多地新房降价促销真正原因是什么？
除了北京以外，其他城市房地产市场也表现平平。中原地产数据显示，小长假前两日深圳新建住宅签约分别为70套与76套，与此前市场相比基本维持平稳；广州方面，小长假前两日签约1871套，较全月来看，处于平均水平。中原地产首席分析师张大伟表示，2018年“金九”楼市未现，楼市降温已经来临。
张大伟说，在长时间的引导后，购房者已趋于理性。以上海9月楼市为例，虽然供应明显增加，但销售动能却进一步削弱。9月14日至9月20日的一周内，上海新房供应达14.3203万平方米，环比增长34.18%。但从成交来看，却较前一周微降0.94%。
房企为快速资金回笼，策略有所改变。近日，泰禾某地项目给出较大优惠，若购房人全款购房，房价给予7折优惠；
恒大方面，自8月30日至10月8日，恒大针对旗下280个城市646个楼盘推出了特惠活动，全国住宅楼盘全部8.9折、全国商铺6折起，首付款可以分期，最低首付仅需5%；阳光城则开启“千亿攻势”特惠购房季，根据区域的不同，制定出不同的降价策略。
日前，万科董事会主席郁亮的内部讲话也透露出市场现状。郁亮指出，当前南方区域的回款压力比较大，这不是因为南方区域做得不好，而是因为率先感受到了市场及行业变化。“转折点实实在在到来了。”郁亮表示，目前集团要做的第一件事，就是战略研讨，以“活下去”为最终目标。
降价促销、送车位,东莞楼市新政出台后,对楼市会产生哪些影响?
与这一个促销的政策出现的话，那么对于楼市肯定是能够产生一定程度上的影响的，为这个政策的话是肯定能够带动这个防止销量的，因为有很多人想要购买房子，但是却并未下定决心那么，正因为这个政策进行这个房子的降价促销送车位，那么肯定是会能够让这一部分人下定决心购买房子，因为这个时候去购买房子的话...
为什么禁止开发商降价?
为什么要禁止开发商降低房价？在房地产市场中，开发商通常会在推出新房项目后，通过各种促销手段来打折降价吸引购房者。然而，在某些情况下，开发商降价的行为可能会对市场造成负面影响。以下是禁止开发商降价的原因：1. 扰乱市场秩序：如果开发商在未经充分市场顾虑的情况下随意降价，会对整个房地产市场造成...
中山的新房和二手房为什么这么便宜?
回答：因为中山不是一线城市 所以地价会低 外来人员相对广州、深圳这些一线城市来说少 且一般都是中收入家庭 高收入人员较少 当然 中山也有很贵的房子 在石歧或者是五桂山那些徬山的别墅 现在房地产发展迅猛 卖不出去也是一个现象 不过房地产商都不会降价很多 最多是降价百分之一然后搞各种活动来促销
为什么今年房子降价那么厉害
房价的变化受多方面因素影响,不仅仅是经济状况。当前房价跌幅较大主要有以下几个原因:1. 信贷收紧。央行从去年下半年开始收紧房地产开发企业的融资环境,严控房企举债融资规模,这使房企资金面临一定压力,不得不通过价格让步来促销房屋,以加速回笼现金流,这必然会拉低楼市房价。2. 商品房供应增加。多地房企...
张家港悦兴花苑房价为什么突然降价
这种情况在房地产市场中并不罕见。由于市场需求的变化、政策调整等因素，房价会出现波动。开发商为了应对市场变化，可能会采取一些促销措施，比如降价、赠送装修等方式来吸引购房者。此外，如果开发商需要快速回收资金或者面临一些其他的压力，也可能会选择降价促销。如果您正打算购买张家港悦兴花苑的房产，可以...
郑州国庆楼市现“降价潮”,这是受哪些因素影响所导致的?
自然灾害之后，还没有从受损伤的情况当中恢复过来，这也是导致许多的人降低了楼盘的价格，想要有更多的一些收益能够弥补自己的损失。除此之外的，就是现在的信贷比较紧张，卖房主要是为了应急，所以才会导致房主降低了这么多的价格，也导致郑州在国庆期间出现了非常严重的降价潮。其实，对于二手房市场也有很大...
郑州打响“第一枪”,超60个城市出台松绑楼市政策
宋向清说,楼市新政出台以前,郑州供大于求这种现象持续存在,很多的楼盘销售比较困难,虽然有一些促销、打折、降价政策,但多重因素下整个楼市需求没有释放出来,很多的楼盘销售并不是很顺畅。 我爱我家集团原副总裁、景晖智库首席经济学家胡景晖向中国新闻周刊表示,这几年郑州新房的供应量偏大,虽然也有很多产业和人口迁入,...
随州吾悦华府三期为什么降价
随州吾悦华府三期为什么降价如下，是为了配合年终楼盘促销活动，从拿地方面就可以看出，首先是开发商没钱，市场下行，开发商拿地有可能1万楼面地价，还有二手房指导价出台，停贷，把买二手房的往新房挤压，但收效甚微。
期房、现房和二手房买哪种划算?
