装修房子竣工验收流程装修房子竣工验收要注意什么
一、装修房子竣工验收流程
1、水管验收
在装修期间水管的密闭性已经验收完毕,在收工时,要打开的水龙头测试水龙头是否能出水,热水管有无问题,标准的水管接法是左热右冷。有没有外接的龙头接口漏水,如果有检查接口处是否垫了橡皮垫。
2、燃气验收
用燃气报警器验收是否有燃气泄漏情况;打开燃气灶看看是否能够点着火;试试热水器是否运作正常。
3、电工验收
在验收时打开灯具开关,确认开关的连接方法是否与设计是一致,并确认开关和灯具是否正常运行。在验收时带一个插座灯,检查每个两眼的插座都正常。三眼的插座就要请电工把他的冲击钻借来试试,看看好不好用。
4、木工验收
检查木工的完工作品与初的设计是否一致。检查木工的作品的水平是否正确。检查踢脚线、顶脚线是否笔直,有没有显而易见的接缝和不平整。检查的抽屉和柜子木板之间的接缝是否平整,请用手触摸,这样比较容易感知,如果有不平,可能会造成柜子门板不平。检查的柜子门是否平整,有否变形,请站在柜子侧面看,门和柜子边沿的接缝,是否上下缝隙一致。拉开每个抽屉,检查抽屉导轨是否安装平行,并确认导轨是否润滑。
5、泥瓦工验收
检验瓷砖的平整程度,请用手触摸四片瓷砖交界处,感受是否平整,如果每个交界处都平整,那么整个瓷砖的贴放就应该是平整的。并检查瓷砖是否有破损,如果有必须要求返工。检查瓷砖之间的缝隙大小是否基本一致,这是为了美观的要求。检查是否的瓷砖之间都上了填缝剂,并确保填缝剂的颜色和设计时要求的一致。
6、油漆工验收
请检查家中的位置是否都涂上要求的油漆和涂料。检查墙壁涂料是否均匀,有否这边深那边浅的问题存在,如果有,一定是有的地方没有刷够遍数。抬头检查带色彩的墙面和顶面之间的接缝是否横平竖直,有没有看上去不是一直线的地方。低头检查踢脚线的油漆是否均匀,踢脚线比较容易深浅不一意。
二、装修房子竣工验收要注意什么
1、门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,门窗扇应开启灵活,无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确,开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净,大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固,无松动。衬板与面板必须黏结牢固,不得出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。
2、卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正,使用灵活方便,验收时可反复开关几次,查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放,察看排水是否通畅。墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%。厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏,不倒泛水、不积水,24个钟头蓄水试验无渗漏。
3、墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固,不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底,大面无流坠、皱皮,表面颜色一致,无明显刷痕。挂镜线、顶角线等木装饰线对接时,宜采用45度加胶坡接,接头处不得有错缝、离缝现象。要求顺直均匀一致、紧贴墙面,交圈收口正确。吊顶龙骨不得扭曲、变型,安装好的龙骨应牢固可靠。纸面石膏板罩面与龙骨连接紧密,应用镀锌螺钉固定在龙骨上,钉头应刷防锈漆。
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