买房如何挑选户型学会这五招
??买房时，大家会把户型选择这个问题看得很重，大多数的时候，别光看漂亮、美观的就觉得是适合的，但是不代表就一定是适用的。
??第一
??整体形状方正，整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。
??第二
??偏大面宽、偏小进深，面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。
??第三
??没有暗间，暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。
??第四
??房间大小适中，房间越大越好?当然不是。房间太嗅让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
??第五
??动线合理，动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居最动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。
怎么看房子的户型,什么户型比较好
户型点评：这才是真正的南北通透，厨房和客厅空气对流。户型方正，利用率高。功能分区明显。三、好户型标准之三：客厅朝南，双卧朝南。南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层(6层以上)全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要...
买房子要学会看户型,牢记这5点
选择户型时，应优先考虑方正户型。方正户型的利用效率高，没有过多的拐角，且没有采光死角。而奇形怪状的户型可能会存在一些问题，如拐角多、易碰撞、过道和拐角面积大，家具难以摆放，影响居住舒适度。2. 尺寸：面宽与进深 在户型图中，通常会标注进深和开间。开间指的是房间的宽度，一般在3至3.9米...
怎样判断一个户型的好坏呢?
看户型图时,除了看单套户型的朝向、房间间隔、布局外,还要看这个户型和旁边户型的联系会是怎样的,要把这个户型放到整栋楼的平面中来看,还要看一下这个户型前后的建筑物大概有多远的距离,有没有建筑物会遮挡这套房子的光线,也就是说要把户型图放到整栋建筑和整个小区楼盘的大范围来看。 挑选户型还应注意以下几个方...
买房子要学会看户型,牢记这5点
1、看形状是否方正看房子户型，最好是选择方正户型，方正户型利用率高，没有太过拐角，也不会有采光死角。而对于奇形怪状的户型都会存在一些问题，比如：拐角多、易磕碰、过道和拐角的面积很大，家具不好摆放，还影响居住舒适度等。2、看尺寸面宽进深一般户型图上都会标有进深、开间这两个指标。开房指...
好户型到底是什么样的?六大标准决定好坏!
这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度，而进深是指房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想，诸如客厅和餐厅连在一起，进深太长，往往会出现“黑厅”，购房者尽量不要选择这样的户型。小编提醒大家在买房时一定要学会挑选进深和面...
怎样分辨户型好不好
4、结合楼层平面图看 户型平面图上不仅仅只有一套房子内部的整体结构，大多数的户型平面图中都还会有楼层平面图，那么购房者在看户型平面图的时候就要学会结合楼层平面图来看。楼层平面图也就是整层楼的平面分布图，看整层的户型平面分布图很重要，但很多购房者，经常把这一步忽略了。看楼层户型分布图...
房子什么样的户型才是最好的户型?两室,三室,四室都说说,最好有图...
首先，学会“四看”：看朝向，看通透性，看户型形状，看布局。好的户型、好的房子一般都看以上这四个因素，不过除了这些，还要考虑房子的楼层、小区的配套资源等等，综合加起来都比较好的话，才算得上是一个好房子。一、户型方正 南北通透 全明户型① 为什么说到好户型时就会说南北通透呢，南北通透的...
怎么看户型?房屋完美户型标准
房屋完美户型标准 1.朝向:如果户型图上没有标注的话,开发商一般都是以“上北下南左西右东”来摆放户型图的。房屋朝向按优劣顺序排列是:正南、东南、东、西南、北、西。2.建筑面积、套内建筑面积:一般来说你买的房子不仅仅是户型图那一部分,同时好包含一些共用的地方如楼道、走廊、电梯井、消防、...
一个好的户型应该注意什么 户型禁忌这些事
便溺和浴间恰当分隔，尤其清晨是卫生间使用最频繁的时候，能体现其设计的优势，以适应现代生活快节奏。买房挑选户型时，只要学会耐心，学会多问专业人士，多比较，就一定可以买到满意的房子。（以上回答发布于2016-01-01，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领 ...