再说现房，一个楼盘如果有现房，不是这个现房太贵，那就是这个现房户型不好，再要不就是地段不好，再要不就是人家都挑剩下的。人家为什么不挑呢，真正的好户型不可能卖到房子都盖好了还没有卖出去，肯定是有问题的，不然也不会留着到现在还没售出去了。二手房虽然听起来不好听，但真的特别的实惠...
倒挂房子是什么意思啊
房价倒挂现象意味着什么一、常态环境下的房价倒挂1.市场竞争激烈这种情况比较容易理解。某一区域的新房供应过大，或者需求不足，造成了整体市场供过于求的情况。由于竞争的加剧，会导致部分楼盘采用降价促销的方式，加快销售速度、加快资金回笼。投资需求快速下降因为新房的价格低于二手房，意味着购买新房可能会...
允穆再晟： 北京、上海、广州、南京、福州、厦门等多地在楼市 以下为事件新闻原稿,供参考 十一黄金周期间,北京、上海、广州、南京、福州、厦门等多地在楼市调控持续加码的背景下,热点城市楼市进一步降温.也许是迫于资金压力吧,多地的一些...
宣恩县18343205416： 为什么房子要降价】 - ？
允穆再晟： 民众声音国家压不住了!
宣恩县18343205416： 房价为何下降?最主要原因是什么? - ？
允穆再晟： 不论政府是否采取措施,中国房价都必然要下降,只是时间上、方式上有些区别而已.必然性原因主要有二: 一是供求关系决定.目前,中国房子数量已很大,据权威机构统计,就是不再建设,已可以满足需要了(城市,以日本人均住房面积标...
宣恩县18343205416： 北京新房为何房价下降? - ？
允穆再晟： 第一,新项目入市“不逢时”,加大促销力度.从市场旺季来看,新项目是推动成交量上升的主要部分,例如去年9月、10月新项目的成交占到新房成交总量的60%以上,而现在新项目的成交在总成交量中不足40%.当前新项目入市即处于调控期内,要想尽快促成销售,降价促销无疑是捷径.第二,开创新的促销时代,促销方式在不断的丰富,同时也反映出新房市场低迷.开发商为了回笼资金,不得不研究或者委托策划公司做更多的促销方法,以此吸引客户.第三,变相降价可能小范围内拉动销量提升.虽然北京“降”价方针的后续措施还没有出台,市场的等待氛围依然浓厚,但是一部分消费者也认为房价不会出现下跌,打折促销会让这部分消费者结束观望,从而提早入市.
宣恩县18343205416： 杭州房价为什么降价 - ？
允穆再晟： 杭州的房价并没有降价,如果你是要问开年那会的两个楼盘的降价,那么只能说是开发商的销售手段,引起了一个板块的行业竞争.上次降价的板块是杭州的桥西板块,波及的范围并没有扩散,所以对杭州的整体楼市和房价并没有实际上的影响.有相关人士分析杭州的楼市在未来的时间内还是有上升空间的,但是空间不是很大,因为这个要根据业主的承担范围. 以上由房乐网为你做出的解答,如果你觉得满意请采纳!谢谢
宣恩县18343205416： 为什么是10月份上海楼市开始大幅降价呢? ？
允穆再晟： 第一、政策面从严预期明显,政策面落地也就是3月底的事情,政策面可能涉及到限... 由于开发商冲刺销售业绩的因素驱动,这个时间段必然会出现“降价”甚至“大幅降...
宣恩县18343205416： 现在是买房最佳时机的10点草根理由解析 - ？
允穆再晟： 现在是买房最佳时机的10点草根理由解析: 1、近期所有开发商都在降价,基本也就只有两个原因,一个是2011年报表需求,一个是年末资金需求.到12月31日,时日无多,所以最近开的楼盘降价有点猛,基本是一次到位的降法.过了12月31...
宣恩县18343205416： 杭州楼市为什么降价 - ？
允穆再晟： 据相关统计,整个春节,杭州主城区的成交记录仅有两套.整体成交量的大幅萎缩,加上高库存、高流入和银行房贷趋紧的共同作用,不少人士认为,极有可能在今年引发杭州楼市的新一轮价格战.高企的库存与汹涌而至的新房,使得今年的杭州楼市“压力山大”.其实,库存量大小还不是问题的关键,多年来,北京一直保持在10万套左右的库存量,但是也有时候下降到6万套左右.这个都是正常现象,关键是交易量至影响库存的最直接因素,如果交易量发生变化,不到半年的时间,库存就会成倍的增减. 最近,有消息称,一些城市的楼市开始出现交易量遭“腰斩”,房价出现暴跌的情况,这才是人们最值得关注的.杭州楼市基本上反映了当下重点城市的整体情况,值得引起重视.
宣恩县18343205416： 万科带头降价 注意七个最佳买房信号 - ？
允穆再晟： 全国房价掀起一波降价潮,从一线大城市到二三线城市,房价下行趋势明显.楼市拐点即将到来? 随着房地产调控政策的持续,限购、贷款难,全国房地产市场开始陷入僵局.传统的“金九银十”并未如期出现,10月下旬,全国房企掀起一波...
