如何验收毛坯房毛坯房验房注意事项
一、怎样验收毛坯房
1、水管道的试压
水管道可以说是一种很隐蔽的工程，可是为了节省居室的面积，让居室更加的美观时尚，大部分家庭都会将屋子里的水管埋在地下。可是由于这些管道看不到也摸不到，在使用过程中若是有什么问题很难被发现，因此在验收房子的时候要对水管道进行的试压测试。我们可以堵住水管的出口，用专用的水压设备将水管内的水提高压力，还有并保持一段时间，一般压力都在15公斤左右，时间为10-15分钟，如果压力达不到或保持不住，就说明水路有问题。
2、开关和插座的问题
关于开关和插座问题的验收，首先检查配电线路，打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。那么如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，用机检查线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。
3、水管的问题
还有一个就是水管的问题的验收，我们可以检查厨房卫生间的上下水管道，看排水管道排水是否顺畅，水管是否存在渗漏现象，这样可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。
二、新房验房需要注意什么
1、验房的时候可以看看屋顶是否存在漏水的情况。
2、电闸总开关以及看看是否漏电，保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电;如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器)；带着电笔、插座电路检验仪器去。
3、新房验收还要注意的是管道通水是否接通，水压够不够；管路是否出现漏水情况；热水的温度够不够；所有的开关是否可用，这些都是需要业主注意的。
4、安装了暖气和煤气的业主，还要检查暖气和煤气是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。
5、这一点是要业主特别注意的，那就是要弄清楚大门的要是总共有几把，拿到钥匙后要都试着开一下，顺便将门关下看看是否完好，门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。
以上就是关于怎样验收毛坯房，新房验房需要注意什么的相关内容，希望能对大家有帮助！
毛坯房需要验房吗 都是验收哪些方面
不少人觉得精装房需要仔细验房，而毛坯房就没有必要了。那么毛坯房需要验房吗？当然需要，而且和精装房一样仔细认真，质量好坏直接影响后期居住的效果。那么毛坯房都是验收哪些方面？验收毛坯房时，应该重点检验房顶墙壁、上下水管、开关插座、空调孔...
毛坯房验收注意事项
下面我们就来详细了解：毛坯房验收标准以及毛坯房验收注意事项。毛坯房验收标准：毛坯房是房子的初步成型，而开放商交到业主手中的毛坯房要达到什么样的程度才算合格呢?也即毛坯房有哪些验收标准呢?1、毛坯房的全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、毛坯房的公用部位、公共设施...
毛坯房如何验房、交房时如何验房、验房的注意事项
收房验房九步走一、墙面 1、检查墙面是否有开裂。 2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。 3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面...
毛坯房交房验收标准这些关键点千万别错过
随着房价越来越高，很多人一生可能只有一次买房的机会。为此，对购买的新房格外的珍惜，那么毛坯房该如何验收呢？毛坯房交房验收标准又有哪些值得关注的地方呢？首先、毛坯房纸质资料的验收。其次、毛坯房质量的验收。最后、毛坯房基础设施的验收。一、毛坯房纸质资料的验收 毛坯房交房验收标准中一些非常...
新房毛坯房如何验收
一、新房毛坯房如何验收 1、查看防盗门是否有出现损坏，是否可以灵活开启。2、查看墙面上是否有出现开裂、空鼓、起砂等现象，并且需要查看其平整度、垂直度等。3、将窗户关闭，把纸张放在窗户口位置，看看纸张是否会被吹动，若会的话，则代表窗户漏风。并且还要查看窗户是否有出现刮痕、磕碰等现象。4、...
毛坯房验收标准是什么
毛坯房验收标准是什么 1、全部外饰面，包括阳台、雨罩等外饰面需应按设计文件完成装修工程。2、公用部位、公共设施、各种管道、电气设备等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。3、各种管道应进行试压、通球、通水试验和暖气热工调试等验收工作。4、屋面工程项目需要进行蓄水、淋水试验。5...
毛坯房验房需要注意什么?
新房子到手后，可以准备装修了，但是毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节，毛坯房的验收至关重要，千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收，因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。 以下是五个不能忽视的验收环节： 1...
毛坯房验房步骤是什么
1、墙面验收：新毛坯房验房中对墙面的验收工作，主要看墙面是否存在开裂、空鼓的情况。具体做法是用小木锤或其他东西敲击墙面，如果墙面发出的声音不实，则表明此处有空鼓，要做个记号，等装修时再用腻子填平。还需要检查墙面的腻子是否具备防水功能，将一瓶水泼在墙上，用手触摸看是否会摸到泥浆，如果没...
