等额本金和等额本息提前还款
如果在贷款时就有提前还款的思想准备，从减少总利息支出的角度考虑，采取等额本金法并提前还款所付出的总利息要比等额本息法少。但在提前还款前，等额本金法的月供比等额本息法的要多（等额本金法的月供首月多，多少年来逐月减少）。
1、如果你贷款23万，30年，利率按基准利率7.05%的1.1倍（上浮10%）计算，为7.755%
等额本息法的月供是1648.54元，30年的还款总额是593475.45元，其中总利息是363475.45元。
等额本金法，每月的还款额不同，首月月供是2125.26元，尔后逐月减少，一个月的月供是643.02元，平均每月减少4.13元，30年的还款总额是498290.69元，其中总利息是268290.69元。两种方法比较，本金法的总利息比本息法少95184.77元。
如果在第4年未（第48个月）的时候，提前一次性还清贷款：
等额本息法，一次性的还款额为222556.16元，4年所付出的总利息是70037.68元。
等额本金法：一次性的还款额为201264.54元，4年所付出的总利息是66688.69元。
3、如果在第4年未（第48个月）时，提前部分还10万（注：提前部分还款后，整个贷款要重新计算，采取的有两种，一是还款年限不变，仍为30年，减少月还款额；二是月还款额基本不变，缩短还款期限，两种可选择）：
1、等额本息法
提前还10万后，如果选择月还款额基本不变的，重新计算后的月还款额为914.59元，30年的总利息是232832.46元；如果选择月还款额基本不变，重新计算后还款年限可缩短至12年零6个月（150个月），12年零6个月的总利息是115218.13元。两者的总利息相差117614.33元。
2、等额本金法
提前还10万后，如果选择月还款额基本不变的，重新计算后的首月还款额（第49个月时）为978.99元（尔后逐月减少），30年的总利息是169105.75元；如果选择月还款额基本不变，重新计算后还款年限可缩短至10年零7个月（127个月），10年零7个月的总利息是92865.58元。两者的总利息相差76240.17元。
以上计算是假设贷款利率没有变化情况下的数据，仅供你参考。
本金本息提前还款区别有什么 提前还本金和本金+利息的区别
等额本金和等额本息两种还款方式提前还款的区别在于：等额本金还款法是在还款期内把应还的贷款本息等分，借款人每月要偿还相等数额的本金和剩余贷款在当月产生的利息，这样借款人在贷款前期就还了大部分贷款利息，剩余贷款期内还的大部分是贷款本金。使用等额本金还款法的借款人，在中途选择提前还款是非常不...
等额本息和等额本金哪个提前还款划算
等额本息和等额本金，等额本金提前还款更划算。等额本息还款每月偿还固定的贷款金额，但是前期利息占比高、贷款本金占比低，选择提前还款后，剩余待还款的本金仍然是比较多的，这样起到节省贷款利息的效果非常有限。而等额本金前期还款金额中贷款本金占比高、利息占比低，选择提前还款后，由于已经归还了较多的...
等额本金和等额本息 如果要提前还款哪个好
4、优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。
公积金贷款等额本金和等额本息哪个适合提前还款
3、适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。4、优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。
等额本金和等额本息哪个适合提前还款?
等额本金与等额本息都能提前还款，只要贷款人的经济允许，提前还款都能够节省利息。当然了，如果要比谁更适合提前还款，自然是等额本金，因为等额本金前期还的本金多，提前偿还的话会更划算一点。等额本金与等额本息作为两种不一样的还款方式，在每月的还款额的构成上面也有区别，等额本金总利息少，但前期还...
等额本金和等额本息提前还款的区别
等额本金和等额本息的区别：1、等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也...
等额本金和等额本息哪种适合提前还款
当然具体是否需要提前还款，还是根据借款人自身意愿来决定。综上所述，等额本金和等额本息是常见的两种按揭贷款还款方式，两种还款方式的概念不同，产生利息总额不同，每月还款额不同，适合的人群也不同，一般来说如果有提前还款的需求，那么选择等额本金还款方式会更划算一些，因为等额本金还款方式前期偿还的...
等额本金和等额本息提前还贷的区别
1，等额本金还贷法的特点就是还去本金的速度要比等额本息法快，等额本息还贷前期还款大部分还得都是利息，还去的本金额就减少了，所以等额本金更有利于提前还款。2，等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月...
