房子断供法拍还能得到钱吗？
房贷断供，房子要被拍卖，房子的首付款还能拿回来吗？
首先，我一定告诉你。第一次付款只在你买房子的时候有用。不是说一旦买了房子就不能第一次付款。只有家的价值。还剩下多少贷款？
你买了房子之后，和供应商和二手房的老板没有任何关系。我不能说你自己断了订单。请销售商返还首付。这个想法异想天开。
实际上应该更在意的是，如果没有房子的话，能取回多少问题。
现在很多城市的房价面临着不确定性。如果房价大幅下跌，如果住房价值低于银行贷款，很多人可能确实会断货。
大家决定后，银行会向法院控告大家，用法律拍卖这所房子。房子被拍卖后，可以取回一部分钱吗？其中根据具体情况，不同场合带回的概率也不同。
一般来说，因为是扔掉房子进行拍卖的房子，所以几乎拿不到钱。
一般情况下，如果大家家的价值比较高，比如买房后房价已经上涨很多。很多人扔掉房间，不能切断供品。即使没有还款能力，如果没有还月的能力，很多人会先考虑变卖房子，这样至少可以拿回一部分钱。
比如，有人5年前买了一个套房，那时只花了100万元。首付30万元，贷款70万元，本利同等返还。
现在房子涨到了120万，但是因为没有收入来源，所以没有还月的能力。剩下的贷款还不够。这时大家可以卖房子。
法院的房子价格比较低。一般来说，法院拍卖的房子比市场价格便宜10%~20%。
所以，在家里价值高的情况下，很多人会优先选择自己的家，即使把120万的房子卖得便宜，至少也能卖110万元左右吧。
偿还5年贷款后，大家剩下的贷款本金大约是65万。这是从110万元减去65万元的贷款余额后，大家仍然可以取回45万元。扣除30万元还剩下15万元。仅在过去的5年里，大家每个月就还24万元。所以，总共有9万元左右的损失。损失少，到法院拍卖至少要损失30万左右。
但是，如果5年前用100万元买了房子，5年后就变成60万元了。即使卖了房子，还剩下的贷款也不够，所以很多人已经不卖了。银行怎么办？
这种情况下，初次支付一定得不到一分钱。相当于约30万元的初次支付和24万元左右的月供。54万元加起来几乎都是打水的。
所以，一般情况下，如果一个人丢掉房间，一直走到拒绝供认为止，那家就没有价值了。这种情况下，即使是拍卖房子，也不够偿还银行剩余的贷款。更何况，请不要说要取回首付。
在特别的情况下，虽然重做被拍卖，但是还可以取回一部分的钱。
现实中，很多人自供之后，即使家里有很高的价值，也不能自己去拍卖。有些地方，比如2年内不能销售的，或者5年内不能销售的。
如果当地的限量销售政策很严格的话，即使你招供，也不能自己卖房。因为不符合条件。
但是，如果你的家在6个月以上被切断，银行可能会被起诉到法院。
但是，以法拍形式卖房子的话价格会比较低。一般情况下拍的房子价格只有市场价格的80%左右。这意味着会有很大的损失。
比如，一年前用100万元买了房子。最初30万元的贷款是70万元，现在涨到了110万元，但是收入有问题，所以不是上个月提供的。所以只能停止供应。那时还有69万元的银行贷款。
但是，因为你家的销售限制，你不能自己卖。银行向法院控诉，拍卖房子。法院以80%的价格卖出了110万套房子。最终卖出了88万元。即使扣除银行69万元的借款，也能取回19万元的资金。
这种情况下，整体购买这个套房是损失，但至少可以取回一部分资金。
贷款220分期10年还了一年半断供法拍房能拿到多少钱
根据拍卖所得决定。
房子断供，银行进行法拍，如果拍卖所得的资金用于归还房贷后还有剩余，这部分剩余的钱银行会给用户。
而拍卖所得的资金不足以归还全部房贷，这时候用户不仅不能得到钱，而且还必须补足房贷待还款的部分，否则银行仍然会视为用户逾期。
房贷断供了，房子就要被法院收回，拍卖首付款还能不能拿回来？
房贷断供了房子就要被法院收回，拍卖首付款还能不能拿回？房子拍卖了，如果拍卖的房子的钱还了，银行之后有剩余，那么拍卖的首付款就能够拿回来。
深圳限售期内断供可以法拍吗
可以别的。按照规定，深圳限售期内断供是可以法拍的，但是必须有商品房预售许可证，也仅限一手房交易。“所谓限售，也就是“限止交易”，是指新购住房需取得产权证满一定年限，方可上市交易或办理正式转让手续。
郑州外卖小哥失业后房贷断供,被银行告上法庭,法院的判决结果是怎样的...
