2024的房价是涨还是跌
2024年房价应该会跌。
2024年房价涨跌受多种因素影响，包括经济增长、政策调控、土地供应、人口流动等等。预测房价的涨跌需要综合考虑多种因素，因此不能简单地断言房价一定会降低。
有一些人认为，2024年房价可能会下降，是因为预计到那时经济增长可能会放缓，政策调控可能会更加严格，以及人口流动等因素的影响。
但是这些都只是预测，真正的房价走势还需要具体情况具体分析。预测房价未来的变化是一个复杂的问题，有很多因素会影响房价的走势，如经济形势、政策调控、人口流动等。没有人能够准确地预测未来房价的变化，包括2024年。
房价的主要功能和作用
首先，作为基础性价格，房价水平一定程度上决定着市场总体价格水平。表现为房价作为生产要素价格，既影响商品生产的物质成本，又影响工资成本，房价合理与否。
不仅决定着生产成本和一切商品市场价格的真实程度，而且由于住房的价值量大在家庭消费支出中占有较大比重，住房价格在全社会消费价格中的权重相应较大，对整个市场消费价格也表现出一定程度上的决定作用。
其次，住房作为重要的消费资料，住房价格对调节居民的生活水平有重要的功能和作用。住房价格高居民承受能力低，居住水平和居住质量会由此下降。
反之住房价格水平低，能增强居民的购房能力，相应提高居民的居住水平和居住质量。因此，住房价格的高低成为关系到居民切身利益的重大经济问题和社会问题。
以上内容参考：百度百科-房价
《买房可以很简单:给普通人的一堂极简买房课》-读书摘录
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邬黎贝唐： 房价受市场影响和整策调控的影响比较大,从目前的国情国策来看,中国房价不会在三年内下跌. 一、城市化进程拉动房价上扬 中国的城市水平只有百分之四十多此,而发达国家的平均水平是70%以上,中国离这个水平还有很大的差距
铁岭市13056831794： 今后的房价到底是要涨还是要跌,???? - ？
邬黎贝唐： 之前几十年,每年增加千万人口,房价也涨了几十年,在人们心中形成了房价会一直涨的印象.但人口趋势即将改变,从2022年左右开始人口下降,十多年后,每年减少的人口达到千万以上,而且会持续几十年.正好和之前几十年人口每年增加千万形成相反的趋势,房价的趋势也会和之前相反.
铁岭市13056831794： 房价3到4年后将迎拐点.是什么意思.是房价下跌还是上涨 - ？
邬黎贝唐： 房价3到4年后将迎拐点,意思是房价下跌.因为4年后降因为中国人口的拐点,也就是人口开始减少,并且每年减少的人口逐渐增多到1000多万,而且会持续几十年的时间.所以房价下跌的可能极大.
铁岭市13056831794： 未来几年的房价是涨还是跌? - ？
邬黎贝唐： 这个几年到底是几年?如果5年为一个周期的话,看在哪些城市,从未来发展看,首次置业,和首次改善生活需求的这部分刚需客户,可以帮正房价稳定,以及稳步增长,但后面就不好说了,货币战争,同伙膨胀,经济结构等会随很多因素变化,再者,任何事物都逃不过自然界法则,如果你说这个整个周期的话,那就是国家生产力与生产关系发展到一定阶段,分配均衡后,当时价格一定会大跌,但是这个跌,跌倒多少,是看当时经济情况,人均收入,以及通货膨胀率来看,无法和目前价格比较,到低谷,随着经济稳定,区域平缓,房地产市场规范化,整个轮回结束后会进入新的一次轮回
铁岭市13056831794： 目前房价是涨还是跌? - ？
邬黎贝唐： 当前房价跌势已经成为一种趋势,房价不可能跌几个月就开始反弹涨价.任何事物都有一个周期性,跌没有到达一定程度,是不可能上涨的.房价下跌还没有跌倒开发商的利润盈亏点,一旦触及或者突破开发商的盈亏点,开发商就会撑不住.房价开始有所反应,暴跌一段,空房套现,或者人为拉动房价上涨假象.那时候开发商会动用各种关系,使政策面,行情面,银行方面,朝着开发商有利的一方面发展!当前形势,观望为主.买房年底或者明年上半年在考虑行动,你会买到自己心仪的房子! 与智者交谈,愚者增智,智者增友!
铁岭市13056831794： 最近五年内房价是涨还是跌 - ？
邬黎贝唐： 暴跌不太可能,最多是不涨首先一点可以肯定的是,房价在企稳.不会很离谱的涨了.我们再来分析下房子的降价. 1.现在国家对房地产的调控已经开始.契税的减少,交易费用一直在降低.消息是发布了,但要落实到郑州,甚至...
铁岭市13056831794： 未来房价是涨还是跌 - ？
邬黎贝唐： 您好 未来我不看好中国的房价,随着人民币的进一步下跌, 房价下跌已经是一个确实,一线市场的房价自然也不例外,当然我国的房价崩盘的可能性不是很大.但是并不是没有这样的可能性,最近我国的经济下滑很厉害,国家需要进一步的经济转型,未来五年房地产市场确实很危险,作为理财师我个人的意见是暂时不要买房子为好.
铁岭市13056831794： 中国三四线城市的房价未来五年会上涨还是会下跌,有哪位能解释一下 - ？
邬黎贝唐： 中国三四线城市那么多不能一概而论.但是可以讨论一下总的趋势,就是未来房价会涨的越来越慢,但是不会出现大涨大跌.整个房价从高增长到低增长一定会是一个平缓的过程,也许10年也许20年,房子会越来越便宜,但是不会一下子便宜的.早买早入住.
铁岭市13056831794： 今后房价是涨还是跌 - ？
邬黎贝唐： 涨.国家新政出台后,各地的承诺都是说未来一年涨幅不超10%左右.GDP在涨,其它物价都在涨,所以房价也会涨,只是涨幅相对要降低.
铁岭市13056831794： 国内的房价是会升还是会降?？
邬黎贝唐： 从大的局势来看的话是会涨的,但是范围比较集中的针对于一些发展比较快的大城市而言.比如北京、上海、天津、南京等,因为这几个城市的发展水平还有消费水平不允许他降低房价的.对于可能降价的也可能是那些3线的城市而言吧
