租赁费税率是多少有减免税政策吗租赁费税率
1、房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。
2、2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。
3、3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。
4、4、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。
5、5、印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。
6、6、个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。
房屋租给民宿房东有其他的税费吗
税务部门征收的税费中有一项是房屋租赁税，顾名思义，这个税费的产生是随着房屋租赁而来的，是以租金为基数、按照一定标准片收的。赁税由房屋产权所有人缴纳。产权属全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳，产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决...
个人一辆轿车租赁给单位,发票怎么开,税额是多少
个人租赁汽车，到国税来代开发票，需要携带租赁合同、行驶证、机动车销售统一发票(购车发票)、身份证原件及复印件。关于税率，增值税税率为百分之三个点。另外，还有个人所得税、城建税、教育费附加等需要代征。税前扣除必须凭有效、合法的票据，不开租赁发票，租赁费用无法税前扣除。关于税率，增值税税率...
凯里市 房屋出租税 怎么交 税率是多少? 我给30分啊
所以刚才看到你上面说的房屋出租税，税是多少？吓我一跳。凯里目前，也是这么多年来一直没收什么税的，就是你去派出所办这个证时花一些小的手续费，共15块钱（15块我觉得也过得去，因为你还要拿那张证和一块铁块块回去，上面写有“房屋租赁户”），其它没有什么费用了，至少其它什么工商部门、文化...
综合所得税率表
《中华人民共和国个人所得税法》第三条 个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的启知超额累进税率（税率表附后）；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五指搏衡的超额累进税率（税率表附后）；（三）利息、股息、红利所得，财产租唯做赁所得，财产转让所得和偶然所...
个人代开租设备赁发票需要什么
2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳.3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳.4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额.
房产税需要扣除折旧吗
从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。二、租赁房屋上哪些税赁房屋房产税要看用途与租赁方性质缴税。如果是租赁房屋作为公司经营所用：...
关于增值税一般规定中五个方面是什么,四个条件是什么?
应税服务：1.交通运输服务 （1）出租车公司向使用本公司自有出租车的出租车司机收取的管理费用，按照陆路运输服务缴纳增值税；（2）交通运输服务VS有形动产租赁服务 程租、期租、湿租（不仅租赁运输工具还配备操作人员） 交通运输服务（11%）干租、光租（只租赁运输工具不租赁操作人员） 有形动产...
考试时印花税率给不给,需要记忆吗?
印花税税率考试的时候有不给的可能,所以建议您记住,就是这样几句话的问题“购销建安技术合同万分之三,财产租赁仓储财产保管合同千分之一,借款合同万分之0.5,其他一般万分之五”。 考试的时候,消费税、资源税、关税、车船税、契税、土地使用税、耕地占用税的税率会给出,其他一般不会给出,需要记忆。 考试时印花税...
个人所得税的缴纳方式有几种
(四)取得应税所得，没有扣缴义务人的;(五)国务院规定的其他情形。二、恶意少交个人所得税的刑事责任是怎么规定的?根据《中华人民共和国刑法》第201条的规定，纳税人采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐赁证，在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的...
小规模企业会计具体都报哪些税种?
小规模工业企业涉及哪些税种? 基本税种税率有： 增值税3% 城建税：增值税*7% 教育费附加：增值税*3%或4% 印花税：销售收入*80%*万分之三 （各地方可能有所不同） 企业所得税：利润*25%（小型微利企业：20%）小规模企业计提税金 贷：应交税金——应交增值税 ,这个错了，是从应收款...
姚闸丽泉： 2023房屋租赁税率如下:1. 个人出租住房应缴纳以下税款:(1)增值税:免征.(2)城市维护建设税:纳税人所在地在市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%.(3)教育费...
根河市17649717725： 房屋租赁税率是多少 - ？
姚闸丽泉： 房产租赁税,即营业税,税率为5%.(一)私人租赁房屋,需要缴纳以下税费:(1)物业税,4%的租金;(2)销售税,按租金的5%;(3)个人所得税,租金不超过4000元,根据(租金已纳税800元)的10%;超过4000元的租金(含4000元)...
根河市17649717725： 租赁费税率 - ？
姚闸丽泉： 租赁费税率分动产和不动产、一般纳税人和小规模纳税人 .动产:小规模纳税人税率为3%,一般纳税人为17%;不动产:小规模纳税人税率为3%,一般纳税人为11%.
根河市17649717725： 租赁费开普通发票是多少税率 - ？
姚闸丽泉： 一般税率为6%.《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1:《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税税率: (一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、...
根河市17649717725： 租房税费是多少 - ？
姚闸丽泉： 一、房屋租赁的税费是多少点1、营业税,按租金的3%收取.2、城建税,按营业税的7%收取.3、教育附加,按营业税的3%收取.4、地方教育附加,按营业税的1%收取.5、房产税,按租金的4%收取.6、个人所得税,按计算公式[...
根河市17649717725： 租赁费开增值税专用发票是多少税率? - ？
姚闸丽泉： 一般纳税人租赁费开增值税专用发票:有形动产租赁税率是17%,不动产租赁税率是11%. 《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税...
根河市17649717725： 出租住房的税收 - ？
姚闸丽泉： 一、出租用于居住的: 房产税=租金收入*4%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米). 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*3%; 城建税与教育费附加=营业税*10%. 二、出租用于经营的: 房产税=租金收入*12%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米). 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*5%; 城建税与教育费附加=营业税*10%.
根河市17649717725： 房屋租赁交什么税税率多少 - ？
姚闸丽泉： 一、出租房屋涉及的税金 1、营业税: 单位出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税. 2、城市建设维护税: 单位在缴纳营业税同时,应以缴纳的营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税.纳税人所在地在市区的,税率为7%;...
根河市17649717725： 房屋租赁一般综合税率是多少？
姚闸丽泉： 房屋租赁一般没有综合税率.房屋租赁的税率,依据房屋房权性质不同. 房产为商业用途的,房产税为12%,另外加收营业税,城建税,教育附加及地方教育附加及印花税等. 如果是 其他的,视情况如定. 如果有住宅的,房产税为4%.有的地方政策会根据租金的多少,减免一部分税率.
根河市17649717725： 房屋租赁税是5%还是11%,出租不动产如何缴纳增值税 - ？
姚闸丽泉： 出租不动产应区分一般纳税人、小规模纳税人、其他个人,具体规定如下: 1. 一般纳税人出租不动产 增值税一般纳税人出租不动产,如果其不动产为2016年5月1日以后取得,或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%...
