江西人在南昌买房条件

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根据南昌购房政策规定，江西人在南昌买房要具备以下条件：
1、如果是要在南昌本市购房的话，那么需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件，如果夫妻登记在同一户口的，需要有南昌民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件。
2、在南昌如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有南昌公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。
买房要注意哪些雷区
1、不要以城市功能去判断配套成熟与否：现在城市发达，功能区不断更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大的误区。商务区包括金融商务区也好，都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大，相反开发商却把这些当做利好因素计入了房价，所以买房远离一些噱头式功能区更好一点。
2、不要以地价判断地段：判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如你是自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。
3、谨慎认识赠送的所谓附加值：为了消除消费者对公摊过大的顾虑，开发商可能免公摊销售，为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用，为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。
4、不要贪便宜便宜确实没好货：买房合法看起来非常简单，看看五证，但事实非也，有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来账是非常好算的，但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了。
5、最好不要参与卡式销售项目：如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房，不急于表达自己的消费意向，开发商涨价的随意性将会下降许多。最为常见的做法就是排队选房，通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。如果按照前述，对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房，有深刻认识，你也就不用追涨了，有合适的就买，没有合适的，也就不用到博弈队伍中去淘。
6、不要轻信宣传图识与口头承诺：由于广告法规的规定不一，开发商宣传信息管制，许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入，所以宣传图识与销售人员的口头承诺，不能信以为真，要么就写进合同的附件，要么就不考虑，独立思考。

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汤阴县14731976944： 我是江西户口,外地工作,能在南昌按揭买房吗?需要什么条件? - ？
井翟罗格： 南昌限购,至少现在是不可以,你要先在南昌交一年的社保或个人所得税,然后才有购房的资格,有了购房资格,就可以在南昌按揭买房,没有购房资格,你就是不按揭,一次全付也买不到

汤阴县14731976944： 外地人南昌买房要求,限制,谁知道说下,不是说非得本地户口或者本地交满一年社保么 - ？
井翟罗格： 南昌市规定,在南昌市市区暂时实行限定居民家庭购房套数政策,对已拥有1套住房的南昌市户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)、能够提供在本市满1年以上纳税证明或1年以上社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭、无法提供在本市满1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭,暂停在南昌市区购房(暂不含新建县、南昌县、安义县、进贤县).

汤阴县14731976944： 我是江西人,想到南昌买房,但是没有在南昌上班也没有社保.要怎样可 - ？
井翟罗格： 社保证明是很重要的材料之一,像是子女教育、养老和一些转接等都需要这么一份证明,具体而言用途可分为以下几类:一、子女教育——现在各大城市外来人口增多,而当地的教育资源有限,为了充分利用当地教育资源,对于孩子父母双方的社保缴交年限有一定的要求.以杭州为例,子女要上公立学校,父母双方需有一方社保缴交年限在一年以上.二、买房入户——现下的房产调控可见一斑,对于买房入户一族而言,为了确保是在当地长期发展而非投资类买房,对于社保也是有要求的.同样以杭州为例,买房社保缴交年限需缴交一年以上.三、养老和一些转接——这点应该都要有一个比较直观的认识.希望退休后能正常领取养老金对于社保,尤其是养老保险的年限要求,现下最低要求15年.

汤阴县14731976944： 想在南昌买一套房,首付要多少,限购吗 - ？
井翟罗格： 南昌限购,根据条件,首付在30%到50%,没有南昌户口,要有两年的社保,有南昌户口,名下有房也不能购房,除非去九龙湖那边不限购.

汤阴县14731976944： 外地户口在南昌买房都有哪些具体要求? - ？
井翟罗格： 除南昌四县五区的户口以外的大陆人在南昌买房,要提供一年以上的社保或者是个人所得税票据证明.已经有一套房子的外地人是不能在南昌买第二套房子的.而且在外地贷过款的假如买房要按揭贷款的话也算第二套,基准利率上浮1.1倍,首付提高到40%.

汤阴县14731976944： 请问户口不在南昌,想在南昌买房,会不会被限购?具体政策有哪些? - ？
井翟罗格： 南昌买房限购政策: 以家庭为单位,每个家庭在南昌东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内,只能新购一套商品住房. 限购令或将推高郊区楼盘价格 不少业内人士认为,此次南昌出台的房产限购令,没有把南昌县、湾里、新建县、高新区等地纳入限购的范围,在市内商品房住宅被限制购买后,郊区楼盘就成了投资、投机者的必然选择,这就必然将推高这些区域的房价.

汤阴县14731976944： 外地人南昌买房贷款条件是怎么样的?可以贷款吗? - ？
井翟罗格： 外地人南昌申请房贷的条件: 1. 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民; 2. 有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力; 3. 具有良好的信用记录...

汤阴县14731976944： 参加省社保可以在南昌买房吗? - ？
井翟罗格： 2017南昌限购新政策:外地人在南昌买房需缴纳3年社保,并且南昌市内拥有1套及以上住宅的住户不能买房.除九龙湖区域(红谷滩新区祥云大道以南区域)和儒乐湖新城(东至赣江,西至皇姑路,北至儒乐湖大街,南至英雄大道)外,在市...

汤阴县14731976944： 我是外地北方人老婆是南昌市南昌县人可以在南昌买房吗需要什么条件?谢谢大家…… - ？
井翟罗格： 南昌目前除九龙湖区域(红谷滩新区祥云大道以南区域)和儒乐湖新城(东至赣江,西至皇姑路,北至儒乐湖大街,南至英雄大道)外都在限购的范围内.3月9日,南昌已制定《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》,暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅(含新建商品住宅和存量住宅);对已使用过住房公积金贷款的缴存职工,停止发放住房公积金贷款;未成年人不得在市区购买住宅.因为你的妻子是南昌户籍,所以只要你们没有在限购区域内已有房子,就可以在南昌市区内买1套房子.但是只要在限购区域内有房(新建商品房和二手房),就不可以再买了.

汤阴县14731976944： 外地户口南昌如何购房?？
井翟罗格： 一、选择新建县长堎附近,离红谷滩区比较近,不限购 二、南昌县的象湖,与西湖区只隔一条昌南大道,也不限购 三、花点钱由开发商帮你办理一年的社保手续,就可以在市内楼盘买房 如果回答对你有帮助,请采纳.