另外就是法拍这房子本身就不属于这个业主，因为没有完全付完钱，当时签抵押合同的时候是用这个房子本身的产权做的抵押，然后分了20年，分了30年就还款，那最后自然就是把这房子拍卖来弥补银行本身的损失。但法律之外不外乎人情，不能只考虑法律不考虑现实，这个外卖小哥并不是主观性的，不还就是人家...
房价下跌断供房子怎么处理
3、黑白社会的追讨。如果银行员工不能及时追回，那就把钱交给那些黑社会性质的催收公司，他们会想方设法的让欠债人还钱，让他们名声扫地，你觉得有必要这么做吗？总之，即使房价下降了，你也得乖乖地还钱啊！断供的代价很大，而且会造成巨大的损失，没有这个必要。4、房屋断供后，购房者要承担一定的...
银行抵押房子流拍后怎么处理
断供房子怎么处理房贷断供，银行并不会马上收房。银行流程一般是在借钱方断供几期后会先电话催收，然后可能会上门催收。银行催收后，借钱方仍不还款，银行也不能自行收房，而是向法院起诉。在房贷断供的前1-2个月内，银行首先会电话通知，告知逾期以及相应罚息或违约金的产生，提醒尽快还款补上，其次会...
身上有房贷的人,最好别尝试弃房断供!
毕竟，银行也是需要营业的，它也很无奈，虽然通过法律程序能够得到补偿，但需要的时间较长，而且有时候效果也不是很好。二、弃房断供的后果有哪些？1、罚息当你不还房贷时，银行可能会以为你只是忘记交了，然后就会先催促你尽快还房贷。如果你能在规定的时间内还清房贷，那么银行只会征收一些罚息。2、...
车子断供几个月法拍?
刚逾期车贷向银行申请法拍为何让等一个月车贷一般到还款日工作人员会通知，一般超过一个月的话那么就会强制扣车，需要按照合同约定来处罚。自身确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。可以和银行协商，补交预期的本金、利息还有违约金，要回车辆。没有明确限定，但一般情况...
二手房过户了贷款失败房产证能重过户回卖方吗
房子断供了还能转卖吗 按揭贷款买房有哪些需要注意贷款买房之后相对比较重要的事就是每月按时还贷，但是总会出现一些例外，没有准时还贷，甚至阶段性不还贷，断供，也有断供一段时间之后想要转卖，这事就涉及到一个问题，断供转卖、按揭买房，下面就一起来了解一下房子断供了还能转卖吗，按揭贷款买房有哪些...
30出头的房地产失业人员,房子要断供,未来的路在何方?
对于很多30岁出头的人来说，有些人可能会因为失业的问题而面临断供的选择。我们要知道个人住房贷款的贷款时间是20~30年，在我们买房之前，我们就应该充分评估自己的贷款偿还能力。一旦我们的房子出现了断供的情况，我们的房子甚至很有可能会被银行法拍，这就意味着很多人可能会房财两空，我们一定要严肃...
房子贷款断供
断供者住房被拍卖个人逾期出现连续三次、累计六次的情况，银行会发函催促借款人及时还款，借款人未还款的，作为债权人的银行有权向当地人民法院提起诉讼将抵押房屋进行拍卖。法院拍卖债务人的住房，起拍价通常是该房屋评估价的70%，在拍卖市场有可能出现最后的成交价就是起拍价，远低于市场价，这里的差价...
越来越多的房子被无情法拍
确实如此，如今被四大行起诉的业主数不胜数，据不完全统计，2022年就有超过20多万的断供业主。这些房子都将会被四大行无情法拍，来偿还他们当时的贷款。可即使如此，依然有很多房子无法拍卖出去，因为民众对房子的信心不足，而且市面上的房屋在售数量太多了。最终导致的结果是银行出现了违约烂账。最后...
