65平老房子装修翻新怎么做

~ 老房子装修翻新户型：三居
预算(万)：10
装修方式：半包
装修风格：田园/简约/
是结婚时候买的家具，没地方放只能卖了
买的时候8800元，三件套，加一床头柜
装饰工程预（决）算表
工程名称:艮园社区1-2-902施工面积:63平方
编号工程项目名称工程造价其中备注
单位工程量单价金额主材辅材损耗机械人工
一、地面工程
1强化地板及踢脚线铺设平方37.600.000.00主材及铜条收边甲方自理,本工程量未含损耗(固定的柜子下面不铺)
2厨、卫、阳台水泥地面找平平方8.4234.90293.8621.301.6012.00综合价,厚度在3CM内(若厚度增加再另算)
3300300地砖铺设平方8.42101.90858.0040.0024.202.735.00主材及损耗甲方自理（厨房、卫生间、阳台）
4卫生间地面防漏处理(旧房)间1.00200.00200.00水泥、黄砂、力顿牌堵漏王、浙大防水剂
5卫生间墙体移位处混凝土止水米1.8035.0063.0012CM混凝土止水带
6厨、卫、阳台大理石门档米6.08130.20791.6290.008.007.2025.00天然中国黑,包括损耗、加工、安装
小计2206.47
二、天棚工程
单位工程量单价金额主材辅材损耗机械人工备注
1厨、卫塑钢扣板吊顶平方4.60100.84463.8445.008.505.991.3540.00主材45元/平方，按实结算
2厨、卫塑钢扣板阴角线米12.9220.76268.2111.500.501.530.237.00主材11.5元/平方，按实结算
小计732.05
备注：面层在一标高者为平板吊顶，中间有凹凸或四周一圈者为一级，标高在二个以上者为二级；曲形、混合造型不分级别。

