执行对方的房子时还要给被执行人租到3至5年的房租吗?
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十条：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
想买房,对方房产证差3个月到5年怎么办?
如果以后企业公司有倒闭破产的可能,那就不好了,最好调查一下这个企业怎么样,当然了如果是村委会的那就好办了,只要办好转让手续就行了,警告大家就是不要购买有房产证而不给过户给你的这样的二手房,以免受骗。不清楚,了解无房产证的房屋最好不要买。因为出卖人在与你交易时,在法律上,他还不是房屋的所有权人,...
搬家的讲究与禁忌
如果我们是买建筑公司的房子, 就不知道对方当时是如何做 火庵。所以才会用上述方法来自己做。 5、 要择吉日,时间一定要午前选好的日子、吉日,看农历上哪天宜入宅搬家,还要注意不 要冲克到方位,就是家里成员的生肖日。搬家时间尽量要在午前,因为中午以前叫做阳,中 午以后就叫做阴。 尽量在阳的时间搬家。 如果...
房子已经卖给我了,但是对方又抵押给银行,我该怎么办?
房子已经卖给别人了，又抵押给银行的，买受方有权要求出卖方赔偿损失，当然如果出卖方未取得该房产的所有权的话，该买卖属于非法交易的。如果跟你签署合同在前，抵押给银行在后，那么你应该马上找律师咨询，准备走法律途径；如果抵押给银行在前，签署合同在后，你可以跟卖家协调让对方去解除抵押。
新婚姻法中争议最大的是那几条?
(此外还要提醒各位,婚后八年财产共有的制度早已废止。结婚二十年后,你照样可能一无所有。)3.首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。意思:婚前对方首付买的房子,哪怕你实际参与还贷,但始终属于对方个人财产。离婚的话,有良心的会给你补偿,没良心的话就和你没关系了。此外,如果对方房子卖...
贷款房子卖了没还清可以转到对方名下下继续交贷款吗?
乙方申请贷款，在初审过关后，甲方解除抵押，并过户给乙方同时申请抵押贷款；过户成功并抵押，银行放款直接到甲方账户，最后交付房屋，合同执行完毕。并且按揭贷款的房子在没有还清贷款时处于抵押状态，买卖是无效的，因此不可以直接过户给对方去继续还贷。要过户先赎楼解押后由买方重新与银行办理按揭手续。
已经抵押的房子起诉时还要做财保吗
对于已经抵押的房子，在向法院起诉时是否还要申请财产保全，要根据具体情况分析：1、如果原告本身就是该房屋的抵押权人，因在抵押权存续期间，该房屋的产权人（即被告或债务人）无法将该房屋进行买卖、过户等，起到了与法院保全相同的效力，原告无需再向法院申请保全该房屋。2、如果原告不是抵押权人的，...
搬家一般注意事项是什么?
搬家当天需要注意以下六点：1、不可空手入屋。搬家的那一天，第一次走进去的时候，手上一定拿一些贵重的东西。如拿着米桶、存款簿等，不可以空手走进去。搬家时最好携带一只装满了米的米缸或米桶，桶中摆放一张写有“常满”的红纸，或是放一个红包。2、搬家要带上米、土、水。如果搬家时路途较...
租房时如何判断对方是二房东?
01、查看房产证，验证出租方是否为房东本人 想要判定出租房子的人是不是房东本人最有效、直接的办法就是看房产证上写得谁的名字。如果出租房子的人的名字和房产证持有者的名字吻合，那么毫无疑问这个人就是房东。如果对方名字和房产证上的名字不吻合，那么要验证其是否是房东的直系亲属。如果不是房东的...
我卖房子,对方没有足够的现金,要求先把房产证转到对方名下然后拿到银...
这样风险非常大。根据现在国家的政策，房屋已经不能抵押用于购房等消费。因此将房屋办理到对方名下，然后再去抵押贷款支付购房款是违背政策的，银行贷款可能不批。另外，对于房屋过户到对方名下后，对方占据主动地位，如果对方不付款，您就被动了，到时候再起诉解除合同，取回房子会花费很长的时间。
仙剑3最后在哪打邪剑仙啊?急!!!
之后,走下楼梯,会遇到蜀山弟子,从对话中得知邪剑仙带领大批妖魔去了无极阁.对话后,再走前几步,会遇到邪剑仙,他要众人把镇妖剑交给他,景天不肯,于是景天便交待雪见把镇妖剑拿给五长老,自己便和邪剑仙大战起来,正当雪见想走进无极阁的时候,被邪剑仙打了一掌,景天手执的镇妖剑也被夺去,在清微想阻止的时候...
匡歪凯韦： 按照最高人民法院的规定,拍卖被执行人最后一套房产的,申请人可以提供住所或者在拍卖所得款项中预留部分让被执行人租房即可.
南和县18067988164： 我已经到强制阶段,法院要我给对方租房子好将强制的东西放置在哪里,如果她再不搬家是否还和我有关系吗 - ？
匡歪凯韦： 看你所说,你是申请执行人?如果是,执行案件,被执行人是否履行判决跟你当然有关.法院让你给对方租房子放置强制的东西,无非是想推动执行.对方如果还不搬家,法院要进一步采取执行措施,执行得是否顺利跟你有关.
南和县18067988164： 被执行人的房子被拍卖,法院租几年房子给被执行人和抚养人住 - ？
匡歪凯韦： 法院没有这个义务,也没有法律规定法院必须做出这样的行为.
南和县18067988164： 执行期间标的物房屋被被执行人继续出租租金能作为执行标的物执行吗 - ？
匡歪凯韦： 可以的.民事诉讼法 第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况.人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产.人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围. 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理.
南和县18067988164： 房屋过户强制执行怎么样执行 ？
匡歪凯韦： 【法律意见】按照民事诉讼法相关规定,人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的... 如果房管局、被执行人不配合,您可以请求人民法院强制执行.法院会给房管局发协...
南和县18067988164： 210平方米房子被执行人居住在里面,法院能否强制拍卖? ？
匡歪凯韦： 按现在的新执行法规,是可以拍卖的.前提是给被执行人租一个房子,让他能居住即可.具体的你可以查一下相关的法律规定.
南和县18067988164： 被执行人只有一套住房可以被法院强制执行吗? - ？
匡歪凯韦： 法院是会强制执行只有一套住房的.如果符合下列条件,法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其...
南和县18067988164： 法院已将房子判给我了,执行了一次,可是对方住在房子不搬走,我该怎办,能否二次执行/谢谢 - ？
匡歪凯韦： 再去执行庭催办,如果执行庭以对方住房有困难的为由称无法执行,你可以与他们协商,在外租一套房提供给执行庭(就租一个月好了,这个月的租金你要浪费了),要求执行庭强制将对方搬至租房里.
南和县18067988164： 我的官司已经到了法院强制执行阶段,本周三法院已经下达强制执行公告,但是这个房子原来的户主把房子租出 - ？
匡歪凯韦： 这个损失源于法院的强制力,应由出租方退回租金,如果出租方不是恶意对抗法律而出租的,这个损失应由受益人给予适当的合理的补偿.比如:就近搬家的费用、出租人退回未发生的预付租金后,受益人给予一定时间的租房的缓冲时间都是可以的.这主要是考虑到公平与和谐因素,如果法院强制裁定了,所有人都得服从.
南和县18067988164： 按照执行庭法官的指示,给被执行人租用一间临时过渡用房,必须用我的? ？
匡歪凯韦： 这种合同应该这样写—— 房屋租赁合同 出租人(以下简称甲方):______身份证号... 地址:______________联系电话:______________ 使用人(被执行人以下简称丙...