毛坯房验房怎么验收
毛坯房验收方法：一、查验空鼓 首先，毛坯房验房需要先检查墙面空鼓，我们可以借助空鼓锤，使用敲击墙面的方式来查验是否有空鼓，一般情况下空鼓不超过2处就算合格。二、检验墙壁是否渗水 墙壁是否渗水，也是毛坯房查验的重要部分，我们可以打开手电、手机的闪光灯，重点查验边缘和角落的部分，仔细观察是否有...
毛坯房收房验房注意事项有哪些
墙地面的验收主要查看空鼓，会影响到后续的装修，造成墙面开裂甚至脱落。发现墙、地面空鼓过多，应及时联系开发商维修。部分裂纹不会影响整体，后期装修可以修复，但较大且竖长的裂纹要引起注意。外墙面及阳台应严格按照设计要求完成。如外墙面存在较大裂纹，应特别注意可能会影响整个楼体。二、毛坯房收房...
周菲产妇： 1、检查墙面房屋的墙体是一所房子的重要组成部分,所以首先我们要检查墙面有没... 而毛坯房检查空鼓的方法也很简单,就是拿一个小锤子之类的东西轻轻地在墙体上敲...
新干县13671714181： 毛坯房验收注意事项 ？
周菲产妇： 1、检查开关是否稳固,门铃、对讲机是否正常使用.2、检查猫眼是否有松动、不清楚等现象.3、检验房顶高度,看房子有没有倾斜.4、检查墙壁是否平坦,是否有划痕裂纹.5、用镜子检查细微处是否刷过油漆.6、检查楼道窗户是否有纱窗.7、检查防盗门是否变形,密封是否周密.
新干县13671714181： 毛坯房收房注意事项 ？
周菲产妇： 1、注意是否与图纸相符.在交付毛坯房时,在验房过程中要查看房屋结构与图纸是否一致,误差是否过大.2、注意检查门框,窗口的质量尺寸.在交付时检查这些专业的质量问题时,可以带专业人士一同验收.3、注意检查配套设施.水电气等配套设施是否与合同一致,管道是否完好无损,这些都要查验.4、注意房屋是否具备合格证.
新干县13671714181： 毛坯房的验房注意事项 - ？
周菲产妇： 验收毛坯房注意事项一:门、窗门、窗:门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的.现在住宅安装的都是防盗...
新干县13671714181： 毛坯房交房时如何验房?有哪些需要注意? - ？
周菲产妇： 毛坯房交房注意事项:(1)先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》.(2)先验房再办手续.(3)核实清楚房屋面积.(4)验收房屋质量.
新干县13671714181： 如何验收毛坯新房 毛坯房收房验房注意事项 - ？
周菲产妇： 一、毛坯房验收顺序 1、先看内部 外立面、外墙瓷砖、涂料、门、楼道等. 2、检查内部 3、后测相邻 闭存水实验、水表空转等问题必须和楼上楼下的邻居配合检查. 二、毛坯房验收内容 1、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量 用尺子测量房...
新干县13671714181： 毛坯房如何验房、交房时如何验房、验房的注意事项 - ？
周菲产妇： 收房验房九步走一、墙面 1、检查墙面是否有开裂. 2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来.做上记号,装修时用腻子填平. 3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿...
新干县13671714181： 新房(毛坯)验房的时候需要注意哪些? - ？
周菲产妇： 1、新房验房切记要按照验收表对房屋进行验收,并向开发商所要验收表留存,验收时一定要对照实体逐一检验. 2、验房时最后不要让开发商派遣的物管人员陪同,他们会左右你的思想. 3、在验房清单上如果注明没有验收房子,则...
新干县13671714181： 如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项 - ？
周菲产妇： 毛坯房验收方法:1. 用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝.2. 从地面取四五个点,用卷尺测量房高,若数值不一致,说明房顶倾斜.3. 使劲晃动暖气管和上水管,检查是否牢固.下水管有可能存在建筑垃圾,因此要打开...
新干县13671714181： 毛坯房怎么验收 - ？
周菲产妇： 毛坯房主要是查看有没漏水,最好是楼上楼下同时进行养水,再检查墙面和地面有无空鼓,大面积空鼓要联系开发商进行整改,注意厨房卫生间的地面不要有空鼓,特别是四个角,后续就是检查通电和下水,以及门窗是否完好,水表和电表抄下数字.