卞阙奥广： 先回答我的问题,你断供几个月了? 一般断供三个月后,银行就把你的房子拿去拍卖,会申请仲裁委来仲裁. 如果要取消拍卖的话,大概也就是个3个钱: 一个是交给仲裁委的钱, 另一个就是银行找律师和仲裁委过程中所花费的所有费用, 最...
清河县17312714415： 因交不起房货,被法院拍卖能得钱吗?以交4年 - ？
卞阙奥广： 假如你贷款100万,你的首付30万,银行现在因你违约而进行拍卖,但由于你购房时房价高,拍卖时房价下降,又属于二手房,只拍得房款100万,这个100万包括本息、违约金、房屋评估费、执行费(司法程序)、拍卖费、审计费、人工费等诸多费用,虽然你已经交了四年,加首付房款已经达50%,但银行拍卖金除去本息及衍生款项所剩无几,那么,剩下为数不多的余额就是退给你的钱数.
清河县17312714415： 按揭住房还款超期多长时间房子会被银行申请拍卖,拍卖后原购买人还能得到一些拍卖款吗? - ？
卞阙奥广： 按揭住房时和银行签定的合同还款时间为准,超过这个时间银行就有权把房子收走进行拍卖,拍卖所得款归银行所有,不会归你个人,贷款合同上写得非常清楚了,情况就这样.
清河县17312714415： 价值50万房子,没能力还房贷,法院拍卖能卖多少 - ？
卞阙奥广： 如果银行拍卖了一百万,他会优先偿还你在他那贷款的全部本息及起诉、执行所产生的一系列费用之后剩余的部分才会给你. 而且银行拍卖基本上买不到你的那个原价值,一般来说价格会比较低,可能你拿到后要少于七十万. 你只要让银行对你的贷款走上起诉的那一步,你就是存在不良记录,以后再和银行合作肯定不好.
清河县17312714415： 法院拍卖了房子,原房主能拿到补偿金吗? - ？
卞阙奥广： 能只要出示证明再看看别人怎么说的.
清河县17312714415： 一朋友无力偿还房贷,银行已向法院起诉,请问银行会拍卖房产吗?一般拍卖后还能有余钱没有?？
卞阙奥广： 肯定会拍卖 一般情况下,法院会到当地中介咨询大概能卖什么价钱(我们这里经常有法院的人来问,我们离房管局近) 然后法院会定一个底价,贴个告示拍卖房产, 不过拍卖的一般都比市场价低,拍卖完了还了银行的钱,和手续费啥的,剩下的归房主. 建议:找当地中介,急卖,找一次性客户,就那样也会比拍卖价高的. .
清河县17312714415： 如果房价下跌,房主断供,银行收房拍卖. - ？
卞阙奥广： 您好!其实你首先得分析一下断供的主要人群,房价下跌一步步吞噬了大批业主手中的资产,在租不抵供的情况下,断供成了很多炒房客的选择;而对于自住房业主来说,房价下跌对他们影响其实很小,断供实在是下下策.毕竟,断供会引发一...
清河县17312714415： 房贷断供后房屋拍卖仍无法偿还该怎么办 - ？
卞阙奥广： 要不想办法一次还完,把房子弄回来?银行会同意吧.
清河县17312714415： 房贷断供之后,房子真的会被银行收走吗 - ？
卞阙奥广： 理论上,这个房子是私有财产,银行不能说收就收.跟银行贷了款,产生了债权债务关系,所以性质又变了.银行相当于是债主,你欠帐不还,银行当然可以处置抵押用的那个房子.这是第一个基本原则.那么,在具体执行流程的时候,大致情况是:如果你连续三个月不还贷款,或者一年之内有超过六次以上的逾期的话,银行就有权利向法院提起诉讼,申请查封你的房产.大家注意:不是说银行直接把你的房子拿走,而是先跟法院提起诉讼,查封你的房产.如果已经诉讼之后,六个月之内,你把钱还上了,一般情况下也不会去拍卖,毕竟拍卖是挺麻烦的一件事.但如果过了六个月,你还没有还上钱,那么银行可能就要采取下一步的措施了,一般情况是法拍.
