30年的老房子政府会改建吗
法律主观：
对30多年的老房子国家的相关政策一般是进行旧房改造。旧房改造主体为政府和企业，大多在郊区和城市、以金钱补偿为主，目的是改造和更新老房子的全部物质生活环境，是对城市中危房集中、基础设施落后等地段进行的改造。
法律客观：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条
依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。
关于老房子 房屋建筑面积计算规则
2003年以前的老房子,如果当时房票簿上建筑面积写的是60平米。但是按新的《房屋建筑面积计算规则》,现在算出来只有54平米。那我如果动迁,或者出售房屋,按旧的面积,还是新的面积?... 2003年以前的老房子,如果当时房票簿上建筑面积写的是60平米。但是按新的《房屋建筑面积计算规则》,现在算出来只有54平米。那我如果...
老人去世三年以内(未到两周年),可以卖掉他的房子吗?
家里父亲去世一年零7个月了,母亲独自居住在老房子,由于老房子是一楼(84年楼),下水道经常堵塞,我于今年7月份将下水道改道了。结果楼上就开始不停的找麻烦,非要把楼上四家的下水道也改到我妈家新改的管道里。我们不同意,楼上便合起伙来使坏。我母亲现在... 展开 火...
带天井的老房子,80年代盖得,有什么潜在的问题么?比如蟑螂、别的虫子之类...
看看你当时建的房子的木材的质量怎样咯！80年代的房子应该是瓦顶房吧，只要没白蚁蛀蚀木头，没怎么强台风侵袭的话，那房子也是很坚固的！
老房子会出现什么样子的怪声?
夜晚有有指甲挠墙的声音·嚓嚓嚓的·渗心的凉 经过考证·原来是猫。然后有鬼影 还伴着阴风。呜呜作响 经过考证·是窗外老树的倒影和窗帘 半夜有人唱歌 留声机里传出的女声 唱的叫一个凄惨呀 经过考证·有人故意放的（恩·就是人吓人么）来来回回的踱步声··木质地板咯咯作响 经过考证·有人...
租房子会选电梯房还是老房子
租房子个人觉得租老房子更好，电梯房太高，如果搬东西都不太方便，而且电梯的人多，时间长，老房子低层方便一些。
99年老房子(别人住过并且装修了)跟今年的新房子比,该买哪套?都得一次...
你可以先计算一下它们之间的分数高低。新房和老房相比一般可以按分数折算：新房为100，旧房每过一年减2分（折旧），地段好加5分，一般为0，差减5分，楼层差为2-3分。但这里关键的问题是：你说的新房属于小产权，基本上办不了产权证，也就不能上市交易，更不好谈升值了。因为一旦政府下令拆迁，它...
十年前,我家搬到了外地,老房子就给一个亲戚帮忙照看着
看样协商不通啦!又不想走法律程序，那就说你们打算将这房子卖出去，他们可以优先买，不买则找几个“看房子的人”天天去看房子。
2o0o年将农村老房子出租给别人2015年收回发现租户把户口迁入怎么办...
找村委会和乡镇派出所解决，因为往农村迁移户口必须村民签字同意村委会开接收证明，派出所办理迁移上户口必须上户到本人名下房产证，因此出现这样的情况和村民、村委会、派出所都有直接关系，所以你应该找村委会和派出所。必要的情况下可以法院起诉村委会和派出所。
24年的房龄贷款有啥限制?
一、24年的房龄贷款有啥限制？24年的房龄要获得贷款是有些限制措施的。要年这样的房子所处的地段位置、房子的安全性能、房子是否被纳入当地政府的范围、这样的房子是否受过比较大的自然灾害的侵害，等等这些基本因素，都会受到银行金融机构在审批贷款时会重点关注的。二、如果二手房房龄在二十年,公积金贷款...
里河新村超过30年房龄的房子还能卖么?
一、里河新村超过30年房龄的房子还能卖么？怎么布局好的？你好，现在房贷的政策是最长不能超过30年，也不能超过30年,即你如0年，并且，房龄和贷款人年龄加起来男的不能超过65，女的不能超过60。希望可以满意。二、30年的老房子还能卖出去吗 幸福百科词条：房龄30年的房子，只要产权详细，房产证合规...