本息还款和本金还款哪个更适合提前还
等额本金还款法，整体支付的利息与等额本息相比，会更少一些。前期等额本金主要还的是贷款本金，这时候选择提前还款，就可以有效节省贷款利息。而等额本息前期还款的金额中，利息占比较大，因此不适合提前还款。当然，用户选择还款方式时，提前还款的因素是一部分，最主要是考虑自己贷款期限内的还款能力。
想提前还款用房贷等额本息和等额本金哪个划算–买房
等额本金区别于等额本息，就是等额本金每个月的还款额度都是不一样的，先还的多，后还的少，等额本金的利息相对于等额本息要少一部分，但是前期还款压力大。不同银行的贷款提前还款的规定和要求是不一样的，提前还款可能会涉及违约金或罚息，具体以贷款合同的规定为准，详情请咨询您的贷款客户经理或贷...
彭翟奥沙： 等额本金和等额本息两种还款方式提前还款的区别在于:等额本息法前期基本还的都是利息,而本金并没有还多少,所以提前还款会十分吃亏;而等额本金法前期还的本金...
衡阳县17768915573： 等额本金和等额本息提前还款的话哪个好 - ？
彭翟奥沙： 两者各有利弊,根据个人情况不同选择.等额本金是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态.等额本息是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变.两者区别:1、每月还款金额不同...
衡阳县17768915573： 提前还贷等额本息等额本金哪个合算? - ？
彭翟奥沙： 如果你可以确保你可以提前还贷不会有困难的话当然要选择等额本金.如果你只是工作稳定的工薪阶层,为保证生活质量不变的,等额本息还款法支出利息较多,但相比每月还款压力小.而递减还贷法则适合那些目前经济较为宽裕,但今后存在一...
衡阳县17768915573： 提前还贷选择等额本息还是等额本金 - ？
彭翟奥沙： 要提前还款的话,应选择“等额本金”划算. 等额本息,是指一种贷款的还款方式.等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息).它和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款...
衡阳县17768915573： 等额本金和等额本息哪个适合提前还款 - ？
彭翟奥沙： 实质上两种贷款方式是一致的,没有优劣之分.只有在需求的不同时,才有不同的选择.因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息,所以适合有一定积蓄,但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群. 而等额本金还款法,由于贷款人本金归还得快,利息就可以少付,但前期还款额度大,因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长,准备提前还款人群,则较为有利. 此外,现在一般银行与贷款人签订贷款合同时,一般也会约定在开始还款的一定年限之后,贷款人可以更改还款方式.因此购房者可以根据自己的需要,在不同时间选择不同的还款方式.
衡阳县17768915573： 等额本金和等额本息哪个更适合提前还款 - ？
彭翟奥沙： 1、等额本息占用银行贷款数量更多、占用时间更长,方便贷款人合理生活和理财,可以更好的“以钱养钱”.等额本金减少和缩短占用银行的钱,支付利息总和较少. 2、两种还款方式哪个划算取决于还款人个人情况,可自己选择跟银行协商...
衡阳县17768915573： 等额本金与等额本息提前还款哪种比较合算? - ？
彭翟奥沙： 本金要划算,但也不会有太多的便宜可以占,并且也要根据自己的情况量力而行. 我是一名房地产置业顾问.经常会有客户问到您所问到的问题. 目前的贷款利率3月18日刚刚上调. 5年 每年每万元的还款额是192.11 10年 ------------------是111.24. 不过...
衡阳县17768915573： 等额本金等额本息哪个提前还款划算 - ？
彭翟奥沙： 买房贷款想提前还款,等额本息还是等额本金哪个划算? 要提前还款的话,应选择“等额本金”划算. 等额本息还款:每月还款固定,起始还款压力小,每月还款总金额一样,其中大部分是还的利息.而且总体利息要多拿一些.等额本金是每...
衡阳县17768915573： 想提前还款选择等额本金还是等额本息还款方式划算 - ？
彭翟奥沙： 以现在的首套房利率,你贷十年:等额本息每个月是2300多点,本息总共要还28万;等额本金首月还款为2800多,逐月递减,本息总共要还27万多,两种方式还款利息相差1万左右.如果你考虑5年后一次性还清的话,建议你还是选择等额本息好些,因为每个月还的数字基本一样,等额本金每月数字不一样,万一你哪天存少了,就会影响你的信用记录.综合考虑,还是等额本息更适合你.
衡阳县17768915573： 想提前还款选择等额本金还是等额本息还款方式划算 - ？
彭翟奥沙： 等额本金和等额本息是不同的还款方式.等额本金指的是还款期内贷款总额等分,每个月偿还固定的本金,但是随时本金偿还的减少,每月所支付的利息也随之减少.等额本息是将本金和利息拆分成若干份,每个月偿还一样数额的本金和利息.等额本金和等额本息这两种方式,本金偿是一样的,但是利息会有差异.具体您可以联系银行客服人员.