买房时,对于房子的户型优劣,该如何判断呢?
买房什么户型最好？这几招让你学会辨别房屋户型的好坏。第一，整体形状方正。整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。第二：偏大面宽、偏小进深。面宽直接关系到房间的宽阔度和房间...
彘都板蓝： 整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形.同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些溢出来的边角.2、偏大面宽、偏小进深 面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具...
云岩区19179706296： 买房子要注意小细节 五招教你选择好户型房 - ？
彘都板蓝： 买房子要注意的小细节有哪些?人们买卖做为自住的房子,如同在百货店买生活类商品,既要品牌品质,又要图个好价钱,还要物有所值,总结成一句话就是一分钱一分货.但就房子而言,同样一套房子,不同的人会得出不同甚至相反的评价....
云岩区19179706296： 买房怎么选户型 - ？
彘都板蓝： 1、整体形状方正 整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形.同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角. 2、偏大面宽、偏小进深 面宽直接关系到房间...
云岩区19179706296： 怎么看房子的户型?什么样的户型算是好户型? - ？
彘都板蓝： 你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的!忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了. 选房最为关键的一步就是户型了,经常会遇到一些购房者在地理位置,周边配套,小区环境,价格等各种因...
云岩区19179706296： 购房时如何挑选好户型? ？
彘都板蓝： 一、方正的房屋整体利用率较高.一般来讲,方正户型的房子整体利用率较高,房屋内家居的摆放、屋内格局的设计都比较方便.如果家里人口本来就多,而买的房屋面积...
云岩区19179706296： 如何才能选到好房子?这篇干货一定能帮到您 - ？
彘都板蓝： 买房选户型,可不是单单只看户型图那么简单.选房时要把这套房子放在整个小区的环境中进行综合考虑.大到这套房子在整个小区中所处的楼栋,小到这套房子隔壁左右的户型格局.要想学会怎么选到好房,你得先弄懂下面这些内容.一、学...
云岩区19179706296： 买房如何选户型 - ？
彘都板蓝： 好户型5大标准: 标准一:整体形状方正 各个房间和功能区域的形状是正方的矩形,整套房子开起来也大致是矩形,同时允许一些“溢”出来的边角. 标准二:偏大面宽、偏小进深 面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里的家具摆放,同时考虑...
云岩区19179706296： 买房啥户型最好 这几招让你学会甄别好坏 - ？
彘都板蓝： 第五动线合理,动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居最动线就比较熟悉才能判断.动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰.人在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外.
云岩区19179706296： 挑选户型时,尽量注意哪些呢? ？
彘都板蓝： 挑选户型时,尽量注意如下: 1、过道太长的户型点评:过道太长,既单调又浪费面积,而且正对主卧私密性差.如果要改动的话非常麻烦,只能通过在走道上做一些装饰让走道看上去美观一点,比如做靠墙书架. 2、有斜边的户型点评:户型有斜边,会导致某部分墙体的不规则,往往会空出一个角,导致浪费面积.3、客厅或厨房太大的户型点评:这个户型的客厅让人非常不舒服,一进门是空旷的客厅,整整40平,客厅并不是越大就越好(一般90—100平的面积,建议客厅25—30平比较适合),空出来的部分可都是钱呀. 4、布局不合理的户型点评:这个3房的户型布置非常的不合理,客厅太大,厨房和卫生间相对,进门一块空着,书房和次卧太小,这布局实在是太浪费面积了.
云岩区19179706296： 买房子如何挑选住宅户型 - ？
彘都板蓝： 一、买房子挑选住宅户型的方法:1、楼位:楼房在小区的位置.2、朝向:户型主要房间的朝向方位.3、采光、通风、日照.二、注意事项:一般,户型位置确定以后,首先应明白楼房在小区里的位置,看看这座楼的环境是否理想,相邻楼房会不会影响采光通风,未来会不会再建高楼影响房子所在的楼房等等,一定要选择阳光充沛、通风良好的楼位.