向泰抑肽： 农村老房子是可以进行翻新的,根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地. 首先,村民申请原址改建或扩建房屋的,需提供原宅基地...
达拉特旗18893564088： 南充的旧房子已有30多年能有具被拆除吗 - ？
向泰抑肽： 1、拆迁与房屋时间长短没有直接关系. 2、拆不拆迁不是看房龄的,要看市政规划,政府要规划才会拆迁,不规划的话房龄再长也不会拆. 3、纯住宅是70年使用年限,写字楼商铺是50年使用年限,但是拆迁的看规划.
达拉特旗18893564088： 国家今年老城区旧房改造是什么意思? - ？
向泰抑肽： 因为国家今年不会再进行大拆大建了,许多老城区旧房只进行改造,也就是把老城区旧房铺上燃气管道,安装电梯,安装暖气,然后再进行墙外粉刷,小区里适当的绿化,让旧小区变得面貌一新
达拉特旗18893564088： 房子已经有30多年了,危房.没钱再买房,现在想翻修 - ？
向泰抑肽： 一、这个要看你收到政府正式的通知没有,一般是纸质的;二、收到的话,你就不能翻修了,到时候拆的话,你翻修的投入,政府是不会赔偿的.这种情况实在是无法居住,可以申请租房,政府支付租金,但要提供无法居住的证据,照片、录像、基层组织无法居住的证明啊,什么的都行;三、如果你没有收到正式的通知,只是道听途说,或者电话通知,是可以翻修的;四、为了避免你翻修后拆迁带来的纠纷,翻修之前一定要向房子所在地的基层组织汇报,基层组织一般指村(社区)、乡镇(街道办事处),并留下证据,可以书面汇报并要求他们签字,他们不同意的话,要求他们书面答复.也可以录音、拍照留证据.
达拉特旗18893564088： 30年房龄的 房子可以买吗 - ？
向泰抑肽： 我不知道是在哪个城市,你的经济状况可能不好,但是我也不建议你买30年的老房子.先谈谈你最想知道的拆迁问题; 1. 首先要看你周围的居住密度是不是高,靠近市区的杂乱的平房拆迁的可能是最大的,人口密度低,拆迁成本低.比如市中...
达拉特旗18893564088： 农村旧房重建叫违建吗 ？
向泰抑肽： 1、农村旧房重建叫违建.2、房子重建并且超出原址算违建,即便是不超出,旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下,也是属于违建.总之,没有取得政府部门批准的均属于违建,区别就在于有的是违法,有的是违规.违建是指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施.
达拉特旗18893564088： 本本人有一套30年的老房子线在想拆了重建可以到银行申请贷款吗人? - ？
向泰抑肽： 不可以. 贷款了房子就不能拆了,拆除就算灭迹. 可以申请房屋装修评估. 不过,一般30年的房屋不会给贷款,时间太长了. 你可以跟政府申请危房改造.
达拉特旗18893564088： 小区十五年了,很破旧了,请问相关人士,国家可有旧楼改造款? - ？
向泰抑肽： 确实有维修基金 而且一般当地会轮流动用维修基金去改善当地旧楼改造 不过基本就是在外墙刷点涂料,将下水道疏通一下 没钱去做别的改动 就是刷墙也是至少十年才能轮到一次 当地政府没钱就更加别指望了
达拉特旗18893564088： 房子的产权到年限了怎么办,政府会收回吗? - ？
向泰抑肽： 一、房屋产权到期后的处理方式1、允许延长土地使用权期限.可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额.至于再次申请的期限,不应该超过30年.2、国家收回土地...
达拉特旗18893564088： 我家有一座屋地,住了有30多年,没有房产证和土地证,请问我还都能办理吗?如何办理? - ？
向泰抑肽： 你要问房屋所在地的国土局、房管局,各地做法不同,网上不好找到适合的答案.如果是关系到拆迁,有个提法供你参考:老房子没有土地证和房产证没关系,只要在1984年城市规划法出台之前建的,因为法不溯及既往,政府不能适用城市规划法的规定说你的房屋是违章建筑,既然不是违章建筑,就是合法建筑,拆迁时政府就要全部补偿.当然你这房子必须保持已有30年之久的建筑物的样子,不要随意扩改建,省得人家说你不是老房子.
