2019一级建造师建筑实务知识点：施工合同管理
一、施工合同示范文本的组成(2017)
《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动。
二、合同文件解释顺序
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：
(1)合同协议书;
(2)中标通知书(如果有);
(3)投标函及其附录(如果有);
(4)专用合同条款及其附件;
(5)通用合同条款;
(6)技术标准和要求;
(7)图纸;
(8)已标价工程量清单或预算书;
(9)其他合同文件。
三、总包合同管理
1.组织层合同管理主要工作
包括合同谈判的内容、合同谈判的准备工作、合同签约。
2.项目层合同管理内容
(1)变更管理;
(2)合同争议处理(和解、调解、仲裁或诉讼);
(3)违约责任处理;
(4)索赔处理;
(5)合同文件管理;
(6)合同收尾管理。
四、分包合同管理
1.分包范围与内容应按总承包合同约定或项目需要而定，可以是专业分包、设计分包、采购分包、劳务分包、试运行服务或其他咨询服务分包等。
2.对于专业性较强的分部工程，承包商经常与其他专业承包商在承包合同下订立许多分包合同-施工专业分包合同。在总承包商的统一管理、协调下，分包商仅完成总承包商指定的专业分包工程，向承包商负责，与业主无合同关系。
3.总承包商仍向业主担负全部工程责任，负责工程的管理和所属各分包商工作之间的协调，以及各分包商之间合同责任界限的划分，同时承担协调失误造成损失的责任，向业主承担工程风险。分包商向总承包商承担责任。
4.施工劳务合同是承包人与具备相应资质的劳务公司，就有关提供和使用劳动力服务而订立的协议。施工劳务合同属于民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的。劳务合同不属于劳动合同，从适用的法律范围看，劳务合同适用于合同法、民法通则和其他民事法律范畴。
60万倒混凝土要什么资质吗?
预拌混凝土专业承包资质不分等级。16.1资质标准 3.1.1企业资产 净资产2500万元以上。3.1.2企业主要人员 （1）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或一级注册建造师执业资格。实验室负责人具有2年以上混凝土实验室工作经历，且具有工程序列中级以上职称或注册建造师...
什么是营运资产
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【二级建造师报名入口官网_2022年二级建造师】?
为了让大家专心备考，2020年二级建造师报名、资格审核、准考证打印、成绩查询等时间点的提醒就交给我们吧。只要您 免费预约短信提醒，就可以及时准确地收到以上一系列时间节点的短信通知。浙江省二建报名及考试时间出来了吗截止至6月1日，浙见送化江二建报名、考试时间还没有出来。大家可以关注浙江人事考试...
公路二级建造师难吗?怎么样能过 谢谢啊
二级建造师公路专业在二建各大专业中算难一点的，但是也不是想象中的那么难，可以通过以下方法来学习：一、准备工作首先，购买教材，公共课不分专业，教材一样。实务课分六个不同的专业。如果新教材没有发行，可以购买上一年度教材，虽然教材每年都有调整，但总的框架和基础知识是不会变动的。其次，购买...
2020股票年报啥时候?
易生振:男,1984年11月出生,中国国籍,本科学历,中级经济师,二级建造师。2007年7月至2008年7月就职于武汉纬创软件;2008年8月至2011年6月,就职于上海九硕企业集团有限公司担任董事长秘书;2011年7月至2013年3月,任上海九硕酒店管理有限公司总经理;2013年4月至2018年6月任上海九硕投资有限公司总经理;2018年7月至今...
有关销售一周的工作总结简短精选5篇
在工作过程中,我深深感到加强自身学习、提高自身素质的紧迫性,一是向书本学习,坚持每天挤出一定的时间不断充实自己,端正态度,改进方法,广泛吸取各种“营养”,积极准备二级建造师的考试。二是向周围的同志学习,工作中我始终保持谦虚谨慎、虚心求教的态度,主动向领导、同事们请教,学习他们任劳任怨、求真务实的工作作风和...