三、墙面工程
单位工程量单价金额主材辅材损耗机械人工备注
1砌1/2砖墙平方4.55128.00582.4075#机砖，水泥砂浆砌筑
2新墙面抹灰平方9.1028.00254.80水泥砂浆抹砖墙
3旧墙面空鼓铲除粉刷处理(待定)平方0.0042.000.00铲除原粉刷层至砖块，重新水泥粉刷(按实际工程量计算)
4厨、卫墙面找平(旧房)平方35.0028.00980.00原墙面砖拆除后水泥找平
5包上、下水管道根3.00160.00480.00水泥砂浆或木工板包管柱（二支以上水管在一起）
6厨、卫、阳台300450墙面砖铺设平方35.00106.803738.0045.0023.603.235.00主材甲方自购,含橱柜背面,本工程量未含损耗
7墙面砖填缝剂铺设包1.0030.0030.000.0030.00主材填缝剂甲方自购
8旧房封门头个4.0060.00240.00
9卫生间墙面防水剂防潮处理平方11.0029.85328.359.306.900.5027.00水泥砂浆修补,刷“浙大”防水剂二遍（限1.8米高）
10墙面防潮纸防潮处理项1.0080.0080.00防潮纸衬垫于所有木制品背后
11零星修补综合价（旧房）平方63.0011.30711.903.308.00水泥沙浆修补及补线、管槽等,，按房屋建筑面积计算
小计7425.45
注：在实际施工中若面砖规格有变动铺设人工费也将相应调整,纳米或特殊质地瓷砖切割由甲方自理。（100100—200200面砖铺设人工费为50元/平方，250330或300450面砖铺设人工费为35元/平方
300600面砖铺设人工费为35元/平方,斜砖铺设70元/平方），水泥为杭州余杭产“杭龙”牌。
四、家具工程(以下板材均为“兔宝宝”系列）“莫干山”E1级系列）
单位工程量单价金额主材辅材损耗机械人工备注
1主卧单排屉悬挂电脑桌米1.00447.50447.50215.0074.2210.757.525140.00饰面板饰面，木工板立架，壁板五厘板，指接板抽屉，实木封边
2主卧书架米2.2097.00213.40饰面板饰面，木工板立架，实木封边（限25公分以内）
3主卧搁板式TV柜米0.90380.52342.47180.0025.509.006.02160.00饰面板饰面，木工板立架，无抽屉，实木封边
4次卧12602000宽床底座只1.001321.031321.03835.0031.5045.3029.225380.00饰面板饰面，木工板立架，壁板五厘板，无抽屉，实木封边
5次卧单排屉悬挂电脑桌米1.00447.50447.50215.0074.2210.757.525140.00饰面板饰面，木工板立架，壁板五厘板，指接板抽屉，实木封边
6次卧书架米2.2097.00213.40饰面板饰面，木工板立架，实木封边（限25公分以内）
7阳台储藏柜（35公分宽）平方1.00478.56478.56283.0031.5014.159.905140.00饰面板饰面，木工板立架，壁板五厘板，无抽屉，实木封边
8平板门平开鞋柜平方0.80494.83395.86298.0031.5014.9010.43140.00饰面板饰面，木工板立架，壁板五厘板，无抽屉，实木封边
9餐厅酒柜平方1.68524.73881.54285.0035.5014.259.975180.00饰面板饰面，木工板立架，壁板五厘板，无抽屉，实木封边，不含玻璃
10酒柜内贴明镜增加平方1.68131.65221.1790.0012.001.503.1525.00银镜、玻璃胶粘贴、主材按购价结算
11酒柜门玻璃(含磨边)平方1.6868.00114.24含加工、安装及损耗，0.5厚清玻45元/平方，如有变更按实补差
12餐厅处矮柜平方0.96473.13454.20278.0031.5013.909.73140.00
13厨房吊柜米1.56372.19580.62197.0032.009.853.34130.00“莫干山”牌成品防火板立架，壁板防火五厘板,柜门另计
14厨房矮柜米1.68398.34669.21220.0034.0011.003.34130.00“莫干山”牌成品防火板立架，壁板防火五厘板,柜门另计
15厨柜烤漆柜门平方3.80240.00912.00普通烤漆,厂家订做，含安装240元/平方(含柜体侧面)
16厨房人造石台板米1.68380.00638.40含安装380元/米(耐美石),宽度超过600按实补价
小计8331.08
注：所有家具柜内均不考虑贴纸、饰面板或防火板，若业主要求，贴纸16元/平方米，贴防火板45元/平方米，贴波音软片25元/平方，预算特殊注明除外,家具均用天然巴西白木封边
五、门窗工程
单位工程量单价金额主材辅材损耗机械人工备注
1主、次卧工艺门扇3.00320.00960.00270.0050.00实木收边，厂家订做.乙方安装
2卫生间、衣柜合金边框玻璃移门项1.000.000.00厂家订做，甲方自理
3安装门锁扇3.0022.0066.0022.00甲方提供房门门锁，乙方安装
4阳台大门套(含61单边门套线）米6.8092.75630.7056.002.202.452.130.00木工板立架，饰面板饰面,61天然实木线条
5木制饰面门套（300mm以内）米25.8079.102040.7838.205.802.702.430.00木工板立架，饰面板饰面（含进户门）
66CM实木门套线米46.6019.80922.688.901.201.708.0061水曲柳实木线条(天然、烘干、定做）
7次卧15CM宽大理石窗台板米3.6394.00341.2260.006.003.0025.00云白大理石，包括损耗、磨边、安装
小计4961.38
六、小五金工程
单位工程量单价金额主材辅材损耗机械人工备注
1房门合页付3.0022.0066.00香港(1)厨卫水管铺设为往下走,若往上走另增加费用.(2)若连接开发商提供的热水系统,铺设需另增费用(3)厨卫水管铺设以套为单位,如无前2条变更则无费用增减变更.
（二）电部分
1配电箱只1.0040.0040.00按实际需要计算
2空开（16A)片8.0026.00208.00宁波“施耐德”，按实际需要计算
32P63A漏保套1.00160.00160.00宁波“施耐德”，按实际需要计算
4弱电信息盒(小）只1.0080.0080.00
5照明线BV1.5平方卷3.00120.00360.00以上报价不考虑智能布线、监控等特殊装置要求。原空开、配电箱、漏保总开保留,若更换或增加按实际计算，电话/电视/电脑线每个房间一个位置铺设，每增加一个位置，增加费用为90元
十、结构改造工程
单位工程量单价金额主材辅材损耗机械人工备注
1砖墙拆除平方9.2046.00423.20整片墙拆除
2门洞修边项1.00300.00300.00水泥沙浆抹灰
3打空调洞只0.0030.000.00本预算内不包含打空调洞，按实际需要计算
4打油烟机洞只0.0050.000.00本预算内不包含打油烟机洞，按实际需要计算
5打穿混凝土墙孔只0.0040.000.00本预算内不包含打穿混凝土墙孔，按实际需要计算
6旧涂料面层铲除平方121.003.50423.50湿润、铲除、清理原乳胶漆表层人工费
7旧墙纸清理费平方168.002.00336.00湿润清理原墙面墙纸人工费
8原旧物拆除(旧房)项1.00400.00400.00
9原墙、地面砖拆除平方43.4018.00781.20按实际工程量计算
10墙体加固及设计费项1.000.000.00房管局规定的设计院设计,加固公司加固,费用按实际计算,甲方自理
小计2663.90
十一、其他工程
1家政清洁费项1.00240.00240.00竣工后服务1次(若客户要求再清理，以每次3.5元/平方计算)
2垃圾清理、搬运费(含垃圾袋)项1.00700.00700.00施工产生的垃圾，清理、搬运到小区指定点
3垃圾外运费（按实际计算）车2.00200.00400.00施工产生的垃圾装车、搬运出去
4材料搬运楼费(含板材)项1.00900.00900.00材料搬运上楼(高层吊装费另计),未包括瓷砖、地板等甲方自购材料搬上楼
小计2240.00
十二、工程总造价(下沙、萧山、留下、临平、余杭等地区加收总造价2%的远程管理费）
分项工程名称单位金额备注
工程直接费项48065.34
施工管理费3%项1441.96市内6%，远程8%，样板房8%，工程10%
工程总造价项49507.30
客户签字:公司盖章:

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