿子他们要两个儿子共同供养他们但家产都给老大公道?合法? - ？
戏萧复方： 如果是老人自己的个人财产,他是有一个财产分配权的,如果是个人财产,那么他分给老大,这是他的一个权益,法律是认同的.老人没有明确分配,那么这个财产是按老人的子女,老伴,按法律分配的.
呼玛县19259389717： 公婆有两套房,一套住房一套店面房,老公的姐姐分家产,我们是一个人一幢好还是店面房分间给她好呢? - ？
戏萧复方： 如果按照风俗习惯那就不好说了.如果不考虑这个,要这样子分析.首先你们这里店面房是否热门,如果热门当然拿店面...
呼玛县19259389717： 老公家有两套房子,一套小一点的给大哥住,一套我们和公婆一起住,但是公婆给大哥带孩子,不给我们带,我不...？
戏萧复方： 有时候人和人之间的关系很微妙,他们的偏心,也许确实存在,然而一定有他们偏心的理由,至于理由,我想何苦去寻找呢?只会让你自己不敢面对,如果说可以,孩子还是要你自己教育,与其给老人带,不如自己来.
呼玛县19259389717： 公公的房子要赠与我老公和我,怎么办手续,多少钱 - ？
戏萧复方： 房产是你公婆所有的话,他们可以共同赠与你们小夫妻.但是,现在他恐怕不会同意赠与了,可能赠与你老公一人,那样房产与你无关.如果现在同意赠与你们,马上签订赠与合同,你公婆是赠与人,你们夫妻是受赠人,去公证处办理赠与合...