市政工程需要什么资质,市政工程需要什么资质知识
019市政行业（给水工程、排水工程）乙级所需人员如下：1. 一级注册结构工程师2名 2. 结构中级工程师1名 3. 二级建筑工程师1名 4. 注册暖通工程师1名 5. 注册给排水工程师2名 6. 给排水高级工程师1名 7. 给排水中级工程师1名 8. 注册电气工程师（供配电）2名 9. 自控中级工程师1名 10....
市政工程资质办理需要配备哪些人员
(1)市政公用工程专业注册建造师不少于12人。(2)技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有市政工程相关专业高级职称或市政公用工程一级注册建造师执业资格;市政工程相关专业中级以上职称人员不少于15人,且专业齐全。(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人,且施工员、质量员、安全员、机械员、...
市政行业乙级资质包括哪些人费用在多少?
019市政行业（给水工程、排水工程）乙级所需人员如下：1. 一级注册结构工程师2名 2. 结构中级工程师1名 3. 二级建筑工程师1名 4. 注册暖通工程师1名 5. 注册给排水工程师2名 6. 给排水高级工程师1名 7. 给排水中级工程师1名 8. 注册电气工程师（供配电）2名 9. 自控中级工程师1名 10....
市政工程专业资质怎么办理?
（3）企业完成过所申请行业相应专业设计类型大型项目工程设计不少于1项，或中型项目工程设计不少于2项，并已建成投产。技术条件 （1）专业配备齐全、合理，主要专业技术人员数量不少于所申请专业资质标准中主要专业技术人员配备表规定的人数。（2）企业主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10年...
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遵义市13250387185： 一级建造师建筑工程实务考试的复习重点是什么?哪位高人指点迷津,谢谢 - ？
宦莉永适： 建筑工程实务考试的重点 是质量管理,安全管理和合同管理和第一章的技术部分是重点,谢谢
遵义市13250387185： 一建实务案例答题技巧,考一建实务应注意哪些 - ？
宦莉永适： 实务要难一些.一建备考秘籍: 备考秘笈 1、各章节学习时候,边看书边做题是王道.不做题看书等于白看. 2、时间再少,记住掌握真题.近三年的真题所涉及到的考点掌握了,基础分数已经到手.然后搞定与案例相关的内容(四科都有),...
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宦莉永适： 2019年一级建造师考试将至,对于每一个建工人来说,大多数都报考过一级建造师考试,但是为什么有的人一次就考过了,有的人却需要考很多次呢?其实任何考试都是需...
遵义市13250387185： 一级建造师建筑工程管理与实务涉及到哪些内容 - ？
宦莉永适： 1. 建筑工程施工进度管理2. 建筑工程施工成本管理3. 建筑工程施工质量管理4. 建筑工程安全生产管理5. 建筑工程施工招标投标管理6. 建筑工程合同管理7. 建筑工程施工现场管理 “专业工程管理与实务”科目共包括10个专业,分别为建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程和机电工程.“专业工程管理与实务”科目的试卷为主、客观题混合卷,考生答题时要仔细阅读试卷封二的《应试人员注意事项》和答题卡首页的《作答须知》,使用规定的作答工具在答题卡划定区域内作答.“专业工程管理与实务”科目试卷满分为160分,其中,单项选择题20分,多项选择题20分,案例分析题120分.
遵义市13250387185： 一级建造师实务如何复习 ？
宦莉永适： 1、主观题与机答题分开应对 主观题不能死记硬背,而是要多看教材并结合历年的真... 写有用的知识点.不要写太多无用的东西. 复习实务时,首先要掌握几大块知识点(...
遵义市13250387185： 听说一级建造师考试实务最难,考建筑工程怎么复习? - ？
宦莉永适： 一、考试复习方法: (一)理解 通过辅导课程理解其中之意,并达到初步认识的目的; (二)记忆 在接受辅导之后,采用适合自己的复习方法,从头到尾认真读一遍,达到大部分能够得到记忆的效果. (三)强化 通过冲刺阶段的强化辅导过...
遵义市13250387185： 一级建造师考试科目是什么?该怎么准备? - ？
宦莉永适： 一级建造师考试科目:一级建造师执业资格考试设《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程项目管理》和《专业工程管理与实务》4个科目.其中《专业工程管理与实务》科目分为建筑工程、公路工e69da5e887aa...
