为什么看房子之前要登记电话号码?
是的 便于街道管理 还有就是现在租房子也要实名了
现在的售楼处也是要讲究客户资源的,所以你去了就要登记你的信息,到时候别人再次带你去的时候就可以知道是谁的客户了。
这是房产中介自己要求的互相联系的方式,以便有什么情况沟通联系,如果是二手房也是有约束,在中介看房私自找房主交意。这个就比较难办了,这里面有很多说道,只要是有中介领着在新房的售楼处一经登记(买房时也是同一人的信息,除非用别人的电话和名字登记),其他中介想再介入帮你买房就相当难办。原因不能明说了。
为什么看房子之前要登记电话号码,我来回答,'连陆信息方便,
看房子要注意些什么?主要看房子的什么?
1、《选房应考虑的主要因素》 (1)要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件。 具体而言主要是指: ①城市上风上水。城市中心区的上风上水方向,城市主要工业区的上风上水方向。 ②交通便捷。使用常用的交通工具,从居住地到工作地点或常去的地方不超过可接受的时间并且有时间保障。 ③城市化水平高。...
看房子再中介那里登记了一下名字,没在他手里买需要给中介费吗
没有在他手里买房是不需要付中介费的,在那里成交就给那个中介的费用,如果没有通过中介就不要付费的
买房子要看开发商什么证件
五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。法律依据:...
买二手房,去看房时,需要注意哪些细节
邻里关系是影响居住舒适与否的重要因素。在买房前应该要拜访上下左右的邻居,了解他们在此的居住情况;与居委会和传达室的值班人员聊天,了解情况。九、房屋价值 通过对市场上的功放的反复比较判断房屋的价值;委托信得过的中介公司进行价值评估;银行提供按揭时会作出价值评估,这个价格可以看成房屋的最低...
买新楼盘的房子一般的流程是什么?
3、 注意认购签约事项 在确定了买房后合同是非常重要的,签约要注意仔细检查资格,谈判好购买的价格、付款方式以及装修标准、配套设施以及物业管理等等,尽量保障自己的利益。4、付款时间是在交完定金后签署的商品房认购协议约定时间内付齐。这是有贷款协议中所规定的。首付款是房屋购买时的第一笔预付款,...
交房时验房流程和注意事项是什么
交房时验房流程和注意事项:新房交房收房流程 1、确认收房流程:跟开发商和物业核对相关材料,确认收房流程;2、领取收房验房表:业主要领取三书一表,包括《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》三份原件,以及《房屋土地测绘技术报告书》,开发商会加以说明,一定要注意一下;3、问题...
买二手房还要查房龄?教你几招查到真实数据
很多购房人可能并不了解,在购买二手房时,房龄也是非常值得关注的,因为房龄的大小直接涉及到贷款额度以及土地使用年限等。但是如何才能查到真实的房龄呢?接下来详细介绍。实际上,对于二手房的房龄,我们不能只看现任房主的房本,房本只能看到房主持有这套房源的时间。要查清楚真实房龄,我们应该通过多种...
买房需要办什么手续 新手必看的注意事项
另外,还要查看《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》这两书,确保万无一失。二、签订商品房认购书 购房者确定了自己想买哪个楼后,要先签订商品房认购书,这是买卖双方在签订预售合同或现房买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。这里需要注意的是签订商品房认购书要交一定的...
租房党如何提升安全感?
在选择房源时千万不要听中介的一面之词,最后在住房之前晚上到想租的小区走走,一是看看小区的环境,再者观察保安是否负责,是否有专门针对人脸识别系统。另外也可以看看小区晚上是否吵闹,没什么跳广场舞到很晚的大妈。 女生最好不要独自看房。看房时最好有朋友相伴(男生为宜),最好在周末,房屋周边的邻居都在的时候,...
买房子一定要找中介吗 买房子找中介注意事项
买房子千万不要找中介,除非你特别忙,特别忙,连查找房源的时间都没有,否则千万不要找中介,中介没有任何服务,说白了就是卖了个信息费,就收几万块的中介费,而且除此之外中介还有可能变成中间另一道坑人的手续,坑买房人,坑卖房人,他们和房子一毛钱关系没有可能还要想办法赚中间差价,有时候为了...
丙弘仁怡: 你想找熟人帮忙无非就是有熟人放心,能享受更多的优惠对吗?售楼处的工作人员一天站到晚是要发工资的,要发提层的,你去登记了信息,谁登记的就是谁的客户,成交了就要算谁的业绩,这是开发商的游戏规则,你换个号码或换家人去买不就可以了吗?
红岗区17572754076: 买房的流程是怎样的?具体点 - ?
丙弘仁怡: 1、选房:选房就是要选地段、选房价、选楼盘、选户型,这四大因素是选房首要考虑的.选房的渠道主要是楼盘广告、朋友介绍和从房地产网站了解,比如买房网、房产网. 2、看房:实地看房要看楼盘的硬件条件,主要要看地板防水问题、...
红岗区17572754076: 看房子没留过号码,但还是有人打电话,可以投诉吗? - ?
丙弘仁怡: 看房子没留过号码,但还是有人打电话,是可以投诉,但是你并不清楚别人是从哪个渠道获取你的联系方式的,很多人下载了一些APP就被平台非法获取了权限,所以光投诉治标不治本,平时要注意保护隐私.
红岗区17572754076: 买新楼盘的房子一般的流程是什么? - ?
丙弘仁怡: 1、 做好买房前的准备 选购新房是比较好的,一般新房的设计比较新颖,而且质量有保障,如今新房的贷款方便,物业服务等也较为齐全.可以考虑到不同区域的新房情况以及楼盘的价格,根据自己的经济能力做一个简单的预算,,选择到合适...
红岗区17572754076: 看房确认书 - ?
丙弘仁怡: 房产中介机构常要求客户在其提供看房服务后,签署看房确认书.多数客户往往以为该确认书为中介机构考核业务员工作量的依据而草率签字确认,从而为日后纠纷埋下隐患.看房确认书通常会使用通用格式描述该套房产的具体地理位置,门牌...
红岗区17572754076: 看房需要注意些什么 - ?
丙弘仁怡: 看房时要注意周围环境,房主的资格,房子设施的质量,合同内容等. 对于周围环境,可以在租房之前,以租房人的身份询问一下,一般都能问出来. 对于房主资格问题,可以要求房东拿出房产证,并查看房产证上产权人的名字和房东的身份...